财富金字塔图你在哪一层?工资3千房价9千

来源:365淘房 2019-02-11 18:51

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在春运迁徙地图上,哪里有房价支撑你看出来了吗?人口在哪,城市的发展就在哪,全国经济看苏粤。你也是地图上的一点星光吗?

春运迁徙地图

58同城联合36氪近日发布的《2018-2019返乡置业调查报告》显示:

 在大城市工作的人群中,52.7%的人有回到家乡及周边城市置业的意向,另有38.0%的人选择留在工作的大城市拼搏。与2018年的58.7%相比,2019年返乡置业意向人群占比略有下降。

可以看到,今年相比于去年,回家乡与周边城市置业的意向下跌了10%。

春节回家,你被老家的房价吓到了吗?

工资3000 房价9000 县城房价开始收割乡村中产了

根据易居研究院最新数据显示,全国共有200多个县城的房价已经超过9000元/平方,而这些地方的平均工资可能还不足3000。

在我们把目光全部放在一二三线城市的房价下跌的同时,与之相对的,是全国1335个县城房价连涨36个月。

确实,现在的县城已经很少有3000多的房子,很多县城房价都卖到了5000多每平米,两年的时间,全国各县城的房价可以说是都翻了一番。

为什么在一线城市严控房价的背景下,县城和三四线城市的房价却迎来了大幅度上涨呢?有人总结了县城房价暴涨的五个原因:追求优质教育、旧城改造、外来开发商、大城市资金外溢、农民进城。

大城市的住房市场被严控,资金自然流向了三线城市和县城,县城在外打工的人回乡置业,加上大量棚户区改造的抵押补充贷款,拆迁户手持资金进入市场,进一步推高了县城房价。

魔幻的房价背后,是你不曾深入了解的乡土中国。

拼多多、vivo、OPPO才是真实的80%的中国

今年回家过年,我的家人讲了一个关于拼多多的段子:在拼多多花9块钱买了5双袜子,刚买回来,喜滋滋的,结果每一双都是一次性的,穿完就破。可是就这样,坑爹的拼多多就要上市了,没错,在中国,所有和泥土为伴的,只要下沉做到极致,都一定会成功,因为人口基数太大了,得三四五线城市者,得天下。

当年一句像买白菜一样买别墅,一举拿下南京。我总有种直觉,我身边每10个南京人就有5个买了当年的白菜价的别墅

VIVO和OPPO的成功是有理由的,是复制难度极高的。他们的下沉能力和中国邮政到了一个水平线。下图摄于一个江苏北部小镇。这个镇的“商业街”(如果可以称为商业街的话),一纵一横不到100米。OPPO和VIVO基本占住必经之处的核心焦点。

我曾在苏北的县城,起码看到了五个假的New Balance专卖店,最真的那家,我差点都没有认出来。

如果你的生活圈子很封闭,很少离开县城,不去省会,周围人也鲜有用正品的,那么你接受并认可山寨的概率是极高的。

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