好消息!江北大型商业体即将动工,旁边江北天街预计明年

来源:365淘房 2019-01-31 14:33

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365淘房 徐梦月 近日,南京市规划局发布了江北新区G03地块的建设用地规划许可,高新区的商业终于要有新进展了!

高新区迎来高端商业综合体

我们来看一下江北新区G03地块的具体信息。>>定了!香港置地新街口项目打造金陵中環!最新规划出炉

NO.新区2018G03地块

四至:东至规划道路,南至文景路,西至高新路,北至丽景路

出让面积:51552.91平米

用地性质:商办混合用地

容积率:R≤4.0

建筑高度:H≤100米

成交价:9.6亿

拿地房企南京软件园

2018年3月9日,江北新区G03地块被南京软件园经济发展有限公司以9.6亿的底价拿下。该幅地块位于江北新区核心区域,紧邻地铁3号线东大成贤学院站。

根据“安家江北”消息,该地块投资建设协议中提到,将建设高品质商务综合体项目,项目定位为园区综合时尚购物、商务休闲的高端商业综合体。>>全面升级!今年这里迎来新商业体开业,最新内装实景曝光!

重点内容如下:

①项目内可配建建筑面积不超过地上总建筑面积25%的酒店式公寓。项目内须按照五星级标准建设建筑面积不低于3万平方米的酒店,该酒店由乙方自持15年,15年后方可整体出让。

②乙方承诺就该项目在江北新区南京软件园内注册成立外资项目公司,负责该项目地块的开发、运营和销售,公司注册资本不低于5000万美元。后续根据项目开发情况进行增资。

③项目酒店部分,乙方须在土地竞拍后6个月内,与一家国际知名豪华连锁酒店签订酒店委托管理协议,派驻专业管理团队进行酒店管理。项目商业部分,乙方须整体策划、整体运营,保证商业综合体的运营品质。

④项目商业和酒店部分应于土地交付后24个月内建成,并于建成后12个月内开业。

按照协议,商业和酒店部分应于土地交付后2年内建成,距离土拍已过去将近一年,希望G03地块能尽快动工,如期建成开业。

周边商业项目众多 高新区未来商业可期

新区G03地块周边还有星悦城、江北天街等众多商业项目。

江北天街项目总建筑面积约20万㎡,预计开业时间为2020年。以“新主张,漾生活”为定位,致力于成为江北新区商业新力量。基于区位的优势和发展潜力,龙湖依托江北新区的高位站点,打造了南京最大体量天街。

江北天街效果图

在空间上,项目借助老山地势的天然优势,以“山”为IP,将整体空间赋予山下集市、山谷淳溪、山顶趣园三大主题,并创新多首层设计,完美结合舒适与商业,形成一片“有氧有生活,有样有态度”的绿色生态城市开放空间。

星悦城效果图

星悦城位于星火路与汇贤路交汇处,地铁3号线星火路站3号口,纯地铁物业,同时紧邻规划中南京北站。自带约5000㎡社区商业、共享配套(咖啡吧、书吧、洗衣房、健身中心、唱吧、屋顶花园等)。

项目新领12号楼办公房源销许,共139套房源,户型建筑面积89㎡,4.2m局部挑高,总高22层。

此外,G03地块与去年2月出让的新区G01地块相距也较近。新区G01商办地块上个月被南京明弘新房地产开发有限公司以1.13亿拿下,预计打造星悦城二期。

南京明弘新房地产开发有限公司是由三大房企明发、弘阳、新城联合注册成立。相信未来项目落成,将加速区域内的商业将提档升级。

(部分内容来源:安家江北)

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