荧屏常客!南京这家别墅又被剧组看中!这是要霸屏的节奏

来源:365淘房 2019-01-22 09:01

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365淘房 梁馨怡 近几年,南京别墅屡屡成为各大剧组的拍摄取景地,继《人民的名义2》、《幸福院》剧组后,最近又一都市题材创新剧《猎心者》,于融创玖溪桃花源拍摄取景!

拍摄现场照 来源:网友提供

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拍摄现场照 来源:网友提供

李佳航现场照 来源:网友提供

聂远现场照 来源:网友提供

2017年,融创玖溪桃花源的面世,让不少南京购房者大为惊叹。坡屋顶、院墙、青瓦、干净明白的粉墙,以及极具中国特色的门窗装饰,都给人一种悠远、浓厚的中式文化韵味。

同年11月,项目首次开盘,直至目前为止,共261套中式合院,现仅剩2套大面积房源在售,销售成绩非常喜人。

玖溪桃花源就仿佛是陶渊明笔下的世外桃源,没有喧嚣和嘈杂,只有最本真的简单和纯粹。

玖溪桃花源实景图

 

稀缺土地资源,坐享万里桃林

融创玖溪桃花源,坐落于“江宁宝地”横溪街道甘泉湖社区长库,是南京罕见的约10公里涵养不开发区。紧邻有“小九寨沟”之美誉的石塘竹海景区,是融创中国沿用苏州桃花源团队倾力打造的又一桃源秘境。

玖溪桃花源实景图

江宁横溪,有近10平方公里自然近乎被原始保留。错落有致的山脉,澄澈环绕的湖泊。项目周边的石塘竹海、朱门人家、黄龙岘等均为历史悠久、享有盛名的旅游景点。

横溪实景图

玖溪桃花源所在地属云台山余脉,整个地块坐北朝南,呈狭长形。三面沿山,竹海环抱,南侧邻S337,一条溪水贯穿南北,从空中俯视神似一柄如意,又像一只展翅飞翔的凤凰,风水独好。

论山水资源,南京很少有地方能与横溪匹敌。私藏天然山水之地外,还占据十三五约73亿元横溪新市镇重点规划区域,距项目仅约5千米,随着交通、教育、医疗等相关配套的升级,玖溪繁华生活触手可及。(数据来源:南京规划局《南京市江宁区域总体规划(2010-2030)》)

出则繁华,入则桃源,如此宁静慢质的生活在南京仅此一处。

玖溪桃花源实景图

 

融合自然与艺术,还原中式建筑韵味

从古到今,院落承载了多少文人墨客的诗文情结。中国传统文化追求诗性、寻求心灵的轻盈和与山水的天然融合,这种精神追求深深地影响着中国传统的人居理想。融创玖溪桃花源汲取理想的诗意栖居之构筑精髓,用产品践行着居住的最高境界。

玖溪桃花源实景图

项目采用了中式合院,对天人合一和私密性的兼顾,是合院别墅最重要的考量。

通过围墙、连廊将庭院围合,将湖石、水景、植物等引入其中,为居住者提供幽雅、私密的生活,每家每户都是独门独院的感觉。

玖溪桃花源实景图

在产品打造上,玖溪在建筑面积约180㎡左右的清雅别院,可以享受安静独处的时间和空间;建筑面积约240㎡左右的栖心雅集,可以享受三代同堂之乐。

在传统合院的基础上,融创还根据不同的地势做了产品升级,低密度营造多重庭院,让居住者既可居游于天地,又享幽静的院落生活。

玖溪桃花源实景图

项目每户都配有庭院,将庭院围合,乔木、中式小品、水景、石栏等多种元素穿插相互运用,为住户提供优雅、私密的生活,使宅院成为室内外合一的居住单元。

玖溪桃花源实景图

玖溪桃花源三面环山,万顷竹海,内部有天下的溪水衔接南北,山为谷,水为脉,山水围合,藏风聚气,依山傍水间福泽连绵。

玖溪桃花源实景图

玖溪桃花源还坐拥近40000㎡的景观带,其中打造了农业科普园地,运动休闲区,山水园林区等,住在这里,游赏园林,能对人身心健康起到良好的作用。

如今,像玖溪桃花源这样,天然环境和山水园林完美融合的项目,在南京的别墅中都是极其稀缺的。

玖溪桃花源实景图

写在最后

南京限墅令已明确规定,“除一类居住用地、历史地段外,其余用地不得设置低层住宅建筑(小于或等于10m,1-3层)。” (数据来源:南京市规划局《关于印发<南京市建设工程设计方案审查相关办法>的通知》)

这意味在南京,别墅将愈发臻贵,而像玖溪这样占据天赋土地的别墅产品,未来市场上或将出现一墅难求的现象。

玖溪桃花源作为一个生活消费品,同时也是具有收藏价值的可传承的艺术品。它不只是提供一个生活场景,从本质上来说,它是我们能够达到的一种理想,是一个可以触摸的梦境。

目前,项目仅剩2套中式合院在售,建筑面积约530㎡,总价1500万起;另有少量法式独栋在售,销许均价29783.39-30139.17元/㎡,面积约260-280㎡,现房销售,毛坯交付,别墅属于商业别墅,40年产权,不限购。

户型全部为地下一层,地上两层,庭院面积200-600㎡不等。

▼▼建筑面积约254.94㎡

户型特点:个性化空间布局,开阔花园,首层客餐厅一体,空间奢阔,通风性强;二层全套房设计,赠送大尺度露台。

▼▼建筑面积约263.87㎡

户型特点:会客厅与庭院相连,坐看庭前花开花落;卧室户型方正大气,连接景观阳台,观景效果极佳。

▼▼建筑面积约264.19㎡

户型特点:个性化宜居尺度,合理利用每一寸空间,U型全明厨房;主卧配备大尺度浴室,步入式衣帽间,独立书房。

▼▼建筑面积约277.05㎡

户型特点:前庭后院围合,惬意栖居;户型方正合理,多功能区域随心设计。

样板间实景图

▼▼主卧

▼▼浴室

▼▼独立书房

▼▼茶室

▼▼次卧

▼▼负一层多功能区域

据了解,目前很多选择法式独栋的业主,大多是投资兼度假,有实力的老板会买来做私人会所。

如今法式独栋所剩不多,刚兴趣的网友可以扫描文末二维码预约看房。

 

 

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