365淘房 李元润 潘芸 今天上午，地铁小镇楼盘招商正荣东望府迎来了2019年的次开盘，此次户型主要为94㎡，均价为27000元/㎡，共160套房源，中签率为93％。<<<365房博士 您身边的购房专家
此前该楼盘开盘两次都基本售罄，此次开盘中签率高达93%，与此前的中签率相比有了明显的提升，是区域热度减了还是买房人心态变了呢？
今天，我们也来到了选房现场，发现不少买房人都选到了合适的房源，整体选房氛围较为平和，不少买房人在犹豫，年轻买房群体越来越明显……<<<官方发布仙林副城拆迁选址！东麒路北延工程再进一步
开盘一小时售出20套？买房人越来越淡定！
今天上午，同事一早抵达选房现场，招商正荣东望府的售楼处，与以往开盘项目，今天的开盘没有太热闹。
9点开始签到，现场来了接近一百号买房人，置业顾问们还在积极地与买房人介绍沙盘与项目。
招商正荣东望府此前开盘两次，此次开盘为2019年该项目的首次开盘，精装均价没有变化，还是27000元/㎡。
开盘现场↓↓
我在现场观察到年轻人买房群体越来越多，尚未毕业的大学生买房已经不是稀奇的事情。
有一位买房人表示他很看好地铁小镇，因为高科在这里拿了地，他认为高科是仙林很有代表的开发商，既然选择这里肯定是因为地铁小镇有潜力。
9：30选房正式开始，叫号速度很快。
不到一个小时，选房顺序就叫到了150号，此次招商正荣东望府加推160套房源，不少买房人没有来到现场，但是也有陆陆续续来看房的。<<<官方发布仙林新盘规划！紧邻地铁、自带商业！
此次开出的94㎡户型受到不少年轻人的喜爱，首付可控，对很多买房人来讲，压力相对少一点。
遇到一家宁夏过来买房的置业者，运气很好，摇到5号。姑娘看中这边的规划，从招商正荣东望府次开盘就开始关注，但是摇号较靠后，没有选择，这次虽然摇号摇到了。姑娘说她自己对比了这几次开盘的一房一价，发现价格却在上涨。最后考虑到预算，采光，噪音问题，最终选择了5号楼。
在现场和带孩子的一对夫妻聊天，这次摇号到20多号，只想买13号楼，东边户，没有满意楼层就准备放弃。考虑这边主要是小孩现在上幼儿园，后期上小学初中是必须需要考虑的，地铁小镇规划起点不错，高科也拿地了，后面区域应该不会差的。好的是，这家人最后选到了满意的房源。
目前具体的去化尚不明确。
仙林板块内的地铁小镇与仙林湖板块在未来均有房源，买房人还有以下选择需要了解的。
仙林板块还有哪些可以选择的？
新城青龙地铁小镇G60地块案名备案名定为誉峰苑，推广名为悦峯。
为新城在2016年9月23日拿地，成交楼面价20069元/㎡。根据项目规划显示：1、3、5-10、12-15共计12栋楼，为17层住宅；2、4号楼均为15层楼；11号楼为16层。在规划红线范围内允许布置基层社区中心、住宅及其配套设施（含商业设施）。
项目将由新城、保利和招商合作开发。
可以看出项目部分楼栋已经开始在做外立面，该项目预计2019年上半年将会上市。
融信世纪东方位于仙林体育学院北侧，与二号线经天路地铁站直线距离约900米。
融信世纪东方位置图（本图仅作示意）
据了解，融信世纪东方预计近期首开，18号楼为9层低密度多层，共72套，主力户型124平方米；21号楼为9-11层低密度多层，共80套，主力户型88-116平方米。预计此次首开共152套低密度多层。
即将首开房源楼栋沙盘图
（融信世纪东方效果图）
88㎡户型图：主卧南接飘窗，采光良好；舒适双连通观景阳台；厨房直达餐厅；独立书房私密布局。
98㎡户型图：主卧套房设计，拥有独立卫生间；全明户型，三开间朝南，南北通透；主次卧分离，互相不干扰；双厅向南，中轴设计。
116㎡户型图：主卧大飘窗设计，自带独立卫浴；三开间朝南，采光通透；大面宽餐客厅，入户玄关设计。
124㎡户型图：南向三开间，客厅面宽约4米，采光与通风效果好；全套房设计，主卧独立卫浴衣帽间；入户玄关，起居厅与餐厅连贯一线。
珑悦位于青龙地铁小镇四望路，与在建的地铁小镇南外分校直线距离不超过500m。据了解，该项目由卓越、正荣、中粮三家合作开发，对房子的质量更看重。下次加推时间以及详情待定。
具体区位图如↓↓
与南外距离非常近，周边学校正在建设中。同时靠近4号线，交通便利，同时靠近周边商业，未来生活便利。
整个项目建设8栋住宅，目前整体青龙地铁小镇的住宅密度并不高，珑与4号线东流站直线距离不超过1.5km。
小区共计8栋住宅，精装交付，带新风、中央空调等，免去了装修的烦恼，拎包入住。
具体信息如下↓↓
项目地址：南京市江宁区四望路88号
项目热线： 18362982875
容积率： 2.3
得房率：83-87%
绿化率：30%
物业费： 1.9元/㎡/月
车位信息： 902（其中地上43，地下859）；
车位比：1:1.2
物业公司：正荣物业服务有限公司
想咨询房源情况可直接联系面面：18362982875。
意向QQ群：852535180
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