这几天交付的真的超多,昨天柒柒去了万科大都会的交付现场,今天又跟着恒大华府的业主朋友来收房啦!!》》》区域倒挂5000元/㎡,今天南京主城限价盘首次交付!
恒大华府本次交付楼栋为合同楼栋号的:8#、11#、13#,共计191套精装房源。
前几天,有业主将本次收房的消息发在了业主群里:
根据消息可知:
交付时间:12月30日-2019年1月1日 8:30-17:30。
交付地点:恒大华府售楼处(13栋103)
需带材料:
1.身份证原件及复印件(委托收房的,须出具有法律效力的委托书、业主身份证复印件及受托人身份证原件) ;
2、一寸照片2张/人 ;
3、《商品房买卖合同》或预告登记证,购房收据原件等 ;
4、收楼通知书 (如果没收到的可以来交楼现场领);
5.银行卡或者现金,用于交物管费等 。
需缴纳的款项:
1、预收公摊能耗费600元/户(按实际结算);
2、预收12个月物业管理费(现金或刷卡)。高层住宅1.9元/㎡/月、多层住宅1.5元/㎡/月、商铺5元/㎡/月。
3、装修管理服务费3.5元/㎡(不含砸墙)。
(恒大华府公安编号楼栋分布)
柒柒跟业主朋友约的10点收房,现在看看现场流程吧!
恒大华府交付流程
▼交付现场有指引牌
▼现场分成签到区、等候区、签约区等区域,还摆放了茶歇。
▼很多业主到达现场正在办理交付手续。
▼交付流程表
交付流程走完,就有师傅带着去收房啦!
恒大华府外立面实景图
恒大华府小区景观图
▼小区门口放置欢迎回家的装饰,旁边还有几只小萌鹿,很可爱。
▼小区入口处的总平面图
▼路边的指示牌和公告栏
▼因为昨天下雪,小区内部的景观很多都被雪覆盖。
▼有工作人员正在扫雪,辛苦啦!后门的长台阶雪清理的非常干净。
▼园区内还有人工湖,湖面已经结冰啦!湖边设有健身器材,锻炼休闲佳地。
▼儿童游乐区
▼小区内部的运动场,有孩子正在玩雪。
▼机动车库
▼非机动车入口
恒大华府室内实景图
▼本次柒柒参观的是公安编号2#的房子,单元门禁就在门口,两边是信报箱。
▼本栋楼是一梯一户,因此业主进入单元门厅后从两边乘电梯。
▼电梯厅消防设备完整,轿厢也已包装好。
▼出电梯后,就到业主家啦。
▼本次参观的户型图大致如下:
▼进门就是玄关,能有效保护业主隐私。玄关左侧是客厅,右侧是餐厅。
▼客厅与阳台
▼客厅旁边还有一个次卧,也是朝南。
▼餐厅
▼厨房
▼厨房ROBAM燃气灶、Vaillant燃气热水器、洗碗池等都已经安装好。
▼厨房外的储物间还通向消防通道哦。
▼接下来的区域就是储藏室、卫生间和卧室啦。
▼左手边个门就是储藏室。
▼左手边第二个门是次卧,这个次卧的阳台与客厅相通,共用一个阳台。
▼右手边个门就是卫生间。
▼右手边第二个门也是次卧。
▼主卧带有独立的卫生间、衣帽间和书房。
▼也都用的大品牌,比如TOTO台盆柜、TOTO马桶、MOEN淋浴等。
▼消防楼梯
▼俯视图
柒柒说:
恒大华府非常靠近河西,过了凤台南路就是河西大街,也基本就到柒柒的公司了。项目于2014年底首开,折后均价23000元/㎡;2017年初最后一次开盘,均价为32199元/㎡。仅仅隔了2年,新房均价上涨近10000元/㎡。 》》》好消息!2019年1月1日起 南京生态文明教育馆恢复开放
我在链家上查找项目二手房价,报价在35000元/㎡-42000元/㎡,一房一价。虽然首开和二手房的价差比较大,不过由于恒大华府都是大户型,业主基本是为了自住,因此也并不在意这个价差,觉得居住舒适就好。而且项目距离河西特别近,去河西CBD逛街看电影也都非常方便了,你觉得呢??
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