重磅!三大教育配套曝出大动静!中海主城大盘家门口的幸

来源:365淘房 2018-12-20 23:05

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365淘房 吴滔滔 南京主城区除了不缺好的规划、好的交通配套之外,教育资源配比更加丰富,碾压新兴板块。

燕子矶新城作为南京市重点打造的主城新区,近年来也是因引进了一些优质的教育资源,备受买房人关注。

最新消息显示,南京燕子矶新城中海燕矶听潮项目周边,三大教育配套文件曝出最新进展!其中燕子矶新城枣林(钟化片区)中小学项目、燕子矶新城枣林(钟化片区)幼儿园建设项目批前公示已经出炉

改善业主聚集的燕子矶新城,目前也正在众多教育利好的逐步兑现之中,实现区域整体素质教育水平的全面提升。

中海燕矶听潮周边,正巧在当下迎来重大契机。家门口的教育资源的释放,重新定义人居幸福。

真正家门口的幸福教育!中海燕矶听潮周边教育配套曝出大动静!

最为南京燕子矶新城中极其具备潜力的区域,经五路招商商业综合体、华润华发万象天地周边的业主将最早享受到成熟配套利好。

紧贴这些配套的中海燕矶听潮项目,从一开始亮相便备受买房人关注。当然,也因为位置绝佳,热销不断。

不单单是商业、交通配套利好,最新消息显示,就在中海燕矶听潮旁边,三个教育配套文件都已明确公示,且都有了具体的竣工日期!

这对于当地居民及想买周边楼盘的人群,绝对是一个大大的利好!下面我们一起来看一下具体文件!

1、枣林片区中小学、幼儿园即将开展工程招标

 

 

按照规划,枣林片区幼儿园项目位于规划钟燕路与规划岷江路交叉口西南角,规划钟燕路与规划燕恒路交叉口西北角。

建设规模为15班幼儿园,用地面积7000.94平方米。规划用地性质为幼托用地。近期即将开展工程招标,预计2019年上半年开工建设,计划于2021-2022年投入使用

 

 

2、燕子矶新城枣林(钟化片区) 中小学

项目位于栖霞区燕子矶街道,北临松花江路,西临嵩山路,南接岷江路,东边为城市绿地、规划社区中心及社区医院,共两个地块。

其中中西侧地块规划用地性质为小学用地,规划用地面积约33894平方米,建设规模为48班小学东侧地块规划用地性质为初中用地,规划用地面积约22181平方米,建设规模为24班初中。已开展工程招标,2019年上半年开工建设,计划于2021-2022年投入使用

 

上述幼儿园、小学、初中办学主体由燕子矶新城开发建设指挥部负责工程建设,教育局负责落实具体办学主体从最新的规划图上可看出学校满满的现代感。枣林片区中小学、幼儿园已具备优质教育资源前提条件。

虽然目前学区没有明确,但三个教育配套的规划文件都已经明确公示。而且有了竣工日期,中海燕矶听潮距离这3所优质学校的距离仅100多米,真正家门口的好学校来了

南京主城3万左右区域,学区配套基本起势!

我们不难发现,在目前的市场环境下,南京主城区3万左右的区域,涵盖燕子矶、河西南、城南等,都已经逐渐有名校环绕,区域教育资源不断攀升。

细细数来,燕子矶新城的南外、南师;河西南的南外;城南的南师附小等,目前都被大家熟知。

而再往远一点看,江北隧道口也有一中分校。且不论民办公办,至少有好学校在周边的区域,二手房的报价及销量非常夸张。

南京主城区某公办学校旁,附近小户型基本售罄、二手房都在4万上下。仅剩的几处3万单价的区域,配套、学区都已经起势,买房人买入成本越来越高。

燕子矶新城作为刚刚崛起的主城新区,在南外、南师入驻后,房价一路走高如今就在中海燕矶听潮旁边,又有公办小学传来最新动静,教育配套已经起势!

燕子矶整体教育规划逆天,教育资源逐步落定,买房机会骤减!

从目前已知的南京教育走势可以看出,高规划的新区升值空间更大,学校资源引进的力度也更大。许多买房人看准时机,早早入手。往往那些板等教育资源落定,犹豫不决的买房人,可能会与机会失之交臂。

根据燕子矶新城最新规划显示,未来燕子矶新城共有中小学、幼儿园46所(现:保留16所,新增30所)其中,高中2所,初中6所,九年一贯制学校3所,小学10所,幼儿园24所,国际学校1所。

栖霞区教育局正按照优质教育资源的目标,把好校长选到位、好教师选到位,全面提升燕子矶片区的教育实力。

 

从目前的区域在售楼盘,年底前除了中海燕矶听潮之外,基本上没有楼盘有加推计划。买房人想享受区域利好,抓住今年最后10天的机会!

燕子矶新城改善客群青睐!人群素质高,未来教育潜力尽显

燕子矶新城后续楼盘主要针对主城中心的改善客群,整体新城人群素质较高,尤其是南外、南师入驻后,不光新城的业主对教育的重视程度高,连陪读的家长都能成为教育的中坚力量。

可想而之,中海燕矶听潮未来业主的起跑线就比较高。学习成绩优异、有实力的业主可以考入家门口的学校,泰晤士,南外仙林,南师附中都在中海1.6公里半径内。

南外燕子矶分校与南外仙林分校拥有同样的办学主体,一样的师资力量

例如:南外仙林分校陪读房众多,140平米,一年租金10多万。据了解,如果孩子比较小,一个班会有三分之一的家庭选择租房,年租金起码都是四五万。

甚至,南外仙林许多家长空着主城四室两厅的大房子不住,全家5口挤在小学附近的小两室中,有时候周末还要两边奔走,房租也是一路水涨船高,“刚开始3000元一个月,现在涨到4000-5000元一个月。”

 

南外燕子矶分校生源加大,家长对于租房的品质需求也将增多,附近包括融创玉兰公馆中海燕矶听潮等的精装小区业主租房最先受益

第一届学生对于一所学校来说也是尤为重要,学校将花重点精力打造。公办学校升学率的提升,一是教育硬件资源的完备;二是家长的投入。好生源+好学校,燕子矶新城的教育不可限量。

作为燕子矶新城首个滨江全龄颐居大城,建筑面积约100-143平全龄新作,中海燕矶听潮对于幸福的7大定义:品牌幸福、交通幸福、教育幸福、价格幸福、户型幸福、精装幸福、颐养幸福。

其中的教育幸福令人向往,根据推算:当枣林片区幼儿园、中小学建成时,中海燕矶听潮刚刚交付,业主可以无缝对接。泰晤士学校,南外仙林,南师附中更是在中海1.6公里半径内。

中海燕矶听潮目前在售C-10、C-11、C-12、C-13、C-15号楼,户型建筑面积102㎡三房、128㎡、143㎡四房精装产品,均价28400元/平米。

 

◎中海·燕矶听潮开盘现场图

12月22号上午10:30,“主城新中心,下一个河西南”暨南京买房机会私享会将在中海燕矶听潮售楼处(南京燕子矶新城经五路与岷江路交汇处)举办,可添加我文末微信报名。 

 

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