住这太爽!名校地铁商业齐全!南京这里精装3万很快开盘

来源:365淘房 2018-12-16 09:27

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365淘房 宋晨 沿着双龙大道一路向南,在江宁秣陵新市镇区域有一处上秦淮板块,集产业、名校、地铁、商业、旅游于一身,在今年的南京新房市场存在感极强。

这里究竟是一个怎样的地方?

远望上秦淮板块,最先映入眼帘的是充满时代感的悠谷建筑群。走进悠谷,仿佛进入了一个未来之城:极具艺术感的砂之船奥莱、随处可见的巨蛋造型、3D打印研究院、未来网络创新研究院、还有创业小火车徐徐驶来……这就是上秦淮的核心区——未来网络小镇

谁能料到,5年前还是一片鱼塘改造来的科创孵化器,如今已裂变成科技孵化、总部办公、电影小镇、湿地公园等多种产业形态、产城紧密融合的新据点。

未来5年,这里将继续打造未来网络、智能制造两大百亿级产业,产业规模分别达200亿元、300亿元,入驻企业2000家,GDP突破200亿元,税收收入突破20亿元,人口集聚20万人,并带动2万人就业。

每一个数字都让这个区域的含金量熠熠生辉。

江宁地铁3号线终点站延伸至此,在一旁建起汇聚600余家国内外一线品牌的砂之船奥莱和洲际酒店,还着手建设上秦淮湿地公园,开发海洋文化主题公园,提供尽可能全面的生活配套设施。教育方面,游府西街小学上秦淮分校也已经建成。

此外,大手笔规划华谊影视小镇,建成后预计将吸引每年300万人次的游客量,这座长三角区域顶级配置的影视特色小镇,也将成为上秦淮板块最大的闪光点之一。

上秦淮板块是江宁画成的又一个“圈”,不仅圈住了各家企业的精英份子,也圈来了葛洲坝、融创、五矿、银城、旭辉这些品牌开发商。

随着今年叠墅产品的兴起,上秦淮成为南京叠墅的新战场。葛洲坝融创紫郡府五矿澜悦栖原银城旭辉铂悦源墅,这些楼面地价均在1.9万+的高价地项目,正在陆续入市接受检验。

12月11日,五矿澜悦栖原首开125套叠墅房源,非精装均价30700元/㎡,隐隐传递了一个新的房价信号。虽然已入冬,但开盘现场买房人热情不减,大多全家出动,还有买房人拄拐前来。最终,上叠、中叠去化较快,基本卖完。目前项目剩余少量上叠和中叠在售,主力户型为下叠。

银城旭辉铂悦源墅葛洲坝融创紫郡府年内都有加推计划,其中葛洲坝融创紫郡府样板间已开放。两者各有优势,银城旭辉铂悦源墅规划508套叠加别墅、26套联排别墅,产品面积段126-231㎡,是名副其实的纯墅区,低密住宅的宜居性不言而喻;葛洲坝融创紫郡府规划1~6#为6层叠墅、7~19#为15-19层高层住宅,叠墅面积213平起步,令不少买房人望而却步。

上秦淮板块,一个出身起点颇高的区域,一跃成为改善甚至终极置业的修罗战场。有人说这是一种“野蛮生长”,我却觉得和钢筋水泥的河西、大兴土木的江北比起来,住在上秦淮板块的人们,真是过得滋润又爽快。

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