南大双创园正式奠基,这里将腾飞!在售别墅笑而不语

来源:365淘房 2018-12-07 09:06

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365淘房 魏玉蓉 南大双创园人才公寓正式奠基!

重磅利好!昨日,宝华镇南京大学.句容创新创业示范园项目开工奠基仪式隆重举行!宝华将迎来一大波高学历高技术人才!宝华同南京合作进一步加深!

该科创园由南京大学、镇江市人民政府、句容市人民政府共建,镇江市政府有将其打造成“江苏硅谷”的决心。

南京大学·句容创新创业示范园人才公寓项目正式奠基。省政协副主席、南京大学党委书记胡金波,南京大学校长吕建,镇江市委书记惠建林,镇江市市长张叶飞,镇江市委常委、市委秘书长郭建,镇江市副市长、句容市委书记许文,市长潘群出席奠基仪式。

句容市长在致辞中,希望南京大学在合作办学、人才交流、成果转化等方面给予句容更大力度的支持,把更多的大项目、好项目、优项目落在句容。可以看到南大在宝华的项目仅仅是第一步,未来还将争取更加深入对的合作!

南京大学句容创新创业示范园

创业园未来将打造为四大基地

1.创新创业人才教育基地(青年人才创业集聚区);

2.科技成果转化基地(高科技产业发展集聚区);

3.文创产业基地(特色文创平台集聚区);

4.大数据研究基地(基础软件创新集聚区)。

据了解,南京大学·句容创新创业示范园配套的人才公寓项目,总用地面积为10.62万平方米,总建筑面积35.6万平方米,将建造高层住宅,并配建医疗卫生、文化体育、商业服务、社区服务、物业服务等其他公共服务设施!南大双创园总投资60亿!有助于宝华的人口流入,和产业升级。

双创园及配套人才公寓投入使用后,进一步推进南京大学与镇江、句容的深度合作,并为推动宁镇扬一体化建设及打造“江苏硅谷”提供人才保障!

宝华腾飞,各项利好袭来

说到宝华,人们总会想到“天宝物华,人杰地灵”这句话。从去年开始,宝华在交通、教育、医疗配套等方面迎来加速度,发展前景一路看好。

11月23日仙林大道宝华段全线通车,这也意味着宝华通往南京主城的时间又缩短了!

仙林东路作为宝华,连接南京仙林的一条重要通道,承担了地区东西向客运交通功能,改造后将沿线串联南京大学句容创新创业示范园、科技园、众创社区等人才聚集地,被视为宁镇融合发展先行区的“智慧走廊”

新城镇建设不断加速,城乡一体化发展成果明显,居民幸福指数持续提升,昔日的小镇已变成璀璨明珠!

城市发展,交通先行!如今的宝华,路新美而宽、车畅通而安,“颜值”越来越高,“气质”越来越好!一个宜居宜业宜游的宝华正在焕发新的魅力!

众所周知,宝华片区的别墅种类繁多,叠加、联排、双拼、类独栋、中式合院等应有尽有,今天我给大家介绍下在众多利好下,腾飞的宝华别墅的最新动态!包括刚领销许的东原亲山,还有新推出商墅的宝华桃李春风,一直热销的锦隆御山墅,即将加推的大山地,离南京最近的同城世家等。

东原亲山

东原亲山金陵台是宝华片区唯一一个新中式度假建筑风格的叠加别墅,打造全新的适合现代人生活需求的新中式产品。

东原·亲山金陵台,位于宝华山南麓,三面环山,一面靠湖。此湖被誉为“宝华之眼”,宝华山南仅此一处。

户型分别为中间户的上下叠及边户的上下叠,上叠赠送3.65米层高的阳光露台、下叠送院子,每家都赠送一个地下车位,全部电梯入户。超大开间设计,整层开间达到10.5米,二楼主卧开间达到7.3米。

人性化细节设置:楼栋标识以夜光材料制作,让夜归业主循光而至。步行景观道每隔10-15米设计龛灯;还有灭蚊香薰盒、太阳能灭蚊灯,驱逐夏季蚊虫;小区还设置mini音箱,社区自动售卖机,公共区域wifi全覆盖。

项目动态:

东原亲山在售建筑面积约169㎡-198㎡叠加别墅,均价为1.9万/㎡-2.1万/㎡,总价315万起,拟交付时间为2019年6月30日。

宝华桃李春风

宝华桃李春风位于宝华山森林公园北门内,宝华唯一一个在景区内的项目,总占地约3600亩,约2000余户。

宝华桃李春风一期规划面积约260亩,约400余套中式合院,容积率0.47,绿化率40%。北接312国道,距沪宁高铁宝华山站3.5公里。可通过仙林大道、宁镇公路到达市区。

宝华桃李春风,作为由绿城打造的桃李春风系列产品,营造了一种独门独院的舒适小镇生活。桃李春风开创了中国极小别墅(83㎡)之先河,最先在杭州开卖,一经推出就被抢购一空,瞬间火遍全国,首次进驻南京都市圈,也是粉丝众多,每次开盘都能迅速售罄。

项目动态:

宝华桃李春风一期产品售价在300万-700万,面积120㎡、140㎡,170㎡,200㎡,二期产品售价在400多万-750万,面积140㎡,170㎡,180㎡,200㎡。

全部精装交付,送地下车库。一期,二期目前均售罄!目前项目在售商墅产品,11月30日新领7套商墅销许,可商可住,销许均价42000-45000元/㎡。之后会推出全新六合院项目,敬请期待,别墅圈将持续关注,三期产品预计明年推出。

锦隆御山墅

锦隆国际酒店

锦隆花园自建五星级酒店——锦隆国际酒店,是宝华唯一一个五星级酒店。总建面积约3.2万方,定位于宝华山旅游度假区首席会客厅,目前已经运营。

锦隆·御山墅,锦隆花园二期新品,坐落于宝华山森林公园北侧,拥抱山水大境、环境幽静纯熟、呼吸4A级景区森氧,容积率仅0.63,拥有“仙林东首席低密度山居院墅”的美誉。

近期针对部分联排产品,推出“买别墅送奔驰”的盛夏特惠,总价三百多万,置业宝华山山麓院墅!

无论是类独栋、还是联排产品,在满足容积率要求的前提下,锦隆御山墅都尽量给业主设计出最大的庭院空间。每户赠送约100-600平米私家产权庭院,森林中有社区园林,园林中有院,院中有墅,墅中有家。多层园林,畅享大自然的恩赐。

项目动态:

二期锦隆御山墅,除了保留部分低密度法式类独栋以外,还增加新品联排别墅。

目前在售240-270㎡联排,300-360㎡类独栋,大户型赠送约300-600㎡产权大院,小户型赠送约90㎡前庭后院,露台赠送面积达60-90㎡。

同城世家

同城世家是宝华离南京最近的一个别墅楼盘,距离万达茂仅2.8公里,联排单价最低仅1.6万/平,比一河之隔的别墅便宜1.5倍,却共享仙林利好。

同城世家项目占地约500亩,容积率仅0.79,绿化率达35.5%,分为A、B两个地块,项目以“西班牙经典建筑风貌+拥景庭院生活+原生态的环境”为模式,构筑自然生态的理想居所。

在产品设计上,有联排、洋房、独联,可满足不同需求,同时每个户型都以高附加值的面积赠送和拥景庭院,构筑自然生态的理想居所。

项目动态:

同城世家联排别墅单价仅16000-20000元/㎡,面积220-313㎡,总价最低仅360万元,加推30套;

独联单价16600-18500元/㎡,面积220-313㎡,总价750-850万,加推5套;

洋房单价14900-15000元/㎡,面积197-227㎡(跃层),总价286-346万,送车位,加推最后10套。

大山地

“大山地”项目,就位于南京城东宝华山国家森林公园西南麓。这里北接栖霞,南依汤山,距仙林大学城东边界4公里,距南京主城也仅30分钟车程。沪宁高速公路、312国道、仙林大道贯联东西,沟通主城,交通条件得天独厚。

形如“大山地”项目“母体”的宝华山国家森林公园,地域面积约30平方公里,境内山势起伏,其之秀者,被尊为三十六峰,状如莲花,是以得名。宝华山因“律宗第一名山”——隆昌寺而尊,因秦淮河发源之地而荣,因林壑秀美、花木繁茂而盛,气韵卓然,秀冠群山。

大山地花园仅剩两套房源在售,一套为双拼别墅385㎡的精装样板间,总价865万左右,一套为毛坯独栋别墅,实际使用面积600㎡左右,总价750万左右。令人期待的是,前三期房源基本售罄,后期项目会推出联排别墅,一期期待吧!

宝华和南京这种亲密无间的关系,无论是在区域规划,还是配套,亦或是楼市的发展上,都有明显的体现。目前,宝华在规划上同仙林成功合体,在配套建设上紧随南京脚步,在楼盘开发品质上甚至出现了反超南京的现象。

因此,尽管在行政上,宝华还没有完全划入南京,但南京人对宝华认可度非常高,买房人基础极为雄厚。宝华别墅供应量大,南京别墅存量越来越少,外溢是必然选择。宝华别墅还是很值得期待和居住的!

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