南京楼市上周日均认购369套 江宁成交量夺第一

来源:365淘房 2018-12-03 06:47

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365淘房 邢怡 上周(11.26-12.2)南京楼市共计9盘推2206套房,其中3盘售罄。

南京网上房地产数据显示,截至12月2日19:00,南京楼市上周(11.26-12.2)共认购商品住宅2586套,成交2456套(不含溧水高淳和都市圈),日均认购369套、成交350套,与前一周(11.19-11.25),认购商品住宅2123套,成交2190套相比,认购量上涨21.8% ,成交量上涨12.1%。

一、上周9盘加推2206套房源

南京楼市上周共推2206套房,其中龙湖棠城金轮津桥华府葛洲坝招商紫郡蘭园已全部售罄。

开盘一览:

1、六合热盘龙湖棠城11月27日下午开盘,加推A3地块304套房源销许,均价13473-13959元/㎡,户型88、110、125㎡,毛坯交付,拟交付时间2019年12月30日。当天售罄。

2、通宇林景尊园11月28日加推1、2、7号楼176套毛坯房源,销许均价27300元/㎡,户型建筑面积89、108、119、123㎡。

3、金轮津桥华府11月28日加推13#共12套收官房源,均价21163元/㎡,户型建筑面积88㎡,当天售罄。金轮津桥华府正式收官。

4、11月28日,葛洲坝招商紫郡蘭园加推16号34套精装房源,面积为188㎡,均价36900元/㎡,拟交付时间为2020年9月,已全部售罄.。

5、11月29日,银城孔雀城荟见未来首开荟雅苑1-3幢、荟颂苑1-3幢、6-7幢洋房,共计359套精装房源,销许均价11750元/平,户型建筑面积约84、87、98、118㎡,拟竣工时间为2020年1月6日,基本售罄。

6、绿地华侨城海珀滨江11月30日推出11、12、17、20号楼销售许可,共4栋楼约358套房源,销许均价3.5万元/平,户型为131㎡H、145㎡F、150㎡B、155㎡D、180㎡A、220㎡J、220㎡J1。

7、东原印长江11月30日首开277套精装房源销许,销许均价43279-46961元/㎡。户型面积125㎡、144㎡、170㎡、175㎡、190㎡(跃层)、205㎡,交付时间为2021年3月。

8、11月30日,长江峰景加推2、4号楼的162套房源,均价41500元/㎡,拟竣工时间为2019年6月30日,面积大约93-140㎡。

9、11月30日,中海燕矶听潮推出14、16、17、18号楼,共524套精装房源,户型102-128平,均价28400元/平。

上周两江板块表现亮眼

 

 从上周南京楼市的新房认购情况来看,江北以877套的数据排名第一,其次是栖霞的521套,建邺区以497套排名第三;成交数据上,江宁以953套数据的绝对优势占据第一位置,其次为栖霞583套数据,继而是鼓楼的525套数据。

 


       截止到12月2日20时,南京楼市库存36177套。

上周热销楼盘榜单中,城东的万达茂上传了527套数据位居榜首,河西的佳兆业城市广场上传了468套数据位居亚军,河西的海峡城上传了450套数据,名列第三。

 

上周热销楼盘分析:

1、万达茂

万达茂住宅房源已收官,公寓项目11月24日将会加推万达尊最后一栋,均价14800元/㎡起,户型建筑面积约38㎡起。

2、佳兆业城市广场

佳兆业城市广场住宅已经售罄。

3、海峡城

海峡城第三街区目前在售4套A7公寓,4.8米挑高,主力面积约50-65㎡,分为上下叠两种,公寓层高21层,7梯24户,精装交付,均价为28000-30000元/㎡。

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