365淘房 杨维维 近期，河西南动作频频，继佳兆业城市广场后，河西南又有楼盘即将加推。于此同时，河西南岸软件谷、雨花开发区核心区品质大盘石林云城也有最新消息传出，项目的低密度精装低密度多层样板间将于本周末正式公开。沉寂5年，石林大公园的升级之作终于全面公开。
即将公开！石林云城低密度多层板间提前曝光
就在今天，我们独家得到了石林云城低密度多层样板间实景图，现在放出来给大家欣赏。据了解，项目即将公开的是131㎡户型低密度多层样板间，也是项目即将加推的低密度多层产品主打户型。石林云城的低密度多层只有6层楼，容积率低至1.8，是南京主城范围内少有的低密度住宅。
主卧↓↓↓
次卧↓↓↓
卫生间↓↓↓
客厅↓↓↓
餐厅↓↓↓
厨房↓↓↓
据了解，石林云城将在12月分加推首批低密度多层产品，户型面积有91、128、131、138、168平米这五种，共计96套精装房源，目前销许正在申报中，预计单价在3万以内。
项目此次加推的楼栋为22、23号楼，共计6层，其中2、3、4、5层为标准层，1层和顶层都是分别是底跃和顶跃，两栋楼都是四个单元，每个单元1梯2户，户型面积在91-168平米。
楼栋分布情况：
目前，石林云城的低密度多层户型已经出炉，共有91、128、131、138、168平米这五种户型，其中91平米和131平米户型为项目的主打户型，91平米为2+1房中间户，131平米为3+1房边户。以下为5种户型的平面图：
91平米户型：
128平米户型：
131平米户型：
138平米户型
168平米户型：
沉寂五年！河西南岸大盘终于正式启航
说到石林云城这个项目大家可能不太熟悉，其开发商与石林大公园是同一个家均出自石林地产之手。5年前，石林地产在河西南岸为大家打造了一座兼具品质与口碑的优质楼盘，如今石林地产再次回归，在同一区域为南京人打造了一处石林大公园的升级之作，献礼河西南岸。
此次，随着低密度多层产品的入市，石林云城的真实面貌全面浮出水面。作为石林大公园的升级之作，石林云城在保持了前作的优良品质外，秉着造一座城的理念，石林地产还在项目配套上大费周章，让业主足不出户便能满足一切生活需要。
目前来看，石林云城确实做到了。首先从项目自身来看，与河西南仅有一路之隔的石林云城，总体量达到了72.9万方，几乎等同于两个佳兆业城市广场，超大的体量再加上低至1.8的容积率，给石林地产提供了广阔的发挥空间。
石林云城鸟瞰图
在石林云城，石林地产为南京人打造了62栋低密度住宅楼，其中包括26栋18层小高层和36栋电梯低密度多层产品。这样看，在石林云城里根本看不到30多层的高楼住宅，居住其中的高舒适度可想而知。
除了住宅低密度的优点外，为了全面贯彻绿色生活的理念，石林云城还花重金为业主打造了约20万方的滨河公园，其体量相当于2个河西中央公园，1/3个绿博园，未来在这里，外面的各种城市污染都将被隔绝掉，业主们室内室外享受到的都是绿色生活。
另外，贴心的石林云城还帮业主解决了0-12岁孩子的上学问题。据了解，项目还建设有幼儿园和小学，其中自建的幼儿园为12班制，小学已经确定是南京名校琅琊路小学分校，琅小分校预计将于今年底竣工，最快将于2019年9月开办入学。
生活配套方面，项目还自建了2万方商业综合体，填补周边中心商业的空白。未来商业将全部自持，引进生鲜生活超市、咖啡餐饮、购物、休闲娱乐等方面的业态，丰富项目乃至周边生活配套。
一桥到繁华河西！已开通的S3号线更让两地紧密相连
受地理形势影响，向南发展一直都是南京城市发展的方向，即使在现在的“拥江时代”，新中心河西新城的发展脉络也沿袭着这个发展方向。
河西南作为河西新城的重要组成部分，如今已经承载了河西新城未来的发展前景，尤其是鱼嘴片区，作为河西CBD商务区目前重点发展的区域，河西鱼嘴片区直被视为未来的南京“陆家嘴”，近年来区域重点资源都在往这里倾斜，阿里巴巴江苏总部、金茂鱼嘴高端综合体等，不用太久，鱼嘴前区将成为河西乃至南京的新核心，市场前景不可限量。
河西鱼嘴效果图
作为与鱼嘴片区近一河之隔的石林云城，随着河西南的不断崛起，未来必将承载更多区域发展利好。
从近几年的发展我们可以看出，石林云城所在区域与河西南的连接正在不断加强，目前从这里驱车走大胜关大桥，行驶约6公里就能快速到达鱼嘴片区。另外，元旦期间，连接两个片区的秦淮河大桥也将建成通车，届时项目直线连接河西纵轴江东路，到鱼嘴甚至河西中部会更加方便。此外已开通的S3号线刘村站也从楼盘经过，从这里向北只要坐两站地铁便能达到河西南，距离近在咫尺。
河西南库存告急！石林云城正式接棒
随着南京楼市不断降温，大热的河西南板块成为南京人的置业首选地，区域楼盘每次加推的房源都会被抢光。然而由于没有新的土地出让，经过一年多的消化，河西南新房库存已经开始告急。
在看到河西南房源越来越少时，不少买房人开始退而求其次，寻找“代替品”，而石林云城凭借着距离优势，自然而然的成为了买房人的首选。
区位上看，石林云城北邻凤舞路，南至凤集大道，从项目出发到河西南鱼嘴商务区只要两站地铁的距离，区位优势明显。
不仅距离近，作为一个河西南岸的超级大盘，石林云城房源量也非常充足，62栋住宅楼将给河西南市场提供6000余套的房源，极大的缓解了区域房源紧缺的状态。
此外，与河西南基本上都是高层住宅楼不同，石林云城以多层和小高层为主，其中小高层只有18层，极大降低了高层给人居生活带来的不适。
最值得一提的是，虽然只有一路之隔，但是石林云城的小高层房源的房价却比河西南的高层低整整1万元/平米，区位和价格优势都非常明显。
石林云城将于12月初加推项目的低密度低密度多层产品，层高只有6层，得房率在90%以上，精装修交付，修标准极高，标配了地暖、新风、中央空调三大系统。
虽然是高品质打造，但是项目此次加推的首批低密度多层房源价格却在3万以内，比河西南的高层房源还低5000元/平米，性价比非常高。本周末，石林云城低密度多层样板间将正式对外开放，感兴趣的朋友可以到项目售楼处参观。
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