365淘房 邢怡 众所周知，南京人爱山，格外向往伴山而居的生活。从紫金山到方山，从老山到牛首山，诞生了一个又一个区。凭借绝佳的地理位置和资源 ，方山板块成为了江宁人山居生活的首选。
然而随着江宁土地资源的不断开发，山水资源越来越稀缺，山居住宅变得一房难求。
有个好消息是，五矿澜悦方山项目的小高层即将入市！户型面积95㎡、115㎡，刚需、改善都有选择空间！
配套升级，方山板块居住价值拔高：
五矿澜悦方山位居方山风景区脚下，学十二路以南，务实路以东，项目周边两条地铁（1号线，5号线）经过，与17万方江宁大学城公园为邻，附近有中国传媒大学南广学院、中国药科大学等。
方山板块配套成熟，无论是教育资源、医疗资源还是文旅配套、交通配套都比较丰富，目前项目周边成熟小区众多，居住氛围浓厚。
名校云集，文化氛围浓厚：
近年来，方山大学城板块的教育配套不断完善，除了已经有中国传媒大学南广学院、晓庄师范学院、南京医科大学、中国药科大学等多所知名大学落户，中小学的教育资源也在完善。
今年，月华路小学（力小分校）、玉树路中学、南京外国语学校分校均投入使用。
区域内还有弘景大道小学、齐武路学校在建。可以预见，未来方山板块的教育资源将更加丰富。
交通便利：
方山大学城有1号线已开通运营，地铁5号线正在建设，后期有轨电车T3号线也在规划中。
医疗配套：
方山板块配套有三甲医院——逸夫医院，规划床位1200张，拥有九大医疗中心和一个健康中心。
文旅配套：
方山板块规划有梦工厂项目，总规划用地面积570.82公顷。除此之外，上秦淮湿地公园也将连接上秦淮与方山两大板块，成为区域休憩娱乐的好去处。
五矿澜悦方山小高层即将入市，样板间曝光！
方山大学城的五矿澜悦方山，即将加推小高层产品。
我从开发商处了解到，项目毛坯交付，预计价格在26500元/㎡左右！
95㎡ 3+1室2厅1卫：
户型分析：户型方正，三开间朝南；95㎡四方设计，使用率高；U型厨房，方便日常生活；卫生间干湿分离，方便日后打扫；厨房、餐厅、客厅和阳台在一条动线，方便日常生活。
样板间实景图：
115㎡ 4室2厅2卫 ：
户型分析：户型方正，较少面积浪费；三开间朝南，采光良好；主卧套房设计，私密性强；厨房、客厅、餐厅、阳台在一条动线上，方便日常生活；卫生间干湿分离；U型厨房，充分利用空间。
样板间图一览：
除了户型设计十分亮眼，五矿澜悦方山还在园林景观、社区配套上也做了升级。
园林景观升级：
过去的园林不分流，三代人占领同一个场地，而五矿•澜悦系用更为精细化、各得其乐的“关怀细节设计+混龄主题设计+运动休闲设计”，颠覆了传统粗放型园林场景功能设计。
小区里的四季景观还融入了全龄化的景观功能，无论是儿童、成人还是老人，都能找到适合自己的休闲娱乐区。
社区配套升级：
为了解决城市中坚加班晚归买不到新鲜蔬菜等问题，五矿澜悦方山项目将社区配套升级为全场景城市客厅，提供更有品质的生活服务内容，让人们体验到更高级的生活方式。
另外，五矿澜悦方山还配备了一所公立幼儿园，位于地块西北角，计划于2019年6月底完工后移交给区教育局，由区教育局对外招生。
（幼儿园鸟瞰效果图）
项目地址：江宁区瑞艺路9号
如果进展顺利的话，五矿澜悦方山本月就将开盘，感兴趣的网友可以亲自去售楼处了解详情，安家在江宁也将持续关注这一楼盘动态。
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