上周南京日均认购303套房,江北成交量最高

来源:365淘房 2018-11-25 19:37

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 上周南京楼市每日认购成交图365淘房/制图

365淘房 杨维维 上周(11.19-11.25)南京楼市共计7盘推1673套房,仙林、城东、江宁和江北均有房源上市。

南京网上房地产数据显示,截至11月25日19:00,南京楼市上周(11.19-11.25)共认购商品住宅2123套,成交2190套(不含溧水高淳和都市圈),日均认购303套、成交313套,与前一周(11.12-11.18),认购商品住宅2325套,成交2343套相比,认购量下跌8.7% ,成交量下跌6.5%。

上周7盘加推1673套房源

 上周南京楼市销售情况:

上周南京楼市共有7家楼盘推出1673套房源,其中有三家楼盘纯新盘,这三家楼盘分别是:城东的珑悦江宁武夷凌云公馆和江北的荣盛锦绣澜山

11月23日,珑悦首开3、5号楼,销许均价27000元/㎡,共216套精装住宅房源,首开户型建筑面积为89㎡三房两厅一卫、107㎡三房两厅两卫、129㎡四房两厅两卫。107㎡样板间已公开。拟建8栋18层住宅。珑悦由卓越、正荣、中粮三家开发商合作开发。

11月24日,荣盛锦绣澜山首开3、4、6号楼,共240套房源,面积85、90、105、130㎡,毛坯现房销售,销许均价22126元/㎡。

11月25日,武夷凌云公馆下午14:00开盘,推出全部191套房源,面积44-107㎡,均价26280元/㎡。拟交付时间2019年12月31日,毛坯交付。

另外,六合的地铁盘荣鼎幸福城、南站热盘都荟天地六合郦湖美墅溧水的禹洲中粮都会也有房源入市,其中都荟天地上周加推了最后一批房源,现在已经收官。

11月19日,六合地铁盘荣鼎幸福城开盘,加推1、4、5栋楼,共416套房,面积86、89、100、103、117、123㎡,毛坯交付,均价11500元/㎡。当天去化5成。

11月20日,都荟天地晚上18点加推5、6号楼收官房源,共计240套,户型面积90-140平米,均价34380.51-34858.02元/平方米,当晚售罄。

11月22日,郦湖美墅新领84套别墅销许,其中联排别墅82套,面积192-258㎡,销许均价11080元/㎡;双拼别墅2套,面积191㎡,销许均价13340-13730元/㎡,毛坯交付。

11月24日,溧水禹洲中粮都会加推了1-4幢住宅楼,共计288套精装房源,户型建筑面积约为89、105、120、140平米,销许均价11340元/平 ,拟交付时间2020年12月30日。

上周江北商品房认购量、成交量双双最高

 从上周南京楼市的新房认购情况来看,栖霞以1045套的数据排名第一,其次是江宁的570套,旗下以339套排名第三;成交数据上,江北以717套数据的绝对优势占据第一位置,其次为江宁522套数据,继而是秦淮区249套数据。

 截止到11月25日19时,南京楼市库存情况

 截止到11月25日19时,南京楼市库存36635套。

上周热销楼盘榜单中,江宁的都荟天地上传了413套数据位居榜首,栖霞区的万达茂上传了244套数据位居亚军,江北的绿地海悦上传了233套数据,名列第三。

上周南京楼盘各盘销量榜 

上周热销楼盘分析:

1、都荟天地

11月20日,都荟天地18点加推5、6号楼收官房源,共计240套,户型面积90-140平米,均价34380.51-34858.02元/平方米,当晚售罄。

2、万达茂

万达茂住宅房源已收官,公寓项目11月24日将会加推万达尊最后一栋,均价14800元/㎡起,户型建筑面积约38㎡起。

3、绿地海悦

绿地海悦前期住宅房源已全部售罄,剩余C2地块5栋楼尚未对外推出,开盘时间预计到明年。

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