上周南京日均认购332套房,江北成交量最高

来源:365淘房 2018-11-18 23:55

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 上周南京楼市每日认购成交图365淘房/制图

365淘房 姜娇 上周(11.12-11.18)南京楼市共计12盘推2287套房源,除了江宁,其余各板块均有房源上市。

南京网上房地产数据显示,截至11月18日20:00,南京楼市上周(11.12-11.18)共认购商品住宅2325套,成交2343套(不含溧水高淳和都市圈),日均认购332套、成交334套,与前一周(11.5-11.11),认购商品住宅2795套,成交1549套相比,认购量下降17% ,成交量上涨51%。

上周12盘加推2200多套房源

 上周南京楼市销售情况:

上周南京楼市新房源江北板块加推较多。上周,南京楼市12盘2200多套房源上市。

万达茂此次加推共计201套房源,共有5473组有效报名可参与摇号(已剔除68组无效报名),中签率3.7%。此次加推户型主要为约112㎡和141㎡两种,均价为23000元/㎡,该楼栋为34层高,每层6户(两个单元,两梯三户),毛坯交付,目前已售罄。

绿城南京桃花源新领16套精装合院销许,分别是50幢的12套房源和63幢的4套房源,其中50幢房源的建筑面积为333-458㎡,销许均价为30070.51元/㎡,63幢房源的建筑面积为543-587㎡,销许均价29856.19元/㎡,精装交付。目前已售罄。

明发国际中心2号楼已经开始落位选房,产品为4.8米挑高酒店式公寓,均价15000元/㎡左右,总价65万起,一房一价,主力户型建筑面积约46-59㎡,毛坯交付,拟交付时间2020年12月31日。

北外滩水城19街区11.17加推9、13号楼,户型建筑面积89、113㎡,销许均价20568-20631元/㎡,共272套房源,精装修交付。

中垠紫金观邸此次加推楼栋为5、8号楼共计164套,主力户型分别为87㎡、105㎡、109㎡、140㎡。5号楼销许均价26372元/㎡,8号楼销许均价26650元/㎡,一梯两户,毛坯交付,交付时间2020年6月底。项目还剩4#、7#尚未加推。

11月14日,高淳热盘中交荣域新领一期2、5、6、8#楼洋房销许,共计125套,户型建筑面积148—241㎡,销许均价9050元/平,拟竣工时间2019年8月8日。11月17日开盘。

高淳纯新盘美临香逸花园领到了5、7号楼成套住宅销许,共计110套精装房源,户型好建筑面积约109、135、141㎡,销许均价11022元/平。

11月13日,溧水城北核心区热盘——花样年家天下新领兰苑1#、2#、3#、6#、7#,10#楼销许,共计318套精装房源,户型建筑面积约89、约115、约135㎡,均价约12000元/㎡左右。

星叶瑜憬湾11.14开盘,加推7、8、12、13号楼108套洋房,销许均价26671-28560元/㎡,建筑面积约137、147、376㎡1梯2户,毛坯交付,拟交付时间2019年6月30日。

禹洲嘉荟星岛已领取308套房源销许,精装交付,销许均价34634-35170元/平米,面积88㎡、108㎡、115㎡、128㎡。

通宇林景蘭园11.12首开,推出1、3、4、5、6号楼258套毛坯小高层房源,销许均价26546-28079元/㎡,一房一价,户型建筑面积为89、108、121、123㎡,拟交付时间2020年12月31日。开盘现场优惠100元/㎡,全款优惠500元/㎡。

佳兆业城市广场预计11.12开盘,加推三期12、18号楼,共291套(含4套人才房)精装房源,实际销售287套,12#销许均价35088元/㎡,18#销许均价34850元/㎡。

栖霞一路领跑 江北成交量最高

 从上周南京楼市的新房认购情况来看,栖霞以708套的数据排名第一,其次是建邺的594套。成交数据上,江北以525套数据的绝对优势占据第一位置,其次为栖霞433套数据,继而是江宁410套数据。

 截止到11月18日20:00南京楼市库存情况  

截至今日20:00,南京楼市库存35648套。

上周热销楼盘榜单中,栖霞的万达茂上传了423套数据位居榜首,建邺佳兆业城市广场上传了293套数据位居亚军,鼓楼区的世茂外滩新城上传了290套数据,名列第三。

  上周南京楼盘各盘销量榜 

上周热销楼盘分析:

1、万达茂

  万达茂住宅房源已收官,公寓项目11月24日将会加推万达尊最后一栋,均价14800元/㎡起,户型建筑面积约38㎡起

2、佳兆业城市广场

11.12加推三期12、18号楼,共291套(含4套人才房)精装房源。目前已经售罄。

3、世茂外滩新城

 世茂外滩新城项目剩余少量9号楼房源在售,均价35920元/㎡,精装交付

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