365淘房 徐梦月 在当前的楼市环境下，写字楼投资受欢迎的程度可能超乎你的想象。
据戴德梁行发布的《2016—2017中国商业地产大宗交易市场报告》数据：“写字楼是最受欢迎的投资类别，2017全年总投资额中，写字楼占据一半，略高于2016年42%的占比。”>>万象天地最新宣传片曝光！21万方旗舰商业、五星级酒店…
CBRE世邦魏理仕发布的《2018中国房地产市场展望—写字楼篇》也指出：2017年全年中国写字楼新增需求超过600万平方米，创历史新高。
华东依然是表现最好的二线写字楼市场，活跃的需求将推升杭州、南京、苏州三地租金上涨。展望2018，一线城市写字楼市场总体需求将保持活跃，二线城市市场将出现更快的需求增长。
太平戴维斯在今年的南京房地产市场展望媒体见面会，对未来的南京商业地产趋势也进行了多维度预判。>>震撼！江北新区CBD将添2座300米+高楼！
南京开放、友好的营商环境吸引不少大型跨国企业入驻，作为打开中国市场的重要一站，南京被视为继上海、北京之后的“第三战场”，南京作为跨国企业在华经营战略的重要基石。
由于南京在教育资源上得天独厚，吸引不少软件、互联网和科技类企业在此安家，将研发中心、实验室等技术机构设立于此。核心区域的外资企业稳定增长，位于产业园板块的科技类企业发展迅速。
五大行的分析数据无一不展示出对南京写字楼市场的看好。在南京，不仅有繁华商务区高耸入云的写字楼，也有低密度、花园式的办公园区，共同构成了南京多样化的写字楼市场。
如果你厌倦了在千篇一律的钢筋水泥里办公，融入自然的低密独栋办公不失为一个好的选择，位于仙林的绿色合谷项目值得考虑。
1
地段优越 配套齐全 人才优势明显
绿色合谷位于仙林大学城元化路8号，南大科学园内。周边有2所大学、3所产业园、仙林湖居住区共计26万常住人口。高校众多、人才济济，以“人才效应”形成企业的资源优势。园区内环境优美，交通便利，办公密度低、停车位充足。
项目衔接金鹰湖滨天地和万达茂的枢纽地带，周边有亚东城商圈、东城汇、九霄梦天地等，商业配套已经形成完善的体系。
2
伴山商墅 可居住式办公受追捧
绿色合谷项目包括临街办公、集中式办公写字楼、小独栋办公楼（以下称商墅）三大产品。项目北面紧邻仙林荔枝广场，未来将打造成全国一流的全媒体内容制作中心和文化创意产业集聚区。
作为南京市场上稀缺的商墅，绿色合谷项目本身的优势也是无可比拟的。
项目位于南雍山脚下，依山而建。项目分为两期开发，一期现已交付使用，为办公与商业。二期为伴山商墅，其中双拼24户，独栋25户，面积段为280-520㎡。阳光、植物、氧气、脑力、活力的天然组合，推窗即见美景，让员工随时保持较佳工作状态。
商墅设计层数为3层，所有户型首层6.4米挑高以及顶部平层设计，敞亮开阔毫不压抑。这样的空间构造可以楼下办公、会议，楼上居住、娱乐自行搭配，畅享灵动办公空间。
每栋商墅还配有50-320㎡私属庭院，顶层自带超大露台，从室内到室外，工作休闲切换自如，让办公者享受优美办公环境的同时迸发无穷的灵感。
此外，绿色合谷还可通天然气，作为瞄准创业企业打造的可居住式办公产品，绿色合谷商墅满足创业者办公、生活一体化的特色需求，打造高级创业合伙人模式化的载体。
3
四大创新平台打造核心竞争力
与一般的办公产品不同的是，绿色合谷还将为入驻企业构建四大创新平台，打造核心竞争力，为企业的成长、发展提供一条龙的贴心服务。
构建绿色产业经济闭环及绿企生态链群，企业从进驻的那一刻起就定位在行业最前沿。
1
绿色产业平台
绿色产业平台是办公、企业、平台的聚合体，入驻企业均为绿色企业，例如教育、环保、能源、科技、IT等行业，项目将为这些绿色新型产业圈层组建一个绿色社群，为大家提供一个纯绿色办公环境。
2
绿色创业平台
（1）绿色孵化商业，主要是对绿色、年轻、时尚、个性化、私人订制、互联网类并具备格调性的商业项目进行孵化。
从项目初期、成长、发展到成熟阶段，从商业模式设计到落地执行、创新优化、系统完善；从企业组织内部治理到外部资源整合；从“实体模式”运营到“实体+资本”模运营式，整个过程由团队专业人员与企业一起深度挖掘企业成长价值，快速推进企业成长速度。
（2）绿色众创空间，主要是为创业中的绿色企业提供创新与创业相结合、线上与线下相结合、孵化与投资相结合，为创业者提供良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间平台。
（3）绿色格调配套商业，园区内的商业引进的都是提供园区住户的基础商业配套（便利店、咖啡厅、餐饮、酒店、健身房），从装修及格调上来说都是具备小资情调的商业，后期为住户打造一个高大上的商办空间。
3
绿色共享信息平台
在项目平台上进行绿色产业供需信息发布，还可以为绿色企业提供全要素孵化服务，将在人力、法务、财务、市场推广、投融资、上市等方面进行对接，提供孵化服务。
同时还将为园区内的企业提供绿色建设环保系统论坛等社会关联团体的交流平台，让大家可以在平台上进行学习及交流。
4
绿色共享研发平台
为园区内的住户提供绿色产业技术实验室、绿色产业技术交流中心，可供住户在这里进行绿色产品培养，比如种植蔬菜、培养花苗等相关活动。大家可在休息期间感受到原生态的生活气息，舒缓一天的工作压力。
入驻即享四大平台高端服务，构建绿色产业经济闭环及绿企生态链群。项目位处高知高创高素养企业及高校周边，未来共享各类企业资源，合作伙伴触手可及。
绿色合谷目前预招商280-520㎡独栋商墅，如果您对该项目感兴趣，可以扫描下方二维码，添加铺博士-西贝为好友，西贝将为您详细介绍解疑。
返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。