南京“金三角”板块强势崛起!主城这家新盘“黑马”杀出

来源:365淘房 2018-10-31 18:27

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365淘房 杨维维 城南,作为金陵城的发源地,凭借着自身拥有的浓厚历史文化底蕴和传承下来的各种特色传统,便能够书写出南京城的半部历史。这样看,将城南视为南京的根脉一点也不过分。

社会在不断发展,时代也在不断向前,随着南京被确定为特大城市后,城南迎来新的发展机遇。与此同时,南京新崛起的三大增长极——河西新城、千亿级中国软件谷、南京南站带动下,这里形成了一个全新“金三角板块”,一跃成为南京最具价值的热土,迎来蓬勃发展之姿。

城市向南!南京“金三角”板块强势崛起

南京地形狭长,呈正南北走向,南北长,东西短。向东群山横亘,向北、向西背靠长江。综合地理条件、发展需求、资源利用以及战略布局,向南发展是南京城市版图扩张的首选之地,也是后期多次被证实的、南京城市发展的最佳选择。

在被官方定位为长三角唯一特大城市后,南京便进入了新的城市发展阶段,凭借着先天的发展优势,南京南部自然成为了南京特大城市发展方向的首选阵地。

借着特大城市的东风,由河西新城、南部新城和软件谷这三大增长极领头的南京南部区域迎来了更多发展机遇。

很多世界级国际化大都市,都有一个由“商务中心+重要枢纽+智慧绿心”共同构成的“金三角区域”,并在城市发展的进程中扮演着重要角色。很明显,在南京,这个金三角地带将由软件谷、河西新城、南部新城勾勒而出:

河西新城,作为南京重点打造的中央商务区,未来将成为华东地区第二大中央商务区,仅次于上海陆家嘴金融贸易区。

南部新城,以南京南站为核心,已经成为南京乃至华东区域的重要交通枢纽点,交通四通八达的同时,还将发展成为南京第三大城市商圈。

中国软件谷,素有“中国硅谷”之称,作为中国第一软件产业基地,目前已经聚集了全国最高端的软件企业和最优秀的软件人才,打造千亿级产业基地。

三大集“身段”与“地位”于一身的板块,用连接线的形式交融,铸就南京主城值得期待的“金三角”。繁华的河西新城、规划利好加持的南京南站,高端产业集聚的软件谷,一个全局功能利好加持之下的融合新区,全新跃然纸上。

不论是从定位还是发展趋势上来看,由河西新城、南部新城和中国软件谷组成的“金三角”板块未来将成为泛长三角的华尔街区域。他们的崛起,是南京速度的见证,必将引领南京走向繁华新世界。

不可复制性决定了唯一性,以河西新城、南部新城、软件谷三核交汇成的金三角蓝图规划,将重新定义南京未来的城市格局。中海城南公馆,地处金三角板块交汇核心地,毗邻南京三大热门板块,坐享完善配套,未来的潜在价值不可限量。

深耕金陵15载!中海为金三角板块打造标杆之作

南京,作为长三角经济带一座重要的城市,越来越成为众多房企的“必争之地”。

素有“工科中海”、“豪宅宗师”等美誉的中海地产,早在2003年便进驻南京。深耕金陵15载,中海以匠心致初心,为南京造就了多个标杆项目。

从中海金陵首子河西奥体旁的中海塞纳丽舍,到中海凯旋门、中海万锦熙岸、中海国际社区直至中海环宇城等项目,中海对产品的执著追求,在南京不断深耕细作,已经赢得了千万业主的口碑。从秦淮河边的都市豪宅中海凤凰熙岸;到主城低密精装洋楼中海玄武公馆;再到小桃园秦淮河畔中海峰藏巨作中海桃源里……

中海南京15载一次次刷新南京对豪宅的认知,18个标杆项目,划定豪宅江山。悉数产品植根区域禀赋,精研人居趋势,匠心工艺工法,并给予深度而细致的人文关怀,用实力将“豪宅专家”之名落地南京,生根繁盛。

辛苦耕耘总是有收获。在赢得千万业主的优质口碑后,中海在南京的任何项目都能在当地掀起超高关注度。

2017年,随着中海新项目—中海玄武公馆落子新玄武板块,这个南京主城最后、还未被挖掘的价值洼地,随即成为了全城焦点,板块价值凸显,并一跃成为南京与鼓楼滨江、河西新城并肩的新兴板块之一,中海板块造势的能力可见一斑。

2018年,中海带着全新力作—中海城南公馆落子城南。虽然地处金三角地带,位居南京主城南,但南京“金三角”板块的价值一直未被发现,不过这个状态将随着中海的到来而改变,通过中海城南公馆,人们将重新看到“金三角”板块的价值。

9条地铁、3大商圈环绕!城南34万方综合体大盘来啦

中海城南公馆,紧邻贾西地铁站,是地铁S3号线贾西西站地铁上盖。2017年9月,经过93轮竞拍,中海以43.2亿拿下,楼面地价17956元/平。

根据规划,中海城南公馆将打造15栋6~33层住宅,另外,还将打造1栋高层办公和2层商业裙房,总体量达34万,产品类别有住宅、办公和商业。

地铁S3号线换乘一览表

从区位上看,中海城南公馆周边生活配套非常完善。交通方面,除了连接河西新城和南京南站的S3号线外,项目在四站内还与1号、2号、3号、S1号、6号(规划)、7号(规划)、8号(规划)、10号线二期(规划)等8条地铁线实现互相换乘。呈放射状与全市地铁路网相交,极为便利。

商业方面,中海城南公馆就近可享受河西新城商圈、软件谷商圈、南京南站商圈。此外,项目还自带商业配套,据规划显示,未来项目1 公里范围内还将规划8块商业用地,汇聚鼎沸人潮;更有投资150亿元的大型商业综合体配套落户,未来共享消费人流量。

(项目周边商圈)

教育资源发力,金陵中学、中华中学都要来。教育资源一直都是雨花的短板,今年区政府发力,陆续签约引进金陵中学、中华中学,并成立中华中学雨花教育集团,统筹龙翔片区规划办学。另外,项目北侧还规划有幼儿园,东北侧还有小学和中学规划教育用地。未来,项目所在区域的教育资源将得到很大的改善。

洋房效果图

中海城南公馆,位于金三角板块核心位置,于S3号线贾西站打造34万方城市综合体。据了解,项目预计将于年底首开,推出建筑面积约130-140㎡的主城低密洋楼,敬请期待。

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