震撼!江北新区CBD将添2座300米+高楼!

来源:365淘房 2018-10-30 17:27

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365淘房 徐梦月 昨天,江北新区再挂2幅地,分别是NO.新区2018G10商办用地,和NO.新区2018G11商住混合用地。

值得关注的是,通过新区2018G10地块出让要求可以发现,江北新区核心区即将再添2栋300米以上的高楼,而且这幅地就是新金融中心一期地块。>>佳源32亿挺进江北核心区!城东梦想广场即将开业

江北新金融中心一期项目来了

NO.新区2018G10

地块名称:江北新区横江大道以西、定山大街以南地块>>大校场机场跑道公园方案出炉!还有5幅优质地块即将出让

用地性质:Bb商办混合用地

四至范围:东至横江大道,南至规划道路,西至万寿路,北至定山大街

出让面积:96215.53㎡

起拍总价:12.96亿

出让要求:

1、A分区为Bb商办混合用地,出让面积6745.15㎡,容积率为R≤11,高度H≤320;

B分区为Bb商办混合用地,出让面积11029.28,容积率为R≤3.2,高度H≤100;

C分区为Bb商办混合用地,出让面积12252.74㎡,容积率为R≤11.5,高度H≤300;

D分区为Bb商办混合用地,出让面积10655.61㎡,容积率为R≤7,高度H≤150;

E分区为Bb商办混合用地,出让面积12311.00㎡,容积率为R≤6.8,高度H≤150;

F分区为Bb商办混合用地,出让面积13276.38㎡,容积率为R≤5,高度H≤100;

G分区为Bb商办混合用地,出让面积14684.90㎡,容积率为R≤4.7,高度H≤100;

H分区为Bb商办混合用地,出让面积15260.47㎡,容积率为R≤6.5,高度H≤150。

2、该地块不接受联合竞买。

3、地块内须建设2栋300以上超高层,其中A分区塔楼不低于320米,C分区塔楼不低于300米。地块所建办公用房建筑面积不少于地上总建筑面积的70%。

4、C分区内可配建酒店式公寓,酒店式公寓配建比例不得超过地上总建筑面积的35%;C分区内须建设不低于4万平方米的酒店,按五星级标准建设。F、G、H分区内须建设总建筑面积不小于10万平方米集中式商业。

5、A、B、C分区塔楼投影部分地下结构及桩基部分由竞得人负责建设,建成后移交江北新区管委会。A、B、C分区剩余部分以及其他分区地下空间均由江北新区管委会负责建设,建成后其产权归江北新区管委会所有。

6、该地块带方案挂牌,受让人须按照南京江北新区中心区发展有限公司提供的方案建设。

7、竞得人在签订土地出让合同前须与南京江北新区中心区发展有限公司签订《开发建设协议》。

这幅地块亮点多多,总共分为A-H8个分区,除了要建两座不低于300米的高楼,项目还包括不少于4万方的五星级酒店,不低于10万方的集中商业。

据安家江北消息,江北新金融中心一期项目地上总建筑面积约72万平米,总投资约150亿,预计2023年建成。

该项目将建设包含顶级金融总部、超五星豪华酒店、酒店式公寓、5A级写字楼、大型集中式商业等功能的国际新金融中心。

最新效果图▼

(图片来源:微博博主@南京摩天汉)

NO.新区2018G11

地块名称:江北新区葛塘街道03-20地块

用地性质:Bb商住混合用地

四至范围:东至横三路,南至园西东路,西至团结大道,北至现状。

出让面积:10381.46㎡

起拍总价:1.1亿

出让要求:

1、地块内商业比例为地上总建筑面积的15-25%。

2、地块要求装配式建筑比例为100%,单体预制装配率≥50%, 100%实行成品住房交付,无容积率奖励。

此前,南京江北新区CBD官方微信号发布了江北新区未来的模样,一起来感受下!

南京江北新区CBD是南京江北新区商业和经济中心,以高端商务、金融商贸产业为主导,吸引跨国公司及各类企业总部入驻,打造以600米超高层为主的地标塔楼聚集区,扩展长江沿岸的滨水休闲空间,形成充满活力、宜业宜居的滨江CBD。

江北新区,最近的未来,值得期待!

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