延期3年交付又要延期!南京一楼盘业主等房结婚全泡汤!

来源:365淘房 2018-10-26 10:08

手机看资讯

关注微信看猛料

 365淘房 彭敏  袁晶晶  不知大家是否还记得,在上个月韶妹爆出一篇《延期3年未交付!未赔偿!溧水一楼盘上百名业主很气愤:何时才能拿到房?》,文中提到:

很多2013、2014年买汇泽中心的业主,延期3年了,现在都没拿到房,目前一分赔偿款也没拿到!后期业主,也同样面临交付延期的问题!

业主很糟心!“每个月近3000块钱月供,等着房子结婚,如今对象走了,房子也没影,父亲差点被气死......”

在经历上次维权风波之后,开发商表示预计要到今年年底才能交房,如今,交房事件再起波澜。

今天中午,很多业主再次来到了汇泽中心办公处讨要说法,我们的小编安安也随同业主们一起。

小编为大家梳理了开发商回应的几大重点:

1、汇泽中心交付时间很有可能再度延迟!最快今年底,最迟明年4月底才能交房。

2、开发商资金链断裂、融资失败是交不了房的最主要原因,目前正在多方沟通协调,争取工程进度,但具体执行细案尚在商讨中。

3、开发商明确表示,最终交房时间以消防验收通过时间为准,延期交付赔偿将按照合同来执行。

开发商:最快今年底交房,最迟明年4月底交房

小编从南京汇泽房地产开发有限公司常务副总梅渠那了解到,原先阻碍交付的最大因素是开发商资金出了问题,开发商从3月份开始融资,但到目前还没有实质性进展。

现在,开发商正在与施工单位协商解决办法,并计划从明天开始,一个礼拜内,约齐消防、土建、门窗、外墙等十几家施工单位开会,将解决办法敲定。

关于逾期交付赔偿的问题,梅渠表示,整个项目竣工之后,按合同赔偿有业主要求退房,梅渠表示,可以退房,但现在没钱,要等到整个项目竣工验收之后再处理退房的事。

今天下午,房管局相关负责人也告知汇泽中心业主,本周一(10月22日),溧水房管局就项目验收事宜与城建局进行了对接沟通,城建局答应出面做施工单位的工作,开发企业与施工单位以房抵工程款的协议已经拟好明天他们两方再进行细节沟通,房管局也将继续督促并尽全力推进这项工作。

以下是几位业主的悲惨经历:

业主:每月3000元月供,房没拿到,对象跑了,有的至今租房

1.每个月近3000块钱月供,等着房子结婚,如今对象走了,房子也没影,父亲差点被气死......

管先生是17年10月份买的这里的公寓,当时单价为12739.32元/平交2万抵5万比周边房价都贵,之所以选择这里,是因为家里催婚催得紧,而这里的公寓挑高设计,买一层送一层,开发商还口头承诺,最快18年2月份拿房

但是一直没兑现,在今年4月中旬,他前前后后跑了8趟汇泽中心,但是开发商一直不停忽悠,如今谈好的对象走了,自己还奔波在漫长的维权路上。

据他反映,房管局为防止出现类似13、14年的一样的受害者,已经禁止汇泽买房,但是2017年,汇泽藐视法律。又卖了100多套

此外,就在昨天,管先生的父亲也找到了汇泽中心售楼处,差点被气死,还惊动了警察!

2.房子在银行抵押了三次, 目前租房

相比有合同的业主,那些除了一张《商品房认购协议》外,其他一无所有的业主,情况更为复杂。

一位业主告诉安安,自己的房子在银行抵押了三次到现在还没有解封。他咨询了律师,在这种情况下,一旦开发商破产,他什么也拿不到,相当于借了50万给开发商,不仅没有利息,甚至有可能钱都要不回来。

由于迟迟拿不到房这位业主到现在还住在租的房子里

“我买这个公寓是用来办公的,现在租的地方11月到期,本来5月底交付,装修好搬进去,时间上刚刚好。现在我又要续租,两年的租金就这样浪费了。”另一位业主也非常气愤地说道。

如果你觉得上面所诉内容已经够夸张的了,那么下面还有更令人咋舌的。

3.开发商涉嫌违规销售,业主不敢住

今年3月19日,陈女士在南京汇泽中心购买了62.22平的公寓,总价82万,首付款42万。

目前她面临的问题是:她购买房子时房管局已经封锁了销售楼盘(陈女士事先并不知情),售楼中心这种行为是违法销售

她付首付,开了工商的发票,但没有网签合同,不能办理银行贷款,房子依然抵押在银行,又是一种违法销售。

现在开发商一而再再而三的推迟交付时间,每每交付时间到都不通知,都是个人找开发商,现在又迟迟不给确定的交付时间。

此外,陈女士还有一个困扰,合同规定房子延期6个月以上不交付,业主可以申请退房,但是开发商坚定地说没钱,这种态度、这种情况谁来管理?还有就是就算房子真的交付了,但是银行没有解押,陈女士也不敢住进去,这个问题又该怎么处理?

4.2013、2014年买房的业主同样未收到房

此外,除了这些去年和今年买房的业主没有拿到房,很多2013年、2014年买房的业主也没有拿到房。

据了解,业主手里有没有合同跟买房时间前后没有关系,而是一些好的户型都抵押给了银行,并且到现在还没有解封,所以买到这些户型的业主手上都没有合同。除了公寓,首付80万买了商铺的客户也面临同样的情况。

一位业主说道:“我们现在不仅操心什么时候能拿到房,还怕开发商跑路,让我们的几十万打水漂。”汇泽中心的业主们浑身充斥着不安全感。

既然开发商表示在不断推进这件事,我们也希望举措能落到实处,最起码明天的会议能顺利进行,协议成功签订,尽早复工,业主能早日拿到房和应得的赔偿。

关于南京汇泽中心维权事件,我们会持续关注,如果你在买房、卖房过程中遇到什么问题,也欢迎给我们韶韶溧水爆料,希望我们可以给你一个解决问题的平台。

对溧水、高淳楼市有什么看法?或者有什么买房咨询问题,手上有关于溧水、高淳的任何爆料,都可以加韶妹微信爆料,加入我们的溧水高淳买房交流群!

返回南京365淘房>>

  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换