365淘房 姜娇 近日，江北两大地铁又传新动态！
S8线南延线初步设计获批，
贯穿江北新区的11号线计划年底开工
江北的交通网将更加发达
出行不要太方便哦！
S8南延初步设计正式获批
近日，S8线南延工程初步设计已正式获批！S8号线，连接桥北、高新、大厂、六合，S8线南延是在一期基础上，往南延伸两站。
线路起自位于大桥北路和浦珠路路口的大桥站，大桥站为换乘站，与规划11号线换乘，预留远期延伸条件。
11号线计划年底开工
地铁11号线一期工程，起点设于马骡圩，终点设于浦洲路。线路全长约27km，总投资208亿元，是贯穿江北新区南北走向的一条骨干线路。
该线路串联了江北中心板块、三桥创新板块和桥林制造板块，将江北新区重点建设地区有效联系起来，是加强江北新区近期建设规划发展的重要支撑。工程计划2018年年底开工，2023年建成通车。
这两大地铁线开通后，江北中心区、三桥创新板块、桥林制造板块和桥北、高新、大厂、六合之间的联系将更加紧密，整个江北新区的交通将更加发达。
江北新区自2015年批复，历经三年的健康快速发展，随着各大重点项目入驻，过去两年新增就业人口已经达到二十多万。
S8南延线、11号线开通后，交通的发展促进产业发展，更多的就业人口将涌入，大量刚需客也将涌入。
| 地铁11号线一期沿线新房 |
||
| 站点 | 楼盘名 | 价格 |
| 浦洲路站 | 大华锦绣时代 | 21908元/㎡ |
| 20599元/㎡ |
||
| 柳州东路站 |
周边暂无新房 |
|
| 南浦路站 |
周边暂无新房 |
|
| 大桥站 |
江畔国际 |
首付35万起 |
|
柳州路站 |
大华锦绣华城阅江山 |
19643元/㎡（前期均价） |
| 浦东路站 |
国熙公馆 （纯新盘） |
待定 |
| 新马路站 |
万江共和新城 |
23000元/㎡ |
| 浦江东站 |
周边暂无新房 |
|
|
商务东街站 |
周边暂无新房 | |
| 中央商务区站 | 华润国际社区 | 28405-29105元/㎡ |
| 七里河东站 | 绿地海悦 |
29799元/㎡ |
| 扬子江金茂悦 | 29804元/㎡ | |
| 七里河西站 |
周边暂无新房 |
|
| 浦口万汇城站 |
东方万汇城 |
17000元/㎡ |
| 明发财富中心 | 16000-17500元/㎡ | |
| 森林大道站 |
通宇林景尊园 |
27300元/㎡ |
| 珠江南站 | 金地悦风华 |
27629-30117元/㎡ |
| 庙东路站 | 周边暂无新房 | |
| 行知路站 | 周边暂无新房 | |
| 绿水湾站 | 周边暂无新房 | |
| 石塘公园站 |
周边暂无新房 | |
| 马骡圩站 | 周边暂无新房 |
|
（表格作者：冯思曼）
目前，S8南延线几乎无在售盘，而11号线沿线的新房价在20000-30000万/㎡不等，总价都在250万左右，这让一些刚需客仍旧望尘莫及。
但S8南延、11号线开通后，刚需买房将节约至少100万，安家在江北将成为可能。
S8、11号线来了 江北刚需买房将节约100万
11号线是名副其实的换乘王，7个换乘座，与7条地铁线交汇，未来江浦或南京其他板块的刚需客，乘坐11号线再换乘S8号线，直达六合，交通非常便利
11号线换乘站包括7座：
在马骡圩站与s3宁和城际换乘
在绿水湾站与15号线换乘
在浦口万汇城站与10号线换乘
在中央商务区站与4号线13号线换乘
在浦口路站与15号线换乘
在大桥站与s8宁天城际换乘
在柳州东路站与3号线换乘
目前，六合房价12000-14000元/㎡。总价100-150万，就可以买到近地铁，配套齐全的三房了。
相比于江浦平均250万的总价，刚需客置业六合至少节约100万。
（11号线、S8、六合大概区位图）
六合境内S8、江北快速大道 直通南京主城
非六合本地刚需客，置业六合，交通要放在首位。六合境内除了有S8号线贯穿全城，有江北大道快速（龙池段）在建，预计明年上半年通车，建成后从六合到河西将节约30分钟。
除了交通配套要齐全，生活配套也需要考虑，学校、商业体、医院缺一不可。
现在六合的楼盘，有些虽然近地铁，但配套不全，有些配套齐全，但交通不便。而冠城大通蓝郡则兼具了近地铁、配套全两大特点。相比于主城，最重要的是价格低，将是刚需客置业六合非常不错的选择。
冠城大通蓝郡紧邻S8龙池地铁站，江北快速大道，早晨上班，出门即上地铁，一路畅达，不用担心堵车问题。未来，江北快速大道开通后，全程无红绿灯，一路直达河西。
近科创智谷、配套齐全 发展前景大
冠城大通蓝郡紧靠龙池地铁站，以前龙池片区除了一个地铁站，什么也没有，近年来，各类配套越发齐全。片区有名校北京东路小学棠城分校、科利华中学棠城分校、金陵中学龙湖分校，今年冠城大通蓝郡旁边的蒋湾小学已经投入运营。
在冠城大通蓝郡不远处，还有荣盛时代广场、阿尔卡迪亚酒店、六合中医院等，商业、医疗配套也非常齐全。
另外，冠城自配的商业体家悦福、冠城幼儿园均已投入使用。居住在这里，有地铁、有商业、有学校，有医院，各类设施一应俱全。
六合老城区房子越来越破旧，一大波老六合人从雄州搬到龙池，冠城大通蓝郡周边的居住氛围也日益浓重。原来龙池地铁站周边几乎无人居住，现在冠城大通蓝郡已经累计交付4000多套，占了半个龙池城。
不光如此，六合整体向南发展，距离项目约1公里处便是六合未来重点发展的六合南部科技创新智慧产业新城（科创智谷）。六合作为江北新区副中心城，将受到江北新区利好影响，六合南部科技创新智慧产业新城将是江北新区科技创新的重要基地。
未来，将迎来各类高端园区如：大数据产业园、企业孵化楼、新能源汽车产业园、高端装备制造园、茉莉文化产业园、新材料研发园、环保材料园，涉及智能制造、节能环保、新材料等多个领域。
除此以外，还有科技研发楼、总部经济大楼、高端商务办公楼。配套设施还十分齐全，规划中学、科技住宅、社区中心、龙池医院、商业街、龙池中学，六合开发区地铁站就在区域内。
买冠城大通蓝郡，坐拥这些配套和发展空间，如论是投资还是自住，性价比都是非常高的。
冠城大通深耕六合9年 用品质说话
冠城大通蓝郡开盘至今，历经4期，在六合有着深厚的群众基础，冠城大通深耕六合9年，深谙什么样的产品才是六合人想要的。
冠城大通蓝郡目前推出的“四季”收官之作，四季规划1.3超低容积率，拥有大楼距阔视野；景观汲取中华传统文化精髓、集萃城市生活精华，以“府”系精品创造出“一府五境”的新中式园林。户型全明方正，布局合理，拥有2.9米层高，整整高出国家标准层高10公分，力在打造舒适奢阔空间。
除了冠城大通蓝郡，冠城大通在六合仍有两大优质地块G67和G32，选择深耕六合，其诚意可见一斑。
主力户型
75㎡：二室二厅一卫
户型解析：户型方正，面积利用率高；两房朝南，客厅带阳台，主卧带飘窗，南北通透，采光效果好；L型厨房的设计，充分利用拐角处空间，灵活多变。
89㎡：三室二厅一卫
户型解析：两房朝南，采光好；L型厨房的设计，充分利用拐角处空间，灵活多变；卫生间干湿分离，干净卫生。
93㎡三室二厅一卫
户型解析：三开间朝南，客厅、餐厅一字连接朝南大阳台，主卧、次卧带飘窗，采光效果好；卫生间干湿分离，干净卫生；南北通透，清风对流。
114㎡：三室二厅两卫
户型解析:客厅、主卧、次卧三开间朝南，采光好；双卫设计，隐私性强，满足多口之家的需求；厨房为L型设计，符合操作动线。
南京房价洼地 首付40万住三房
如今，南京刚需门槛已经在2万元/㎡以上，没有250万，在主城根本买不了房。冠城大通蓝郡，均价13800元/㎡，首付40万，总价100-150万就可以住三房，如此低的价格给了许多南京刚需客安家南京的机会。
加上六合，又是房价洼地，投资冠城大通蓝郡，门槛低，总价低。据了解，冠城大通蓝郡二手房目前稳居月成交量榜首，是六合二手房热盘之一。投资客不用担心出手问题。
江北两条地铁线将要开建，以后从经过江浦直达六合，六合与主城的联系将更加紧密。刚需客将有更大选择空间。
目前，冠城大通蓝郡D组团1、2、3、4、5、7、12、14、15号楼均有房源在售，均价13800元/㎡，户型75-120㎡，将跃居为今年六合最热的地铁盘楼盘！
返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
