江宁神秘楼盘竟拖欠电费!售楼处大门紧锁!现场图曝光

来源:365淘房 2018-10-12 23:50

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365淘房 林雪原 听说江宁有一家神秘楼盘开了临时售楼处,项目为22层70年产权的住宅,精装交付,4梯27户,户型39-78㎡。地下2层是停车场,1、2层是商业。

预计均价2.3万/㎡,10月申领销许,认筹金5万,认筹后再开建。建筑方垫资造房,先认筹再开建?这是什么操作?众筹盖楼吗?

没错,这就是位于南方花园B组团01幢的瑞丰大厦,还记得我之前实探过现场吗?

 瑞丰大厦位于双龙大道南方花园b组团旁,即地图中圈出地块。可以从南1门进去,沿内部道理一直走到尽头围墙,就能到达施工地块。

时隔3个月,再次来到项目现场,这块烂尾4年,一度沦为“鱼塘”的地块有什么新变化吗?

施工现场几乎维持原状...

我们先来看看3个月前的现场:

与此前的“鱼塘”现场对比,已经有明显进展,绿网正在搭建,建材也已摆放就位。

此前现场图,现代快报记者 施向辉 摄

下面是今天的现场图:

我们来玩个游戏吧,大家来找茬,找到不同处用红圈圈出来,获安慰奖一份。

要说唯一的变化,我找了一圈,大概就是,在与南方花园接界处的围墙上拉了圈带勾刺的铁丝。

同样,一侧的二楼板房有一扇门打开,观察了一会,依旧无人员活动迹象。

售楼处大门紧锁,竟拖欠电费

瑞丰大厦售楼处位于同曦万尚城前方,走进一看,竟然大门紧锁,还贴了张纸条。

原来是供电公司于9月17日张贴的停电通知书,已拖欠电费82元,且无人去补缴,目前售楼处已被依法采取停电措施。

从这张通知书来看,售楼处至少已经关门一个月左右。

我贴近售楼处大门玻璃,看到里面户型图还贴在墙上,另一块板倒落在地上。

此前销售称,8月15日开始认筹,认筹金为5万,10月领销许,等认筹了之后,就开始动工。

如今人去楼空,不知道是开发商临时关门以维持成本,还是卷钱跑路了呢?

如果有之前认筹的小伙伴,欢迎在文末留言联系宁宁。

瑞丰大厦地块烂尾4年,开发商资金断裂

早在2014年1月,南京市规划局官网就有发布瑞丰大厦项目的规划设计方案调整批前公示。

该项目原先计划建一栋22层的商办建筑,总建筑面积36040平方米,建筑高度≤64.4米。

(方案效果图)

项目以前是由江苏经纬房地产开发公司操作的,当时瑞丰大厦在没有规划许可证、施工许可证、没有资金的情况下,进行高额借贷,违规开工。2015年,开发商拖欠施工方数百万的工程款,资金链断裂,开发商跑路,项目停工。

后来由江苏正泰房地产开发有限公司接手,打了基坑,基坑的深度约9米,后来下雨灌水,变成了深潭。

而让周边居民不安的是,这个基坑距最近的居民楼只有5米,距离地铁1号线隧道也只有100多米,严重威胁建筑安全。

在线搜索“南京瑞丰大厦”,也会出现很多2015年该项目的负面新闻。

如今已经过去四年,该项目才稍有进展,但目前还处于基坑建设阶段,但好在“鱼塘”已经消失,周围居民的安全得到一定保障。

我在南方花园遇到附近的居民,都表示“这样的房子风险太大,谁知道哪天开发商又跑路了,就算地段好、价格低也不会考虑,买房子还是要选比较有名的开发商比较靠谱!”

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