突发:刚刚江宁1盘拿到销许!华润万象城要进江宁核心区

来源:365淘房 2018-10-12 09:57

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365淘房 邢怡 就在昨晚,方山一盘拿到销许!方山大学城的五矿澜悦方山拿到最后85套叠墅销许!销许价25020元/㎡-34398元/㎡!

此次五矿澜悦方山拿到销许的楼栋为11、12、13、18、19幢,共计85套毛坯住宅房源,面积约125-223㎡。现房销售,毛坯交付。

目前案场销售并未接到此批房源登记及认筹的通知!有最新消息,我们将第一时间在留言区更新!

 

本次销许价格基本与前期持平,上叠户型价格基本在3.3万/㎡左右,面积125㎡;中叠户型价格基本在3.1万/㎡左右,面积142㎡;下叠户型价格基本在2.55万/㎡左右,面积223㎡。

一房一价如下:

19幢:

18幢:

 13幢:

12幢:

11幢:

五矿澜悦方山位居方山风景区脚下,学十二路以南,务实路以东,项目周边双地铁(1号线,5号线),与17万方江宁大学城公园为邻,熏染馥郁人文气息。

根据规划,项目将打造19栋住宅,其中8栋11层左右小高层,11栋6层花园洋房;地块西北角为代建幼儿园区域,此外还规划有2层高的沿街商业。

(幼儿园鸟瞰效果图)

就在8月21日,五矿澜悦方山首次领到销许,1天时间报名,中签率38%。开盘现场人气很足,买房的大多打算自住,大部分就在附近工作生活。目前上批开盘的叠墅房源已经所剩不多。

户型及样板间效果图如下:

下叠户型图▼▼▼

中叠户型图▼▼▼

上叠户型图▼▼▼

样板间实景图▼▼▼

竹山路地铁站有意向引进华润万象城?最新实探发现:

几乎每隔一段时间就会有网友咨询,华润是否会进驻江宁,对竹山路附近的商业发展非常关心。

此前,也有网友爆料“江宁竹山路华润意向地块启动拆迁”的消息,近日,我的同坐地铁经过竹山路站时又特地前往看了一下。

早在今年6月20日,江宁区政府官网发布过房屋征收补偿方案,据公告所示征收范围在竹山路以西、天元东路以北。征收范围即网传的华润意向地块。

基本情况包含江宁区东山街道竹山路28幢101、35幢101-114、37幢B-101-601约23家,总建筑面积约8000平方米(最终户数、建筑面积以公示为准)。

征收范围示意图

今年8月,江宁区政府官网发布了一则“关于申报天元路与竹山路交界涉及街旁绿地建设国有土地上房屋征收项目评估机构的通知”。

因天元路与竹山路交界涉及街旁绿地建设国有土地上房屋征收项目建设需要,需对竹山路以西、天元东路以北(具体征收范围详见房屋征收红线图)的房屋实施征收。

前几日,我的同事到现场发现征收范围内的建筑还未拆迁,一眼望去,空地上还圈养着鸡鸭鹅,没有动工的迹象。

远处能看到修建地铁的围挡,这是地铁5号线在建工程。地铁5号线途径鼓楼区、秦淮区和江宁区,北起方家营站,南至吉印大道站,预计2022年正式通车。

其中竹山路站是地铁1号线和5号线的换乘站,可以想象未来这里客流量将很大,地理位置确实优越。

此前,我们也报道过,江宁区高新园网络发言人在回复网友提问中提到“拟在该地块引进华润万象城这类高品质商业综合体,但商业用地需公开挂牌出让,目前园区正在推进各项手续的办理。”

从现场情况来看,竹山路地块即将迎来征收,不过还未动工。能理解江宁人民对华润系商业的渴望,但还是得等到地块达到出让标准,招拍挂之后才能最终确定花落谁家。返回南京365淘房>>

部分内容来源:南京商业荟

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