开盘当天劲销7成!南京这家改善型叠墅盘成今年最大赢家

来源:365淘房 2018-10-08 08:55

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365淘房 梁馨怡 国庆前夕,南京大放销许,各家楼盘忙的不可开交。目前,南京所有叠墅盘中,江北板块已经全部首开完毕。同样的区域、同类型的产品,首开结果却各不相同。

据南京别墅圈统计,从今年年初以来,南京共有7家叠墅盘开盘,其中,银城颐居悦见山表现最为突出!

9月28日,银城颐居悦见山新领164套叠墅销许,面积约137-226㎡,销许均价28757.61-29960.46元/㎡,毛坯交付,现房销售。

当天首开,悦见山劲销七成,勇夺今年以来同类型产品销售三个第一:

1、全南京单次开盘销售套数第一

2、单次开盘热销金额最高

3、区域内叠墅产品去化最快

众所周知,下半年以来,楼市行情渐变,买房人开始回归理性,“抢房”的少了,观望的多了。“卖不完”成了每个楼盘的基本定调。

在此时期,悦见山能有如此成绩确实令人咂舌。但仔细想想,这样的好成绩也并不意外。

除去江北核心区的绝佳地段,周边无论是交通、还是商业配套都非常成熟,其自身的品质也是吸引买房人的一大重要因素。

对于购房者而言,自住型房源需要选择抗跌性的楼盘,更需要遵从居住的舒适性和生活习惯。

买房就是买品质,这在当下的楼市尤其明显。

 

一、绝佳地段

坐落白马路,城市与山林仅在咫尺间

悦见山是银城落子江北的第二个高端楼盘,位于连接老山与江北核心区的白马路地段。去年银城白马澜山开盘,就在全城引起了不小的轰动,被称为“抢不到的神盘”。

如今,江北新房限价3万/㎡,白马澜山二手房价格已经达到3.5万/㎡,依旧买不到

此次,银城再推高端星空院墅,依旧位于白马路,力造南京改善型豪宅标杆

项目身处城市中心,依旧可享受老山国家森林公园带来的宁静,居住环境高端,配套齐全,且相对私密,更加适合改善人群。

板块内以低密度住宅为主,南面为龙华路,距离地铁10号线约600米,步行在10分钟左右。

经龙华路可达江北快速路,快速通往江北新区核心区、桥北商圈等。往市区方向,可经浦口大道进入长江隧道,只需20分钟,就可通达河西、新街口等商业中心

白马路周边虹悦城(在建),红星美凯龙、MS慕斯荟、万象汇(在建)、大润发等商业配套,能够满足业主日后吃喝玩乐购的一站式消费体验;

除此以外,省人民医院浦口分院、鼓楼医院江北国际医院等优质的医疗配套,以及江浦高级中学、南京工业大学等教育资源也在日益完善。

 

二、买房就是买品质

户型面积137-226㎡,最适合改善人群的面积和尺度

作为建造改善楼盘的行家,银城一直在户型的面积和尺度上不断改进,力求给业主最舒适的居住空间。此前长岛观澜叠墅的热卖,就是最好的证明。

同为改善型楼盘,悦见山总建面积约17万㎡,由7栋叠加及11栋高层组成,共计964户,容积率2.2,绿化率30%。

悦见山上叠面积178㎡、中叠面积137㎡,下叠面积226㎡,其中下叠带有地下室和庭院。一梯两户,毛坯交付,现房销售

▼▼上叠面积约178㎡  四房两厅三卫

此户型特点:三层拥有南北双露台,可以作为喝茶谈天、闲坐看书的午后私享地,或者改造成阳光房,养花种草,打发闲暇时光。

▼▼中叠面积约148㎡  三房两厅三卫

此户型特点:挑高客厅,赠送1.8米开间飘窗,采光更加充足。

▼▼下叠面积约226㎡  三房两厅三卫

此户型特点:4.9米挑高负一层,可以根据不同需求进行创意设计,享受双层空间,南北双采光井,通风采光俱佳。

无论是上叠、中叠还是下叠,每一户都至少有三室,即使是一家五口也居住的非常舒适,不会觉得拥挤。

无论是上叠、中叠还是下叠,每一户都至少有三室,即使是一家五口也居住的非常舒适,不会觉得拥挤。

 

三、全龄化社区

关注改善家庭里的每一位成员

银城颐居悦见山严选并打造石材+铝板+玻璃栏板的现代时尚立面,精装双入户大堂,地上精致气派,地下温馨尊荣。

入户采用人脸识别,省去钥匙的麻烦;智能车牌识别,无需停顿即刻畅快出行等,四重入户方式、多个智能系统,尽情享受科技带来的舒适与便利。

园区内还有部分区域室外WIFI,防水插座设计、婴儿车位、卡奶槽设计,单元入户隐藏式垃圾点设计,细节设计人性化。

在环境建造设计上,项目采用两轴三园五维,把家藏在风景里。

秉承银城25年造园美学,浪漫绿轴、寻香花轴贯穿整个园区,水岸假日花园、园区尊享花园、山林体验花园散落在建筑之中,浑然天成,三园辉映,沉醉在曼妙的时光中。

值得一提的是,有别于其他楼盘,银城颐居悦见山根据各年龄段生活需求的不同,将整个小区划分了多个活动场所。

主题儿童活动空间

银城专门重金聘请韩国团队设计,以国际化的设计理念为项目打造了一个以海洋探险为主题的近700㎡的多代儿童活动场地也是目前江北新区唯一一个拥有中心海盗船设计的儿童主题乐园社区。

另外,社区中分别按0-1.5岁、1.5-3岁、4-6岁、7-12岁儿童不同年龄段的身心特点,配备超10种国内外儿童设施,让孩子足不出户乐享童年。

 

青年活动区

项目规划建设有580米社区环形快速跑道系统沿消防通道独立设置,避免车行道、回家动线的穿行。

合理设计草坪灯、庭院灯、地灯、射树灯等景观夜景照明,满足跑道系统的夜间照明领航功能,从而满足青中年夜间跑步的需求,避免采用常规位于跑道上的夜灯产生磕绊的安全风险。

老年生活区

小区内有随处可见的户外坐凳、廊架,小区无障碍通行,道路纵坡基本控制1/12,并且儿童活动区配备适量的老年人健身活动设施,让老人在看护儿童时休闲两不误。此外也单独配备了老年人休闲区,能让老年人享受独处或者交流的空间。

宠物活动区

宠物方面,项目还设置了宠物乐园作为宠物活动的集中场地, 为宠物提供训练、玩耍及娱乐的场所。

 

 

四、城的空间

5A全龄服务体验中心,一站式贴身服务标准

除了造房子,银城在服务上也是精益求精。从孩童、到青年、再到中年、老年,每一个年龄段的业主在悦见山都能享受到不同的服务。

为了考虑到不同年龄段业主的需求,银城首创“城的空间”5A全龄服务体验中心,总建面积约1500㎡。

城的空间融入了国际俱乐部的管理理念,以一站式贴身服务标准,打造江北新区首屈一指的业主俱乐部。

城的空间分为5大模块,分别为领先的健康管理、领先的休闲社交、领先的教育学习、领先的健身运动、领先的艺术娱乐

健康管理中心整合了银城集团旗下养老品牌东方颐年和省人医医联体的合作伙伴安中医疗的相关资源。提供基础医疗检测、健康知识培训和保健咨询,为业主设立专属健康档案,同时与知名医院合作,名家教授定期坐诊,给全家最细腻的呵护。

共享课堂,为工作忙碌的业主,解决孩子的临时托管和作业辅导等烦扰,同时还与教育机构合作,分年龄段定制课程。

健身中心邀请知名私人教练,为业主定制私人健身计划,定制专属赛事,打造有温度的社群。

书吧咖啡吧,将引进的品牌书吧(三联书吧),各年龄段都能找到适合自己书籍。

目前,银城颐居悦见山仅剩少量叠墅房源在售,面积137-226㎡,销许均28757.61-29960.46元/㎡,现房销售。

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重要活动通知

 

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