总预算100万想置业江宁?还有机会!

来源:365淘房 2018-10-04 20:02

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365淘房 林雪原 不少首次置业的买房人,面对一套新房几百万的价格,深感无力。

大家可能觉得100万在江宁买房是不现实的。但是,我发现总价100万的房子还是存在的!

新房市场上选择面较窄,可能只有公寓,或者总价120万左右的禄口片区。

>>>融信城市之窗

为九龙湖板块内为数不多的在售新房,融信城市之窗吸引了大批购房者的青睐。

该盘的四大亮点解读:

1、均价2万/㎡,周边新房二手房倒挂明显。

2、地铁无缝对接,区域未来发展潜力巨大。

3、最新政策限高3.6米,挑高4.8米公寓售完绝迹。

4、项目将打造两栋高楼,届时会成为九龙湖板块地标性建筑。

4.8米挑高商办LOFT在售三种户型,空间郎阔。小户型,总价低,投资自住皆宜。

A户型34㎡

B户型47㎡

C户型56㎡

项目商办LOFT公寓均价20000元/㎡,周边二手房价已近32000元/㎡,周边同类型产品地价11211元/平米,升值空间未来可期。周边租赁市场成熟,租金收益率高。

项目目前正在清盘,剩余少量房源。

>>>绿地理想城

 

 

绿地理想城目前在售双钥匙loft公寓,面积47㎡(2室2厅2厨2卫小复式),首付16万起,拟交付时间均为2019年7月31日。

此外,绿地理想城目前在售4.8m挑高LOFT,面积38㎡,具体一房一价。

住宅预计10月上市,面积为83、89、102、118㎡,共计约700多套。

>>>翠屏城

 

(翠屏城加推楼栋的具体位置)

翠屏城加推房源为105、108、109号楼,共计712套房源,面积86(356套)、94(50套)、98(128套)、117㎡(178套)。

预计均价12800元/㎡,毛坯交付,交付时间为2019年底。

据销售透露,翠屏城加推的时间节点为国庆后到十一月底这两个月!

(即将加推楼栋)

翠屏城最大的优点就是价格优势,但周边配套不足,主要靠小区内一个双语幼儿园和后方的一条小农贸街自给自足;离地铁口较远,不过开车的上高速很方便。

目前据不完全统计,至少已有3、4000组意向客户,摇到号的几率很小,建议不要紧盯着这一个项目。

>>>蓝天星港花园

项目预计下半年加推1#收官房源,面积为87㎡(10套)、89㎡(10套)、85㎡(40套),一共66套房源,具体加推时间待定。

预计均价18000元/㎡,精装交付,交付时间为2019年10月。

除了新房市场,我也为大家搜集了部分总价100万的二手房。

1、位于诚信大道998号的金轮星光名座,面积52.66㎡,总价85万,产权年限4年。

2、位于麒东路777号的东郊小镇第四街区,面积29.65㎡,总价88万,产权年限70年。

3、位于麒东路777号的东郊小镇第四街区,面积29.06㎡,总价90万,产权年限70年。

4、位于禄口文轩路101号的颐家春天花园,面积65.99㎡,总价93万,产权年限70年。

5、位于麒东路777号的东郊小镇第四街区,面积37.04㎡,总价95万,产权年限70年。

6、位于麒东路777号的东郊小镇第四街区,面积37.92㎡,总价99万,产权年限70年。

7、位于禄口文轩路101号的颐家春天花园,面积65.12㎡,总价95万,产权年限70年。

8、位于东山上元大街485号的华意泰富花苑,面积47.5㎡,总价95万,产权年限40年。

9、位于科学园天元东路228号的莱茵铂郡,面积46.9㎡,总价97万,产权年限40年。

10、位于禄口文轩路101号的颐家春天花园,面积68㎡,总价98万,产权年限70年。

11、位于禄口天禄大道139号的江山星汉城,面积50.65㎡,总价99万,产权年限70年。

整体来看,预算100万左右在江宁置业并不是痴人说梦,还是有很多的选择的。

接下来江宁楼市还会有很多新盘扎堆上市,尤其是禄口、青龙山等刚需片区,敬请期待!返回南京365淘房>>

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