突发:总价456万起!南京高性价比别墅新领61套销许!

来源:365淘房 2018-09-26 20:22

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南京别墅圈最新消息:刚刚,江宁性价比之王瑞安翠湖山新领61套别墅销许,联排面积230-286㎡,双拼面积440-460㎡,类独栋面积370-400㎡,销许均价19380.48-23144.56元/㎡,毛坯交付,明天就开始登记!

▼▼销许详情表

其中双拼别墅为47#、48#、59#三栋楼,共6套,双拼面积440-460㎡,单价20498-24666元/㎡。

▼▼双拼别墅一房一价

47幢

48幢

59幢

▼▼联排、类独栋一房一价

49幢

50幢

54幢

55幢

56幢

60幢

68幢

69幢

70幢

71幢

75幢

值得一提的是,此次为瑞安翠湖山最后一批别墅房源,卖完收官!

其中总价最低的为75幢的4套联排中间户,面积240㎡,单价18935元/㎡,总价仅456万!

▼▼联排房源分布如下

 

  

A户型联排边户  面积263-287㎡

地下室:开间6.9米,舒适性高;下沉式庭院设计,有利于地下通风采光;地下室有卫生间且预留上下水,使用方便。  

一楼:侧面入户,不占用南北功能空间;独立玄关,彰显大气;厨房2.1米开窗,采光通风效果较佳;较大尺度餐厅,可供多人聚餐;1F3.6米,2、3F3.4米,7米挑高客厅;  

二楼:北次卧连接辅助阳台,活动室连接边墙露台;边墙观景露台属于赠送且连接南阳台形成直角观景区,视野更加开阔; 

三楼:主卧室独享整层空间,私密性强,舒适度高,南北超大露台,视野开阔,采光佳。  

  

B户型联排中间户  面积258-270㎡

地下室:下沉式庭院设计,有利于地下通风采光;地下室有卫生间且预留上下水,使用方便;与车库直接相连,出行方便;

一楼:南北双入户;入户玄关设计合理,浪费较少;餐厅客厅相连,视野开阔;餐厅可直通花园,可欣赏室外景观;采光井位置合理,不影响未来布局;1F3.6米,2、3F3.4米,7米挑高客厅; 

二楼:2F北次卧开间大,面积适用;活动室通阳台,有利于户型中段采光通风; 

三楼:主卧室独享整层空间,私密性强,舒适度高,南北三个超大露台,视野开阔,采光佳。

 

▼▼类独栋、双拼房源分布如下

 

  

D3户型类独栋  面积398㎡

地下室:下沉式私家庭院,开阔敞亮,多功能区域可随心定制,视听室、酒吧台、健身房、游戏室.....

一楼:首层南北双庭院,客厅约5.7米阔绰开间,设置贴心客卧,正对繁花似锦的私家院落,美景尽收眼底。

二楼:南北双花园阳台,观赏山湖四季美景,私密会客厅也可做成书房,享受静思空间。

三楼:主卧套间约7.2米超大开间,三面全视野观景露台,环幕级城市山湖,在眼底一览无余。

 

  

D4户型双拼  面积370㎡

地下室:下沉式庭院,让地下空间阳光倾泻,多功能区域可供多种个性定制,品酒、观影、健身、娱乐......

一楼:三面院落,超阔尺度入户门厅,阳光双厅约6.3米敞阔开间,采光充足,通风性强。

二楼:2F北次卧开间大,面积适用;客厅挑高部分也可做卧室,增加面积。

三楼:整层为主卧套间,约7.8米超大开间,采光充足;南北空中双花园露台,360度全视野饱览山湖美景。

 

隐于湖山,入则宁静,出则繁华

 

瑞安翠湖山,三面环山,一面临水,东临3000亩的湖泊(赵宕水库),北侧靠近牛首山国家森林公园,总占地面积约11万㎡,纯别墅社区,容积率仅0.7

翠绿、湖水、浅山、台地,这里有最大的景观资源,以山水田园的自然为依托,打造诗意栖居的住宅典范。整个社区内部自然地形坡度大部分在3%~15%以内,台阶式地形,最低与最高相差12米。

瑞安翠湖山所在的谷里街道生活圈,搭乘公交3站路程,生活超市4家,菜场1所,满足柴米油盐的日常;

车程约15分钟,可抵达铁心桥生活中心区,肯德基、彩虹堂商业街区、新河坊商业街、工商银行(含ATM)、农业银行(含ATM)、建设银行(含ATM)、铁心桥社区医院、春江新城大酒店、苏果社区店、铁心桥菜场,各类生活配套完善成熟。

再往下,软件大道商圈,占地4万方的楚翘城商业中心已开业,那家小馆、zoo咖啡、米秀KTV、知名影城;丰盛商汇2期E-PARK,10月已开业,大型购物中心,世界级山姆会员店等特色风尚消费中心。

 

多项利好正在动工,未来潜力无限

 

这里的生活有前所未有的自然、繁华,更有长远的发展规划:

  

金陵小镇,总投资80~100亿元

金陵小镇位于牛首山西侧,占地约5平方公里,由无锡灵山集团联合五季文旅公司联合打造。将打造海国传奇室内游艺馆、禅院群落、金陵苑邸商业区。

  

佛城西路文化创意街区

自河海大学地铁站至牛首山景区东入口,全长约3.4公里。由牛首山集团联合上海复星集团打造。将打造漫生活商业街区、佛文化休闲区、十苑旧里风尚商业区等组成。

  

牛首新“硅谷”,世界500强入驻

江苏软件园吉山基地,是国家发革委、信息产业部授牌命名的国家级软件产业基地,也是南京市“软件名城”和江宁区“产业化、城市化、数字化、生态化”发展战略的重要载体之一。

  

省中医院牛首山分院

省中医院牛首山分院占地约320亩,已于2017年8月正式签约落地,将建设为集中医疗、康复、养生为一体的江苏省中医院牛首山分院。项目分三期建成,预计2022年交付使用。

  

5大项目250亿投资

总投资250亿元的牛首山佛禅文化旅游小镇、未来媒体文化产业园、体育文化产业园、三胞文化产业园、凤凰文化教育基金五大重点项目已经正式签约落地,其中重点项目的建设活动已经提上日程。

成为南京新名片的牛首山,将在2019年争创国家5A级景区。未来将按照5A级景区标准建设打造集商业、观光、文化、休闲、禅修、养生、旅游等为一体的旅游特色小镇。

 

联排边户样板间实景图

 

联排边户和类独产品均为侧面入户,每户均预留电梯井且车库可以直接入户!

别墅花园

 

一方庭院内,老人、孩童尽情玩耍,可以在藤椅内闲读一下午的时光,也可以秋千中放声欢笑。

别墅客厅

 

别墅内5.6—8.4米的超大面宽,奢华7米挑空客厅,无柱空间设计。

餐厨空间

餐厅

厨房

入门右手边为餐厨设计,与客厅通过楼梯间隔,动静分离。打造舒适、品质生活。

套房主卧

 

主卧衣帽间

主卧

主卧卫生间 

主卧创造出一个宁静稳重又浪漫舒适的环境,享受阳光的贴心照顾,近赏庭院生活美景。

地下室

 

地下茶室 

别墅内的下沉式庭院,通风采光极好。可打造成禅意茶室,品茗聊天中,享受一整日的太阳相伴。

地下书房

地下会客空间

 

你可以一个人在健身房尽情燃烧卡路里,又或者静静花上半天时间,临摹一幅静物油画。在恬淡和浓烈之间,一切随心所欲。

地下酒吧台

如果您有收藏名酒的习惯,还可以把你的地下室作为名酒鉴赏天地,再精心布置一下,就可以和朋友在此把酒言欢,又不担心影响家人休息,多么写意!

经过去年联排的大量热销,整个南京别墅市场上,联排产品已经不足百套,极其稀缺。作为南京地产圈的新秀,瑞安集团择址牛首山,建造一处隐于城市中的世外桃源。

其一期叠加产品已经全部售罄,房价从最开始的260万起,到如今短短3年二手别墅已经涨至400多万。如今推出最后一批收官房源,预计明年上半年清盘,留给南京中产阶级的机会已经不多了。

作为高端别墅盘,除了产品自身的品质和周围的环境,物业也是必须考虑的一大因素。瑞安翠湖山特聘请高力国际为业主服务。

高力国际是全球物业五大行,在全球67个国家设有502个办事处,是全球最大的房产服务公司之一。目前在南京所服务的项目有,亚洲十大豪宅之一的钟山国际高尔夫别墅和证大九间堂,还有CBD地标南京世界贸易中心等20多个高端物业! 

对于南京的改善人群而言,像瑞安翠湖山这样环境宜人又邻近主城的别墅,可以亲自去感受感受,或许你就看对眼了。返回南京365淘房>>

 

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