8月拿地9月开建 南京远洋六合G33项目涉嫌无证抢工

来源:扬子晚报 2018-09-17 09:06

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近日,扬子晚报记者接到南京市民卞先生反映,称位于六合区纬二路的远洋G33项目还没有拿到两证,就已开工建设。记者赶到现场调查核实后,确认该项目是远洋地产首进六合的第一个项目,目前刚完成用地规划许可的申报,开工必备的规划许可和施工许可两证目前皆无。南京市建委相关工作人员表示,将对此展开调查。

现场探访:

售楼处已经开始打桩

根据卞先生的指点,扬子晚报记者来到六合区纬二路远洋G33地块的施工现场。记者还没靠近工地,就先听到了震耳欲聋的轰隆施工声。在工地门口,一辆工程车正在卸下大型材料。卸货的一名工人介绍说,这都是打桩用的设备。而在地块的南面,已经竖起了桩机,正在打桩之中。

“你们什么时候开始打桩的?”记者询问道。“我们是上周试桩的,程序完成后,本周开始正式打桩了。”该名小伙告诉记者,目前在打两栋楼的桩。“现在正在打的是2号楼和3号楼,2号楼是售楼处,3号楼是高层。”该小伙指着南面那台绿色的桩机告诉记者,以后就在那里建售楼处。

深入调查:

刚刚完成用地证的申办

随后,记者查询了这块地的拿地资料,该块标号为2018G33的地块,是今年8月1日远洋地产拿下的,这也是该房企首次进入六合区。

记者在南京市规划局网站上看到,该项目刚刚完成了建设用地规划许可证的申办。其申请时间为9月10日,办结时间为9月13日。而查询建设工程规划许可证,目前还没有任何申领记录。同样,在南京市建筑市场监管与诚信信息一体化平台中,记者也没能查到该项目的任何登记记录,施工许可也不具备。

一位房地产开发专业人士告诉记者,用地规划、工程规划和施工许可三证中,最先拿到的就是建设用地规划许可证,然后拿建设工程规划许可证,最后拿到的才是施工许可证。只有拿到最后这张证,才能入场动工。

南京建委:

未拿许可就打桩,属无证施工

“没有规划局核发的规划许可证,我们是不会发放施工许可证的。”南京市建委的一位工作人员这样明确答复记者。他表示,如果还没有拿到施工许可就开始打桩,就属于无证施工。

记者采访得知,《建筑工程施工许可管理办法》第十二条也明确规定了对于无证施工的处罚,“对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的,由有管辖权的发证机关责令停止施工,限期改正,对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款;对施工单位处3万元以下罚款。”

扬子晚报/扬眼记者 宋南飞

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