最低总价248万起!坐拥山景与湖景!揭秘这家福地养生楼

来源:365淘房 2018-09-13 19:46

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365淘房 李元润 就在日前,句容发布了最新城市建设规划及理念,未来将全面融入南京!板块价值正在提升。

且随着买房进入“居住”时代,买房人对周边环境的要求也越来越高。而其中以风水福地著称的句容茅山板块,因为其本身优越的自然环境和5A级景观资源,更是备受青睐。

日前我去区域考察了一家楼盘,将亲身感受带给大家。

 句容主动融入南京!推进多个同城化前沿地区的协调

未来句容将全面融入南京了!句容最新的规划提到与南京市的协调:继续实施“同城化”战略,主动融入南京、服务南京,全面融入南京都市区,推动空间布局、生态保护、产业发展、交通和基础设施的全方位协调。其中也特别提到茅山板块的发展。

句容是南京都市圈中距离南京最近的县市,境内拥有2条国道、4条省道、4条高速,城区距离禄口机场只要半小时,北部下蜀紧邻南京龙潭港,拥有水、陆、空立体交通优势。

目前,宁句城际轨道及南沿江城际铁路有明显进展,宁句两地交通实现了一卡通。这些重大交通基础设施,让句容真正进入了“南京半小时通勤圈”,成为推动宁句一体化发展的重要基础条件。

句容都市圈板块的崛起,也让更多的南京买房人感受到两地交通的便利带来的好处,更加关注都市圈自然环境优良的片区。

 

最新规划的重点如下↓↓

 

1、本次规划更加的长远,其中提到规划期限近期至2020年、远期至2035年,远景展望至本世纪中叶。也就意味着本次规划为句容的未来基本定调

2、句容将全面对接南京,不论是规划的发展定位,还是规划的发展重点,都可以看到同南京的密切关联。

对句容而言,定位为宁镇扬同城化发展的先行区,南京都市圈现代化生态宜居城市

3、“同城化”战略,规划提出主动融入南京,重点推进句容-汤山、仙林-宝华、龙潭-下蜀、郭庄-湖熟等同城化前言地区的协同发展。

4、句容城区发展重点定了,黄梅片区纳入中心城区!规划宝华、郭庄镇等为重点镇。

5、宁句城际站点定了!句容境内设黄梅站、宝华山站、杨塘站、东大街站和句容站,共5站,预留黄金坝站未来坐地铁35分钟到南京马群

在市域空间组织上,按照“融入区域格局,推进宁句同城化发展;优化城乡体系,推进集中集约发展;统筹城乡空间,推进特色差异化发展”的空间组织策略,市域构建“一带八片区”城乡空间布局。

“一带”指对接南京城镇发展带“八片”——中心城区和宝华镇、下蜀镇和郭庄镇共四个城镇集聚发展区,宝华山、茅山、赤山湖三个旅游区,白兔、春城“茅山”、边城、后白、天王镇构成的中部都市农业发展区

(市域空间组织结构图)

茅山生态旅游区成为未来句容发展的重要片区之一。

南京主城别墅稀缺,句容板块多家别墅上市!

目前南京限墅令严格执行,别墅地块停止审批,南京主城别墅越来越稀少,在售的别墅项目动辄千万起步,周边环境也不尽如人意。

而句容板块的别墅却在今年涌出大规模房源,在售别墅楼盘也都取得不错的销售成绩。

下面是最新统计的2018年句容别墅入市量↓↓

最新统计的结果表明,同城世家,香山壹境,包括宝华桃李春风一期的别墅,已经售罄,其他包括锦隆御山墅,新湖仙林翠谷,宝华桃李春风二期,新城源山,弘阳山卿,东原亲山,汤山鎏园,协鑫春风江南,中国边城,茅山半岛,茅山颐园,康缘集团中华养生谷,雅居乐山湖城,高德庄园等别墅楼盘均有在售

多家别墅上市,也让买房人有了更多的对比,包括周边环境在内,楼盘的风格、设计、户型、价格成为多方比较的焦点。

而山景资源的发掘,让不少别墅项目成为南京人休闲度假的首选。

茅山因为本身5A风景区,板块内的别墅项目更受到不少买房人的青睐,我了解到的这家项目因为低密度且现房销售,总价低的特点更是备受关注。

稀缺自然环境加持!茅山板块全新项目即将加推!

日前,我实地探访了茅山湾一号,该项目周边风景优美,有九峰、十九泉、二十六洞、二十八池之胜景。另外峰峦叠嶂,奇岩怪石林立,大小溶洞深幽迂回,山景与湖景资源丰富。

除此之外,还有哪些特点值得关注呢?分别有以下几点:

一、地处风水福地——茅山,边上就是5A级风景区

 

茅山湾一号位于风水福地之称的茅山,东南边就是著名的5A级风景区——茅山。

周边是沪宁高速公路、宁杭国道、常溧公路、句茅旅游专线,地理位置相对便利。

 

二、拥抱大自然!小区容积率仅为0.54,绿化率52%

项目占地面积60.99亩,总建筑面积40658平米,现已竣工交付。容积率0.54,绿化率52%,共规划建设独栋、双拼以及联排别墅77套,布局错落有致,观山观水,怡然生活,居住舒适度非常高。

山景与湖景资源丰富,醒来就是鸟语花香

我实地考察过该楼盘,小区内就有天然湖跟水上高尔夫,醒来就是鸟语花香。住在这里,醒来拉开窗帘就可以看到窗外的精致,湖光山色,空气清新,回归山林却独享居住的舒适感,这才是人居的最高追求。我也带来了该楼盘的现场实景图。

项目实景图↓↓

四、最低总价248万起,千万买邻!高端小区更显圈层

 

小区依地势,分“观山”、“滨河”两个区域。项目在售独栋、双拼、联排别墅,面积段是204-376平米。

 

最低总价248万起,可以在茅山风景区周边购置一套中式别墅,同时还有院子。茅山湾一号则坐拥茅山周边的景区资源,这是不可替代的。另外,别墅项目的圈层更显得独特,居住于此,与志同道合之人相识,更是一种体验。

户型图分别如下↓↓

就在本周天,一场素斋盛宴将于茅山湾一号展开,在茅山脚下感悟素斋的魅力,我将会在现场期待大家的参与,扫描下方二维码即可报名。

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