最新开盘消息！河西南绿地海珀滨江临江大户型、楼栋曝光
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365淘房 汤婧晗 安家河西最新消息：河西南热盘绿地华侨城海珀滨江二期户型分布图曝光，其中建筑面积为220㎡临江户型惹眼。项目预计四季度迎来加推，可能加推4/5幢楼，具体时间和楼栋待定。
近日，西妹特地去了一趟现场，为大家带来项目的最新消息，想要买的可要好好关注了！
1、基本资料
项目位于建邺区吴侯街与双闸路交界处，项目住宅分为2期（绿地操盘），一期共规划9栋楼，二期共规划11栋楼，整个项目共约2000多户。
咨询电话：400-8181-365转124812
开发商：南京绿地置业有限公司
建筑类别：高层
装修情况：精装修
物业类型：住宅
容积率：2.75
得房率：约75%
物业费：1.9元/平·月（不含公摊水电）
物业公司：深圳市华侨城物业服务有限公司
绿化率：35%
就目前而言，河西南区域配套都有待完善。距离项目最近的地铁为宁和城际S3号线、有轨电车1号线；商业方面，紧邻金地中心、正荣中心，为出让的3、4号商业地块，未来可期；
教育配套，项目东侧规划6#小学和一所幼儿园，具体引进什么学校还未确定。
2、二期观江220㎡户型、分布曝光！
最新动态：目前项目剩余二期11、12、17、18、20、21、22、25号楼，共8幢楼8百套房源待售。
从售楼处的户型单页来看，二期户型为建筑面积131㎡、145㎡、150㎡、155㎡、180㎡、220㎡。
一二期鸟瞰图 ↓
二期沙盘图 （红色为待售房源）↓
（从东南面视角拍摄）
（从西面视角拍摄）
其中，二期20、21、22号楼这3幢楼全为建筑面积220㎡户型，户型设置北面大阳台，便于观赏江景。
（从北面视角拍摄）
本次加推的最小户型为建筑面积131㎡，按照前期均价35000元/㎡来计算，总价至少458.5元万起。
绿地华侨城海珀滨江建筑面积220㎡J户型 ↓
这个户型设计为4房2厅3卫，该户型最大的特点则是北面设置观景大阳台，视野较好，江景一览无余；双套房设计，配置独立卫生间和衣帽间，私密性好；动静分离，起居和会客功能分开。
建筑面积131㎡H户型三室两厅（相比一期122㎡户型多了衣帽间）
三开间朝南 采光好；
客厅朝南带有一个阳台，光线充足；
餐厅朝北，带有一个窗口，与客厅南北通透；
主卧和次卧都朝南，主卧为套间设计。
建筑面积145㎡F户型三室两厅
四开间朝南，采光好；
客厅与次卧朝南共同连接一个阳台，光线充足；
厨房为U型设计，设计合理，朝北带有窗户；
主卧为套间设计，带有独立卫生间，朝北还带有一个露台。
建筑面积150㎡B户型四室两厅
该户型方正，南北通透；
四开间朝南，主卧、客厅都朝南，客厅连接南向阳台，与餐厅南北通透；
厨房为U型设计，与餐厅相对，方便食物传递；
主卧为套间设计，带有独立卫生间和衣帽间，私密性好。
建筑面积155㎡D户型四室两厅
主卧套间，私密性好；
整个空间方正，拐角少，提升整个空间的利用率；
采光较好，保证居住舒适度；
各个功能区间面积大小都比较合理，后期使用起来比较方便，居住舒适度高。
建筑面积180㎡A户型 四室两厅
各个空间方正，四开间朝南，采光较好，保证居住舒适度；
卧室、卫生间位置合理，能够保证足够安静；
主卧为套件设计，带有独立卫生间和衣帽间，私密性好；
卫生间和厨房作为重要的功能区间，尺寸合适，能够很好的满足主人生活需求。
3、二期待售楼栋已建至8层
从项目最新进展实景图看，售楼处旁边的12号楼以及北面的17号楼已经建到8、9层左右的样子。从建设进度来看，这两栋有较大可能在这次加推之中。
项目的层高均为3.15m，外立面为全干挂石材＋铝板。
外立面效果图 ↓
入户大堂效果图↓
地上挑高6米多，地下挑高5米多，精装修。
主入口效果图↓
一期：从孩子到老人均配备的200㎡游乐区、网球场
二期（售楼处位置）：1500㎡下沉式会所、泳池。
一二期业主共同使用这些设施，未来将由龙王大街地下通道，连接一期和二期。
4、装修标准、180㎡样板间曝光
根据此前绿地业主的装修合同曝光，绿地华侨城海珀滨江精装标准如下↓
绿地华侨城海珀滨江产品设计5大系统，配备中央空调、地暖、新风系统、直饮水和垃圾粉碎机等。
今年3月底，绿地华侨城海珀滨江180㎡样板间公开，不过目前处于封闭状态。
客厅↓
餐厅↓
厨房↓
卧室↓
书房↓
卫生间↓
河西南目前仅限3家限价福利盘，绿地华侨城海珀滨江、佳兆业城市广场、升龙天汇，前两家楼盘在下半年均有上市计划。其中，佳兆业城市广场仅剩余2栋共291套房源，限价盘是推一套少一套。
因此，想要买河西的意向购房者在四季度需保持持续的关注，做好准备！
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