江宁限价神盘越卖越少!这5个机会你必须抓住…

来源:365淘房 2018-09-01 21:58

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365淘房 邢怡 安家在江宁微信平台最新消息,江宁老盘武夷名仕园,线上报名已经收集到超过6300组数据,中签率预计会在1.2%左右!

不出意外,武夷名仕园最后72套房,中签率将创江宁楼盘新低。成功报名的朋友接下来只需要等待网上公证处摇号清册出炉。

江宁今年4盘“日光”▼▼▼

我也盘点了一下江宁今年以来需要公证处摇号的楼盘中签率,与大家分享:

龙湖春江郦城:3月25日加推别墅组团房源,545人摇90套房,中签率16.5%。面积140-230㎡,当天卖完。

融侨悦城:3月30日加推收官房源,963人买368套房,中签率38%,当天卖完。

远洋山水:4月9日加推最后一批洋房房源,233人买118套房,中签率47%。当天去化九成。

五矿澜悦方山:8月26日首开叠墅,269人摇103套房,中签率38%。目前还有少量房源在售。销许单价25513-34092元/㎡。

景枫你山:8月11日加推别墅房源,1491人抢62套房,中签率4.2%,均价最低19911元/㎡,当天卖完。

保利樾广场:8月30日加推最后319套房源,5456人抢319套房,中签率5.8%,销许均价24345元/㎡起,当天卖完。

武夷名仕园摇号清册出来之后,或许会创下今年江宁中签率新低。从今年的开盘来看,但凡“限价老盘”,中签率都比较低,且都能当天售罄。无论是刚需还是投资客,心态上都更加谨慎,没有明显“倒挂”的楼盘比较难吸引购房者。

保利樾广场、武夷名仕园接连拿到销许,且价格与2年前相比几乎没有变化,给了买房人很大的信心。不少人都开始期待江宁其他一些老盘能够陆续入市。

江宁还有这些老盘待加推▼▼▼

1、百家湖板块的龙湖春江郦城,仅剩下D6号楼待售,户型面积为115㎡,由于江宁目前限价尚未放开,预计均价在30000元/㎡以内。

之前有网友爆料,龙湖春江郦城还未交付,已有业主与买家签订转让协议,出手单价在4万/平左右。

D6幢实景图:

龙湖春江郦城115平米户型如下:

2、九龙湖板块的骏景华庭,剩余5号楼待加推,面积93、100、136㎡,共150余套,精装交付,预计价格为27000-30000元/㎡,具体加推时间未定。

该小区属于北小分校学区,周边小区有万科金域蓝湾、万科翡翠公园等,目前二手房价在3.2万/平左右。

3、大学城板块的金轮津桥华府,仅剩最后的15号楼住宅房源待加推,一梯两户,面积88㎡,6层,共12套。该项目位于1号线底站中国药科大学站旁,交通十分便利。目前小区二手房价在2.5万/平左右。

金轮津桥华府88平米户型如下:

4、同属大学城板块的世茂梦享家,仅剩8、9号楼最后一批房源,共84套,面积为89㎡,目前售楼处已被拆除。

该项目就位于即将开盘的武夷名仕园旁,不少网友现场实探武夷名仕园时,就顺带前往世茂梦享家考察了一番。

不少网友一边报名武夷名仕园,一边期待这世茂梦享家的开盘。有人在群里讨论:“武夷名仕园135的户型太大了,世茂梦享家89平米正正好,如果世茂也开盘就好了!”

世茂梦享家剩余89平米房源户型:

5、禄口板块的翠屏城收官房源为105、108、109号楼,共计712套房源,面积86(356套)、94(50套)、98(128套)、117㎡(178套),前期均价12217元/平。

翠屏城目前二手房价在1.6万/平左右,待加推户型图如下↓↓↓

(翠屏城86㎡3室2厅户型图)

(翠屏城94㎡3室2厅户型图)

(翠屏城98㎡4室2厅户型图)

(翠屏城117㎡ 4室2厅户型图)

一番盘点下来,江宁老盘所剩无几,所剩的套数也只有1000多套了。想赶上最后一班车的朋友不仅需要有资金,可能更需要很好的运气!返回南京365淘房>>

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