365淘房 苏子祺 最近，江北进入了密集开盘期：中建国熙台二期、保利云禧、三金鑫宁府、悦风华、扬子江金茂悦、绿地海悦、江山荟、力标赞城都将迎来开盘。
但越来越挑剔的买房人已经将这些楼盘分好了阵营，快速匹配着自己的目标定位，有人笑言“不该看的就别看了”。
资金充足的买房人必选型：扬子江金茂悦、绿地海悦，首付约144万起！
话说这两个楼盘的关注人数真的不少，每天加江小北微信的有一半的买房人要求同时进上述两个楼盘，他们说哪怕陪跑也要摇一摇。更有楼盘的明星置业顾问告诉我，他的个人微信已经加满了，实在不能再通过新的买房人。
刚需、改善自住型：中建国熙台二期、三金鑫宁府，首付约84万起！
这两个楼盘也是最近领到了销许，精装小户型、毛坯大户型各有千秋。着急自住的买房人基本实地看完房就会决定买入，中建国熙台二期的交付日期是2019年底，三金鑫宁府的交付日期是2019年6月。
中建国熙台二期销许均价被限死3万/㎡，据说吸引了1900多号买房人参与摇号。但由于一次性推出442套房源，周末还是有不少置业顾问在群里发布摇号登记通道。中建国熙台二期去化的好坏也代表着江北楼市的现状，具有典型的代表意义。
三金鑫宁府的销许均价被限死26000元/㎡，本周末平推，没有前期蓄水且户型较大，所以去化情况比较一般。
这两个盘的首开产品都是叠墅，总价比较高，都是高端改善人群在关注，而这些高端改善人群大多也关注了银城颐居悦见山、金隅紫京叠院，可以说客户群体有相当一部分的重叠。
未来小区的交付品质、物业水平、周边环境等因素将极大的影响该部分改善人群的选择判断。
熟悉的陌生盘：江山荟，首付约65万起！
这是众多买房人给我们在留言中提到的，这个楼盘去年公开售楼处、样板间之后一直处于沉默状态，最近突然爆出消息真的要开盘。不过价格是许许多多买房人关注的焦点，雨山路的个精装盘究竟价格几何？首开127套房源，最小面积81.44㎡，想买的可以关注一下。
刚需福利型：力标赞城。总价非常低，首付约34.2万起！
并且位于雨山路板块，有五桥入桥口的优势，最近有非常多的刚需客在关注这个楼盘。对于刚需而言，要是错过南京的一个个刚需福利，未来就只能在南京打酱油了。
但，不难发现，江北的各个楼盘都在加快上市进程，并且多个现房销售的楼盘工程进展喜人，未来改善群体买房，可选择的空间将逐渐变多。
前些日子，我们曝光了五矿G25地块以及北京城建G48地块的进展情况，最近我们发现与北京城建G48地块一墙之隔的恒大G47地块进展特别喜人。
恒大G47地块，规划建设17栋住宅楼、1栋单独的商业、2栋配电房。地块内包括6栋7层住宅楼、1栋6层住宅楼、1栋综合楼1栋4层住宅、8栋6+1等住宅，地下为车库及设备用房，将现房销售。我们将工程最新进展情况分享给大家：
▼▼小区的一侧大门正在施工。
▼▼这是该项目的外立面情况，项目楼间距不小。
▼▼部分楼栋上已经安装上太阳能。
这幅2万＋地块曾经放风4季度上市，目前地块内房屋基本建好，基本达到现房销售的标准。如果在江北限价不放开的情况下，预计也将同中建国熙台二期一样，均价3万元/㎡面市。目测也将成为炙手可热的项目。
本周六！江北新街口重大规划及区域价值解读
就在9月1日（本周六），安家江北微信平台，将在江北新区明发财富中心售楼处，举办买房讲座。独家解析江北新街口重大规划及区域价值、剖析江北新区CBD投资价值。
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4、安家江北主编张立勇老师、365淘房南京新房用户中心总监回答问题，大家互相交流讨论。豁然开朗。
参与本次讲座，还有8个名额，赢取苏果卡等精美礼品。赶紧扫描下图二维码报名。
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