365淘房 袁晶晶 去年年底，溧水提出构建“永阳新城1.0—空港新城2.0—高铁新城3.0”三极联动发展格局，其中永阳新城就是大家熟知的溧水老城区+城南新城，2020年全面建成城隍庙文化街区、万达广场、美国六旗主题乐园等重大项目。
而另一个空港新城，近两年也是溧水打造的重点区域，要求按照国际化标准推进三山湖、空港会展小镇、机场大通关等项目建设，到2025年建成现代化国际性空港新城。
国际级枢纽中心来了！总投资80亿 ！
空港新城最吸引人项目的就是 空港会展小镇！据悉，南京空港小镇是由华夏幸福携手银城地产共同开发。华夏幸福创立于1998年，是中国领先的产业新城运营商，其在产业小镇的建设方面很有建树。而银城地产，具有国家一级开发企业资质，中国地产百强企业，连续10年入选江苏省房地产综合实力50强，是长三角领先的城市综合开发运营商。
据悉。空港会展小镇项目去年已经开工建设，整个一期项目将于2020年三季度投入使用。
南京空港会展小镇位于溧水开发区空港新城区域内，紧邻禄口机场，宁溧城际S7号线空港新城溧水站就在附近。
小镇规划总用地3.49平方公里，其中核心区2.37平方公里，计划建设一座会展面积为33.6万平米，总建筑面积50万平米的南京空港国际会展中心。总投资金额为80亿元。
小镇将以会展业为主导产业，配套相应的会展商务、会展文创、酒店居住等产业，并配套建设医院、学校等，在禄口机场周边打造一个功能相对完善的会展服务型小镇。
空港会展小镇2018年的建设计划为：会展一期1-4#展馆的钢构将于2018年6月30日封顶，会展一期酒店的裙楼将于2018年12月31日封顶，会展一期会议中心的主体将于2018年12月31日封顶。
较市区里的其它会展中心而言，空港会展小镇有其独特的优势，工业会展对于场馆的承重、层高和周边交通的要求很高，一些特种装备展、机械展、设备展在很多情况下无法运到市区，即使运到了市区，也会给市区交通造成很大的压力。
但是在空港周边办展不一样，空港可以凭借机场、轻轨、高速的综合枢纽优势，保证人流、车流、货流快速流通。
空港会展小镇发展目标：
长三角区域会展行业集中在上海、南京、杭州等大城市核心区。南京作为全国工业大省、制造业强省的省会，对会展的需求尤为明显，2016全市举办大中型展览会议2660个，规模以上展览总面积259万平方米，大型特型展览41个，会展业发展初具规模，入选全国十大会展名城。
而主城区由于自身条件限制，专业的工业会展场地较为缺乏，这便给有着交通优势的南京南部新城带来了极大的机遇。通过举办大型会展，带动周边各项基础设施和配套服务建设，打造自身的城市名片，提高地区知名度与活力。
据华夏幸福基业股份有限公司执行总裁叶珺介绍，南京空港特色小镇是华夏幸福在全国个以PPP模式来开发建设和运营的特色小镇项目，目标是一年时间能成为江浙会展的聚集地；3年之内打成造一个全国会展特色标杆，“不一定是最大，但我们希望是一个最好的运营”；5年之内成为一个亚洲空港的专业会展中心。“围绕空港做会展是一个正确的选择，我们预计未来每年能够形成15亿元的会展年收入”。
空港会展小镇配套建设：
南京南部新城同步推进会展小镇配套功能建设，加快推进会展配套道路及绿化建设。
道路建设：会展一期道路及配套绿化施工图设计图根据控规进一步完善，道路施工和监理单位招标流程已经走完，待PPP正式签约后配合会展需要进场施工。
小学建设：加快推进会展配套小学建设，会展配套小学初步方案已确定并过会讨论，待进一步修改完善，确定轨数规模。
医院建设：加快推进会展配套医院建设，目前已完成会展小镇周边医疗情况调研，结合前期与南医大二附院沟通情况形成医院定位汇报材料初稿，待确认医院建设定位后，拟定设计任务书，准备概念方案招标。
机场大通关项目：
除了空港会展小镇，空港新城另一个重大项目就是 机场大通关 项目。
南京机场大通关基地项目同样位于空港核心区，紧邻禄口国际机场。项目总用地面积654亩，首批启动项目总投资28亿元（包括基础设施与客户设备等固定资产投资），开发建设10万平米保税B型物流中心（B型），13万平米航空货运分拨中心、冷链物流中心、跨境电商集采中心及5万平米商业办公配套设施。
南京机场大通关基地项目去年10月份开工，通过实现场内场 外一体化、一站式的运营模式，将大幅提高口岸通关效率，降低物流成本，可以进一步增强南京机场对货主及航空公司的吸引力。最终的目标是以空港综保区为平台载体，吸引高端产业聚集，创造经济新引擎，提升区域经济竞争力。据介绍，目前，全国仅北京建有类似的“机场大通关基地”。
银城荟见未来：未来已来
以往，空港区域安置房居多，但是就在今年，一切都已改变。今年5月份，南京空港会展小镇会展综合体项目G08-G14地块，被华夏幸福以总价13.1亿拿下，这是全国首个以PPP的模式开发建设和运营的特色小镇项目。
小镇会展综合体项目共有7幅地块，其中3幅地块为纯住宅用地，2幅地块为商住用地，1幅为商业用地，1幅为文化设施用地，银城参与开发的D和E纯住宅地块，案名定为 银城荟见未来 。
项目规划产品为面积段87-118㎡的电梯低密度多层，以其独特优雅的建筑风格，将人、自然和建筑有机的融为一体，追求和谐统一，给人一种慢生活的闲情逸致之美感。
小区景观从自然、健康、文化三大板块出发，依据“家在公园里”的设计理念，为业主提供全龄化的社区共享空间，兼具观赏性和实用性，做到景为人用。
此外，银城·荟见未来打造的低密度多层不仅满足户型功能的需要，美好的景观更是充满着浓郁的人文气息，是追求奢华品质生活的购房者的理想家园。
银城地产作为南京本土品牌房企，素有区域开拓者的称号。从月牙湖畔的银城东苑，到河西的西堤国际，再到正方新城的银城蓝溪郡，银城一路走来打造了多个标杆楼盘。
如今银城地产选择落子于空港核心区域，眼光独到，未来打造的住宅产品也非常值得期待，你们觉得呢？
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