吐血整理!3条地铁贯穿江宁!11家地铁盘最新房价曝光

来源:365淘房 2018-08-22 08:49

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365淘房 林雪原 随着江宁的城市发展,主城区的空地越来越少,剩下的大多是房龄较老的二手房,环境物业都不太如意。有不少网友问我,现在还有靠近地铁的新房了吗?不介意房子离得远,有地铁都不是问题。

昨天,我刚为大家盘点了江宁现阶段和未来规划中的地铁,详情请戳→重磅:江宁新地铁来了!禄口机场新建快速轨道!路线图曝光

下面,就一起来看看江宁地铁沿线的新盘都有哪些呢?

地铁1号线附近楼盘:

双龙大道站→武夷凌云公馆

武夷凌云公馆预计近期首开,建筑面积约44-107㎡,包含有4.8米挑高及平层户型,共计191套房源,其中有2套70年产权住宅(192㎡)以及189套65年产权的公寓。

后期武夷凌云公馆将精装交付,预计价格不会超过3万/㎡。而这一价格无论是与周边新房还是周边二手房价格的对比中,都是具有一定优势的。

河定桥站→金轮双子星

(金轮·双子星效果图)

金轮双子星预计将在近期入市,明年8月毛坯交付,共135套公寓,主力户型有48、52、60平米三种。目前价格还在申报中,没有最终确定。

我也为大家总结了一下该盘优势:无缝对接地铁,交通便利,周边配套成熟;挑高4.8米,开间4.3米,得房率&舒适度高;户型格局方正,总价不会太高。

百家湖站→21世纪太阳城银座

(现场沙盘)

21世纪太阳城银座预计8月底首开,均价29500元/㎡,约400多套房源,面积99.5㎡、111.08㎡、111.28㎡、111.92㎡、133.02㎡、133.92㎡,得房率达76%,70年产权住宅性质。

目前该项目已经封顶,预计2021年6月交付

江苏经贸学院站→保利樾广场

保利樾广场此次将加推最后3栋住宅(4#、6#、7#),面积98(240套)、135㎡(80套),精装复式,每层层高2.89m,约320套房源,销许均价24500元/平米,预计2019年10月底交付。

项目已经提交了销许材料,预计周三能领到销许,届时线上线下都可以报名,不需要验资,但开盘可能要等到下周

地铁3号线附近楼盘:

东大九龙湖校区站→融信城市之窗

融信城市之窗均价20000元/㎡,4.8米挑高商办LOFT在售三种户型,空间郎阔,小户型,总价低,投资自住皆宜。周边新房二手房倒挂明显。地铁无缝对接,区域未来发展潜力巨大。

秣周东路站:

五矿澜悦栖原,楼面价19574元/平方米,共计打造25栋住宅楼,其中5栋19—20层住宅,8栋13—19层住宅,12栋6层叠墅或洋房产品;项目同时还将自建一栋12班体量的幼儿园及基层社区中心;1号楼5号楼将有1层的底商产品。

项目预计9月下旬首开,具体信息以案场为准,住宅面积约90-135㎡,复式叠墅面积约145-165㎡。

葛洲坝融创南京紫郡府楼面地价19831元/㎡,预计打造19栋住宅楼栋,其中1-6号楼为6层叠墅产品,7-19号楼为15-19层高住宅产品。

项目预计四季度将推出叠墅精装房源,约120套,高层住宅产品预计明年入市。

 

碧桂园泊云间拟建设29栋5F住宅楼(1~6、8~30,其中4楼的东面半栋及5楼为人才房)及地下车库、配电房及物业用房等配套设施。楼面价19132元/㎡,需要现房销售。

主力户型为142㎡和125㎡,预计明年上市,目前暂无放风价。由于项目是5层的多层产品,居住的舒适度比较高。

银城旭辉云台天境计划10月首开一期1#、2#、3#、5#、6#楼,共五栋18层小高层住宅,约500多套房源。其中1、2、5号楼为一梯两户打造,3、6号楼为两梯四户打造。

地铁S1号线附近楼盘:

正方中路站:

绿地理想城目前在售双钥匙loft公寓,面积47㎡(2室2厅2厨2卫小复式),首付16万起,拟交付时间均为2019年7月31日。

 

此外,绿地理想城目前在售4.8m挑高LOFT,面积38㎡,具体一房一价。

住宅预计年底上市,具体首开信息待定,毛坯放风价2.6万元/㎡。

值得一提的是,以上统计新盘中有两家与地铁无缝对接,即负一楼或地下通道直通地铁站,分别是:金轮双子星和融信城市之窗

此外,江宁还有多条地铁线路在建设或规划中,未来地铁沿线新盘机会多多,不过地铁的建设还需等待较长时间,建议大家自住的话还是尽早入手,毕竟好的地段新盘还是稀缺的。返回南京365淘房>>

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