空港PK城北!谁才是溧水未来霸主

来源:365淘房 2018-08-20 23:27

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      365淘房  袁晶晶  之前,韶妹将溧水本区域内城南和城北的各项配套及买房成本PK了一番,让买房人对这两大板块有了一个清楚的认知。随后就有网友在后台留言,希望韶妹可以把城北和空港也做一下详细对比。

确实!从今年4月份至今,溧水城南一直处于“房荒”境地,开发区成了众多楼盘聚集地,也是众多买房人眼中的“香饽饽”,而如今,空港片区作为政府重点打造板块,各个方面都在飞速崛起。虽然和城北同属于开发区,但实质上空港又是一个相对独立的板块。

以往的空港板块,安置房居多,但是就在今年,这个片区诞生了两大高端楼盘:远洋万和四季和银城·荟见未来,一下吸引了众多人的关注,但是大家因为对这个全新板块不甚了解,所以一直在观望。

那么今天,韶妹就将城北空港这两大买房热门区域对比一下,看看到底是谁更胜一筹。

01.市民出行成本PK

南京空港枢纽经济区作为高起点规划建设的三大枢纽经济区之一,是南京发展空间战略的“一区一带三枢纽”的关键一环。其横跨南京市江宁区与溧水区,一体两翼,覆盖江宁经济技术开发区溧水经济开发区

其中,溧水空港开发区主要靠近宁溧城际地铁S7号线空港新城溧水站

倘若选择地铁作为交通工具,之前韶妹有亲身实探,从主城的南京南站空港新城江宁站总共用时约38分钟,然后站内换乘S7。

除去等车时间,再从S7空港新城江宁站向溧水方向出发,到达空港新城溧水站,大约需要花费11分钟。总时长大概在49分钟。(忽略等车时间)

而城北的楼盘大多集中在卧龙湖站附近,除去换乘等车时间,从南京南站抵达卧龙湖,大约需要花费60分钟

倘若选择自驾的话,从南京南站走常规路线宁宣高速去往空港新城溧水站,大约用时36分钟

从南京南站去往卧龙湖站,走常规路线的话,大约用时37分钟

综上所述,倘若选择地铁作为交通工具,空港片区的出行成本略低于城北;但是以自驾成本来算,两者相差不大!

02.交通线路便利程度PK

空港新城目前融合便捷公交公共自行车形成区域内动感交通,目前拥有宁杭城际铁路、宁杭高速、常马高速、路口国际机场、S7轻轨、S340、S243、S123、S246等多条重要线路。

其中,宁杭城际铁路线穿过溧水区境内30公里,城铁溧水站离空港新城仅8公里,交通尤为方便。

如今,轨道交通S7线贯穿开发区,北接南京主城,南接溧水副城,10分钟即可到达溧水主城,15分钟到达禄口机场。

然而空港片区拥有的这么多重要通道也是很多城北居民的必经之路,交通路线四通八达,唯一可以作出鲜明比较的是,空港片区更靠近南京禄口机场,更接近江宁,而城北更接近溧水城区,各有优势!

03.居民周边生活配套PK

近年来,城北可谓是相当重视居民生活配套的建设,全方位共同发展。

在休闲上,打造了城北片区最大的休闲娱乐公园—团山公园近期已对外开放。

在医疗上,异地新建了溧水区新中医院预计年底前正式运营。

在商业上,打造吃喝玩乐不夜城—无想夜市南京西普诗鸿酒店西普诗鸿收藏馆;还引进了花样年打造的高端大型商业体—红唐MALL

在教育上,除了开发区小学,去年还引进了太平巷幼儿园游府西街小学金陵中学等三所名校分校;此外,溧水区商业幼儿园—创维分园也将于今年9月1日正式开园,城北的教育资源发展越来越均衡。

而空港作为一个宜居的新板块,虽然配套上没有城北那么齐全,但也在不断发展中。

近年来,在休闲娱乐方面,打造了月鹭湖公园三山湖公园也在筹划中。

在教育上,引进了南京城市职业学院溧水校区就在上个月,南京城市职业学院近两千名师生已完成从晓庄校区搬到溧水校区搬迁工作。

在人才安居方面,配备了产业新城人才公寓,吸引了大量人才!

在商务方面,正在核心区内计划建设一座展馆面积为20万平米,总建筑面积50万平米南京空港国际会展中心

虽然空港板块现在还有很多欠缺,但是韶妹相信,现在没有的配套以后都会慢慢完善。

04.重点产业PK

近年来, 溧水经济开发区把空港枢纽经济区视为“十三五”建设重中之重的板块,配合空港新城大力建设城市综合配套,引导高端产业和优质要素资源聚集,发展势头越来越猛!

重点产业类型包括支柱产业—新能源汽车、临空产业、电子信息智能家电、新材料

主要产业有南京空港大通关基地、银隆新能源、天臣新能源、中国移动南京首个5G基站溧水产业新城科创中心、19家智能网联汽车企业等项目

而城北也已经引进了ZTE中兴、比亚迪汽车、晨曦航空、南京金龙、创维等众多优质企业。

值得一提的是,创维正在重点打造全国液晶产业基地,等到项目全部建成,预计可形成年产500万台平板电视和300万台液晶模组生产能力,可实现年销售收入150亿元,该项目旨在带动城北经济全方位发展,未来价值不可小觑!

总体来说,四轮PK下来,韶妹觉得城北和空港是各有千秋,无法决出胜负,购房者具体选择在哪里安家置业,还要看大家自己的需求!合适自己的才是最好的!

你是看好城北还是空港呢?返回南京365淘房>>  

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