暴走南京周边5大别墅!这些神盘炙手可热

来源:365淘房 2018-08-10 21:15

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365淘房 魏玉蓉 作为一名房产小白,一直很想多了解一些别墅产品然后分享给大家,昨日和同事一起去句容宝华山踩盘,第一次去,一口气看了五个别墅盘,分别是新湖仙林翠谷,宝华桃李春风,锦隆御山墅,东原亲山金陵台,以及香山壹境。回来感触颇多,下面做了个简单的汇总再和大家分享一下我的感受。

 

昨天早上八点半我和同事从油坊桥地铁站(二号线起点站)出发,大概一个小时左右到达了经天路站(二号线底站,全站26站),然后打滴滴去了第一个项目新湖仙林翠谷,距离7.1公里,大约14分钟。

 

 

在车上,路过了万达茂,折扇形建筑,外形很别致,同事说里面可以玩上一整天,集电影科技乐园,高端酒店,主题乐园,商业旅游购物为一体的项目,简单的说就是什么都有,而我只想进去吃一个抖音里的网红土耳其冰淇淋~

 

 

感觉交界的地方还是很神奇的,一道线一划分,就区分出南京和镇江,明明距离真的很近,但确实就是两个城市了。

 

到了仙林翠谷,我开启了迷妹式狂拍,再热的天也阻挡不了我拍拍拍,拍着拍着我发现了宝华中学就在项目的正对面。

 

拍完之后我们就去售楼处想了解一下项目的最新情况,据销售经理介绍,仙林翠谷的别墅只剩最后十套左右了,其中有9套是靠湖的联排别墅(如下图湖边未贴红色标志的九套),总价七百多万(具体价格对照下面价格表),剩下极少量不靠湖的联排总价是六百万左右。

 

 

新湖仙林翠谷是新湖地产进入南京都市圈后的首个生态别墅项目。位于宝华新城仙林东路333号,东侧紧邻4A级宝华山国家森林公园,项目着力打造欧美小镇风格的国际生态别墅居住社区,这种前街、中院、后园的居住特色,将会为广大业主提供一个最佳的邻里距离。

 

下面是我拍的一些实景图,两个字“好看”

 

环境、绿化真的很好,我觉得唯一的缺点就是周边生活配套不太理想……昨天太晒我想找超市买一把遮阳伞,周围竟然没有超市!不过这些以后肯定会越来越好的,如果有车还方便些,没车就比较不方便了。

 

下一站!网红别墅——宝华桃李春风~

 

从仙林翠谷去桃李春风,路途经过一小段很荒旧的地方,当时我心里印象还挺差的,那一小段路也不好,坐车的时候有点颠簸。

 

不一会儿到了宝华山的时候,面貌大变,宝华山素有“林麓之美,峰峦之秀,洞壑之深,烟霞之胜”四大奇景,很美!

 

 

这是宝华这边唯一一个建在景区里的别墅。果然,一抢而光、倍受追捧都是有原因的,不管是环境还是产品本身都让人无可挑剔。

 

 

宝华桃李春风容积率为0.5,规划了两层中式合院,少许一层合院,一期和二期一开盘都是一抢而光,今年下半年会推出六合院产品,三期预计明年才能推出,具体的一些情况还没出来,南京别墅圈也会持续关注并更进。

 

 

据销售人员说,购房者百分之95都是南京人,都是一些政府机关,企业高管,仙林大学城的老师等等。一期产品售价在300万-700万,面积有120平米,140平米,170平米,200平米,二期产品售价在400多万-750万,面积有140平,170平,180平,200平。都是精装交付,送地下车库。

 

 

第三站!锦隆御山墅~走起!

 

锦隆御山墅是昨天唯一一个销售经理开着旅游观光车带我们去看别墅的盘了,一开始去的时候我们进错了入口,误从锦隆国际酒店那下车了,当时并不知道那儿是宝华山唯一一家的五星级酒店。

 

锦隆国际酒店总建筑面积3.2万方,住宿客房230余间,并配有足疗Spa、棋牌中心、会议厅、宴会厅、泳池、儿童活动中心等设施,于今年的6月已经正式试营业。

 

 

二期锦隆御山墅,除了保留部分低密度法式类独栋以外,还增加ARC_DECO风格新品联排别墅。建筑设计上遵循中国传统居家理念,以墅院一体的风格进行设计和布局,建筑空间舒阔大气、内外畅通自然。

 

简单点说就是院子很大,甚至有些院子面积超过别墅面积。

 

下面是我拍的一些院子以及样板间的实景图:

 

 

锦隆花园秉持“更自然、更宁静、更健康”的生活理念,力图将社区打造成充满欧式小镇风情的健康、有氧、纯墅生活社区。

 

看完锦隆御山墅,我们就去仙林大学城那边吃了个饭,吃完饭,我们开启了第四站——东原亲山~(明天开盘加推)

 

首先开车去东原亲山的时候,必经金科观天下门口,这给人一种可能会被“截胡”的感觉,然而具体的还是由产品本身和购房者喜好决定的,有句话说得好,叫“酒香不怕巷子深”嘛!

 

 

走进东原亲山,浓浓的中国风扑面而来,满眼尽是竹子,仿佛置身竹海之中,炎热的夏日瞬间清凉了许多。该项目位于宝华核心区域,紧邻被誉为"宝华之眼"的黄坑水库,三面环山,一面靠湖,吸引了很多南京买房人的注意。


 

整个宝华只有东原亲山•金陵台是新中式度假建筑风格,引领当代潮流,树立人居新标杆,打造全新的适合现代人生活需求的新中式产品。连会客厅都蕴含了浓浓的中国风,销售人员更是亲切无比,难以启齿的是我和我的同事昨天在那喝了估计有十杯红茶。

 

 

项目规划打造340套纯叠墅加别墅,全部为四层叠加产品,居住环境纯粹,容积率低至1.09。超大开间设计,整层开间达到10.5米,二楼主卧开间达到7.3米。下叠赠送大院子,上叠赠送了大露台,这真的算是一个闪光点,昨天我看了那个露台(可改造成阳光房和露台),便爱上了。

 

 

东原亲山于8月8号新领了32套别墅销许,明天(本周六上午十点)就开盘,感兴趣的可以文末留言或者和我联系(微信号:1518568531),我们365淘房明天可以带您一起去参加开盘,总价320万起。

 

最后,带着对东原亲山院子、露台以及好喝的红茶的喜爱不舍的离开咯!奔向最后一个别墅盘——香山壹境~

 

刚到那儿,远远地就看到门口的横幅写着“欢迎house365看房团网友”,倍感亲切~

 

 

据销售人员讲,项目现在主力是卖高层,别墅总量还剩八套左右,都为联排,由于赠送的院子面积不一样,价格也不一样,总价在350万-450万之间,别墅都是依山势排布,红色筒瓦、鹅黄色立面、铁艺栏杆再现大美西班牙建筑风情。

 

 

香山壹境约50%的绿化率将为业主实现“下楼入花园”的人居状态。值得一提的是,项目紧邻市政规划区域内的大型公园——河滨公园。业主出小区便可直达公园,观赏四季缤纷美景,亭台水榭、花草碧树随手可撷。

 

 

作为距南京最近的都市圈板块句容宝华,因其板块自身区位、交通、城市功能、环境等优势成为别墅购房者关注的新热点。并且,随着商业航母“万达茂”入驻仙林,南外分校宝华校区的投入使用,未来项目周围的繁华商业氛围不难想象。返回南京365淘房>>

 

 

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