品牌房企纷纷进驻,均价1万5!这里的房子能不能买?

来源:365淘房 2018-08-10 16:27

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六、句容到底值不值得入手?

目前句容房价最高的区域,宝华新房住宅价格在14000元/㎡-20000元/㎡,整体主力均价在15000元/㎡左右,相对一河之隔的仙林湖二手房普遍3万的均价,可以说非常有价格优势了。

不过,句容限购一年,限制了南京及周边投资客的涌入。句容常住人口增长较慢,目前的产业发展还不发达,对外来人口前往就业的吸引力不足,本地的购买力有限。而就政策面来说,政府此轮调控的决心坚定,短期内调控松动的可能性很低,句容限购还将继续。

房价方面,最受大家关注的宝华区域目前的房价是几个都市圈板块房价最高的,而1万5的均价也是透支了不少之前的利好。不过宝华的最高地价已经达到9541元/㎡,近两年房企也是多有布局。

从二手房市场来看,各小区二手挂牌价比较理性,没有出现倒挂的情况,基本维持在14000元/平左右。

 

因而,句容本市居民自住尚可,若是投资还需慎重。返回南京365淘房>>

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