最后机会!万科城6.9米挑高独立商铺强势来袭,卖完即 广告

来源:365淘房 2018-08-09 18:43

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365淘房  袁晶晶  一周前, 中共中央政治局会议召开,针对房产再“下决心”,坚决遏制房价上涨!业内人士认为,这意味着房地产税立法也将会加快!

于是,精明的人纷纷开始转战商业地产。因为一旦房地产税正式出台后,拥有大量住房的人,势必需承担更多的税赋。

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同样,商铺虽然也会受到房地产税波及,但一定程度上,商铺投资拥有更好的资金回报。一方面市中心等核心位置的商业地产永远是稀缺品;另一方面优质商铺的租金收入甚至比住宅更高,如果遇上高质量租户的话,将有长期稳定的租金回报。

有数据显示,在发达国家,社区商业占据了社会商业总支出的60-70%,而中国整体水平目前还不足30%。但是随着我国城市中心型商业趋向饱和,区域型商业格局也基本确定,“社区商业”开始慢慢走到前台,成了一片可以挖掘的新蓝海。

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此外,随着互联网时代的来临和新生代消费群体的出现,人们的消费理念和方式已经发生了翻天覆地的变化,“懒”、“宅”“社群社交”、“时间碎片化”、“网络购物”等一系列消费转变,使得传统的大型集中商业面临严重的冲击,而社区商业不仅是电商等新兴消费方式冲击较小的领域,同时,社区商业空间与互联网思维相结合,可以提升极具想象力的价值空间。

据本平台最新消息,溧水城南核心区万科城即将加推万科四地块SI、S2独立沿街社区商铺6.9米挑高,铺铺临街,建筑面积约33~150㎡,卖完就收官!现在已开始预约登记,近期开盘!

核心地段   配套醇熟,人流充足

溧水热盘—万科城占据城南核心地段紧邻秀园路、仪凤北路、钟灵北路等城市主干道,周边公交线路环绕,临近地铁S7号线中山湖站,未来轻松畅达南京主城,畅享双城生活。

项目毗邻秦淮源公园、体育公园等多处人文盛景,实验小学、万科城幼儿园(规划中)、行政服务大厅、万达广场等教育商业配套近在咫尺,万科的社区商铺可衍生早教培训、儿童体验、学习用品、玩具器材等多种商业形态

此外,万科城还为业主量身打造了约3万方临街集中型商业配套,集购物、休闲、娱乐、餐饮等于一体,纯熟配套,生活无忧。自带约8000㎡社区服务中心八方人气汇聚而来,强大辐射力扩展财富版图。

据悉,万科城作为溧水人居标杆几乎逢开必罄!自首次开盘,项目已成为近5000户业主的幸福选择,现2000户满意交付……拥有长足稳定的消费客群!

“精而美”   品质化打造

万科的社区商业有别于大型商业的综合化,其具有目标客群清晰,方便快捷等重要的特征,作为最贴近消费者日常生活的商业形态,已然成为未来商业发展的重要方向和新的领地。

 

投资万科社区商铺四大基本理由 

01.抗电商压力,运营成本低


电商的飞速发展对实体店的冲击是巨大的,住宅商铺的及时性是电商无法企及的,不可取代性让住宅社区商铺更能稳步发展,运营成本也相对较低。 

与消费群体近,交易频繁


周边社区居住人数众多,社区商铺与自己的消费客群拥有得天独厚的近距离优势,住户就是你的潜在客户。因客户购物目的明确,因此交易时间短,成交机率大。 

02.经营范围广,满足多方面需求


社区商铺与人们生活密切相关,可打造如社区综合超市、家居家纺、品牌服饰、运动产品、妇婴用品、儿童产品、电器、数码产品、美容美体、化妆品、休闲娱乐多方面产品及服务集休闲、娱乐、餐饮服务多功能于一体,满足居民多样性、多变性、差异性的消费需求。 

03.万科物业护航  转手出租快

购买了商铺,如果想将商铺出租,社区铺的租客范围也会更加广泛,除了一般的投资者,周边小区的全职太太、退休居民、以及手里有闲钱的人们投资都会优先考虑自己小区的商铺。而万科物业更是业界出了名的负责,商铺的价值也会水涨船高。

除此之外,万科的商业街区规划与公共开敞空间紧密相连,增加商业的展示面,网罗海量消费人群;规划滨水公园、儿童乐园与已经开放的秦淮源公园组成公园闲趣生活圈,畅享街、铺、景多角度休闲生活空间

万科在精研了业主及周边住户的生活需求之后倾力打造,随着城市红利的逐步兑现,以及项目周边16个社区约5万客群的覆盖,未来潜力不可小觑!

此外,万科的独立临街商铺还具备三大基础优势和四大专享红利:

三大基础优势

大前景规划:城南核心区,政府重金投入,学校、休闲等基础配套逐渐变现

大品牌保障:34年万科品牌,实力后盾,为财富保驾护航,经营安心省心;

大人气汇聚:约5000户自供高端消费人群;周边社区林立,大量消费群体汇聚。

四大专享红利

公园境 紧临秦淮源公园:楼下即是网红地标—秦淮源公园,香樟苑商业街区规划与公共开敞空间紧密相连,增加商业的展示面,网罗海量消费人群。更与规划滨水公园、儿童乐园组成公园闲趣生活圈,畅想街、铺、景多角度休闲生活空间。

主动脉 泊车享便捷:项目紧邻秀园路、仪风北路、钟灵北路等城市主干道,7条公交线路穿行,轻轨S7号线直达南京主城,立体交通网络布局八方人气汇聚而来,强大辐射力扩展财富版图,门前人流量大,配有停车区,市民可安心享受一站式购物。

聚客流 约5万人群辐射:覆盖约5000户自供高端消费人群,香樟苑商业紧邻万科城规划幼儿园(此幼儿园为万科代建,入学及相关事宜由当地政府教育主管部门确定),自带约8000㎡社区服务中心,周边2公里内近5万人群辐射保障商铺持续旺盛生命力。

 独立铺 开放式十字街区:香樟苑商业完全独立、铺铺临街,可自主选择经营业态及经营时间,比底商拥有更大的发挥余地,投资或自主经营,畅享财富空间。自由、开放的十字街区,集休闲、娱乐、购物体验于一体,强力汇聚人潮,万象繁华生活由此开启。

香樟苑旺铺,掘金首排,即将发售!完全独立商业,铺铺临街,可自主选择经营业态及经营时间, 使用率高,比底商拥有更大发挥余地,投资或自主经营皆宜。心动不如行动!

咨询热线: 025-56600888

项目地址:溧水区石燕路与秀园路交汇处东

此外,万科城五地块少量临街旺铺持续热销中!欲购从速,手慢无!返回南京365淘房>>

 

万科的社区商铺是溧水唯一的美式开放城市街区,继承经典十字街区的设计,整个项目设计风格协调,造型布局灵活,人车交汇动线全方位截客朋友们,赶紧抓住机会呀

电话:400-8181-365转6593
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