赶紧收藏!总价500万在南京买别墅仅剩这些机会

来源:365淘房 2018-08-07 17:57

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365淘房 魏玉蓉 自上一篇南京十大在售豪宅排行发布以后,网友们纷纷反馈说“太豪了”、“都喜欢,都买不起”,还有幽默的网友说希望再活五百年,就可以攒到豪宅的钱了,这一届网友真是优秀!

除去极少一部分的富豪,社会上更多的是新中产阶级人群,何为“新中产阶级”:

学历大专以上,教育背景良好;

职业以脑力劳动为谋生方式,未婚年收入超过15w,家庭年收入超过20w(二线)30w(一线);

有车一族(10万+);

有80㎡以上的不动产。

从建立家庭为起点,第一套房满足刚需的要求,两居即可;第二套房是有了子女之后改善之用;第三套房是人到中年之际为实现终极居住的目标而购置的房产,一套别墅是最为理想的。

那么,别墅真的是那么的遥不可及吗?不,不一定!

今天我为大家统计了目前南京在售的总价五百万以内的别墅,如下表:

下面为大家做一个详细的介绍。

1.郦湖美墅

江北六合

 

项目动态:

郦湖美墅预计近期即将加推84套别墅房源,以联排为主,户型面积175-240㎡,目前在售少量联排和独栋房源,销许均价14416元/㎡,联排面积172、179、195、235㎡,独栋面积241-476㎡。

项目介绍:

项目环抱郑洪湖,背靠平山森林公园,依山傍水,项目配建大面积果园和自留地,追求自然养身,注重生态,提倡绿色健康生活。

周边:

2.东屏湖9号

溧水

项目动态:

东屏湖9号预计8月加推洋房和联排别墅共105套,其中洋房户型面积有96、102、125㎡三种,毛坯交付,预计均价8000元/㎡,拟交付时间为2019年6月30日。别墅分为双拼、三联排、五联排,面积260、280、300㎡不等,均价13000元/㎡左右,目前已经开始接受预约登记。

项目介绍:

东屏湖9号位于南京南大门溧水区,环山面湖,并且是现在很稀缺的山水别墅,自然资源丰富,是真正的上风上水之处。

项目定位为高档别墅社区,整个社区占地47870.72㎡,总建筑面积为62615.14㎡,绿地率为53.12%,容积率为0.92。更有一个亮点就是项目引入了新加坡狮城怡安物业,给业主一个安心的家。

3.正源尚峰尚水

江北浦口

项目动态:

正源尚峰尚水二期仅剩极少量联排边户别墅在售,面积310㎡,院子60-150㎡左右,总价470-530万元/套。项目预计后期加推三期房源,具体信息待定。

项目介绍:

正源南京尚峰尚水别墅项目位于南京市浦口区汤泉街道,周边为老山林场、老山森林公园,区域交通便利,规划1500亩超大型山居别墅区,以低密度独院、联排别墅为主,配以温泉度假中心、幼儿园等设施。

项目所在地为老山山脉的南麓。老山是南京著名的绿肺,含4A级景区老山国家森林公园,最高海拔442米,以自然森林景观、天然溶洞景观、温泉、流水水系景观等享誉华东。项目周边自然及历史人文景观遍布,项目内部建设井井有序,充分体现了“尚峰尚水”的项目规划和建设理念。

4.瑞安翠湖山

江宁

项目动态:

瑞安翠湖山在售类独栋别墅,面积370-440㎡,总价730万起;在售双拼别墅,西边户440㎡,总价800多万起;在售联排别墅,面积240-290㎡,总价480万/套起。

项目介绍:

项目位于江宁区牛首山南麓,南郊绿色走廊上,是城市重要发展方向,距离新街口半小时车程,总建筑面积115538㎡,项目定位高端,依托山水资源,全新别墅生活体系。

瑞安翠湖山位于南京市江宁区西南部,绕城高速以南,牛首大道121号。项目三面环山,东临2平方公里的赵宕水库,北侧靠近牛首山森林公园,总占地面积约11万㎡,容积率仅0.71,规划建设300余幢低密度住宅, 地块配有将近1.1万㎡的商业体量,将会助力项目自身配套的完善,同时项目拥有114亩的租用地资源。

5.卧龙湖小镇

溧水

项目动态:

卧龙湖小镇目前在售紫楠园别墅房源,毛坯交付,主力面积为228㎡、245㎡、300㎡(带地下室),均价为14900元/㎡,具体一房一价;在售洋房伴湖居5、9、11、13、15、17、19幢精装房源,主力面积为100、142、143㎡,少量125、128、172㎡,销许均价为12614元/㎡。

项目介绍:

卧龙湖小镇共分为三大部分,以圣芭芭拉风情小镇为核心的高端商业配套区,规划中将是一个高层超五星级酒店,旁边是游艇俱乐部。

这个深入湖心的小岛,在岛尖这个区域将打造一些顶级的豪华别墅,在这块区域重点打造的圣芭芭拉风情小镇,这里汇集温泉度假酒店、卧龙湖国际艺术中心、卧龙湖国际名品直销商业街、加尼福利亚酒坊酒吧街、小镇湖滨演艺广场等休闲娱乐项目。

6.大华香鸢墅

江北浦口

项目动态:

项目目前在售14、15号楼叠墅,仅剩少量下叠户型在售,户型面积为221-278㎡,毛坯交付,整体销许销许均价24634元/㎡;预计8月加推最后9、11、13#3栋楼。

项目介绍:

该地块占地15万方,总建面28.4万方,容积率仅为1.5,绿化面积6.7万平米,园林面积10万平米,总绿化率达40%以上。项目打造1.3万方唯美法派、浪漫生态的景观示范区,打造一步一景一花园的尊贵享受。

香鸢墅是难得一见的城市叠墅,由9栋叠墅组成,撞撞错落,绿化点缀,私密性佳,毗邻中央水景,坐正景观中轴,彰显主人尊贵身份,每一户拥有私家电梯,南庭北院,有天有地,层层赠送,户型实用率高达168%。

7.景枫你山

江宁

项目动态:

景枫你山今日(8.6)新领62套别墅销许,面积180-419㎡,销许均价16709-25009元/㎡,总价385万起!其中有8套为现房销售,54套为期房,交付时间2018年10月31日。

项目介绍:

景枫你山盘踞方山东麓,是千亩大盘[加州城]的封山扛鼎力作,规划总建筑面积约23万方,其中地上总建筑面积约为12万方,容积率仅0.55,绿化率40%。

景枫你山周围,便捷的交通路网环伺,30分钟直达城心。江宁大学城、方山国家地质公园、高尔夫球场、三甲逸夫医院等配套完备,风情商业街、商贸中心等商圈林立,还原了纯墅区生活应有的全能。

8.明发阅山悦府

江北浦口

项目动态:

明发阅山悦府在售5层毛坯叠墅房源,销许均价27945-31500元/㎡,一房一价,户型面积约98、101、161/158、169/166、206、209㎡。

项目介绍:

阅山悦府——2017年明发集团进军高端别墅产品力作,秉持新亚洲建筑理念,以东方大宅“天人合一”的营宅造诣,携手绿城物业,合力创建明发集团高端阅山系产品,树立江北豪宅榜样。

项目占地7.2万平方米,总建筑面积约7.94万平方米,坐镇沿山大道与浦口大道交汇处。项目依山而建,揽80公顷老山丰富的山景资源和生态环境,取境新亚洲主义建筑精髓,打造低密度纯叠墅产品社区。

很多人在勉强实现第二套改善居所之后便无力再继续升级,根源在于南京的房价实在涨的太快、太猛,以至于收入远远赶不上房价增长的速度。

试想一下,如今南京随随便便一套房都要三四百万起,而以上八个别墅盘都是南京目前在售的五百万以内的别墅哦,这时就看每个人追求的、需要的是什么了!

其实距离对于当下的南京来说并不是问题,遍布全城的轨道交通,畅行无阻的高速公路,在某种程度上扩展了城市的面积,增强了城市的功能,所以近来选择别墅的人越来越多!中产们,加油吧!返回南京365淘房>>

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