公摊面积大、迟迟不加推、离职跳槽不断,溧水这家楼盘太

来源:365淘房 2018-08-06 17:17

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

关注微信看猛料

       365淘房  袁晶晶  最近,关于房屋公摊面积的话题火了起来!

近段时间,一篇题为《买100平方米的房子只得70平方米,这么坑的“公摊面积”到底怎么来的?》的文章在网络上疯传,引发大众热议。

 

公摊面积里面的门道

这个让新华网专门发文怒斥的“公摊面积”到底是个什么东西呢?

所谓公摊面积,就是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

 

一般来说,“公摊”包括以下两大部分:

1、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积等;

2、楼宇(套)与公共空间之间的分隔

这就是意味着,不仅你家的面积,还有你家电梯的面积,楼道的面积,过道的面积甚至门口那间保安室的面积都要计算到你家的建筑面积里面,你还要为这些面积买单。

看完是不是超级懊恼!对很多人来说,买房是一件大事。但是,买到的房子名不副其实,由于“公摊面积”的存在,到手的房子大打折扣,建筑面积为100㎡的房子缩水到70㎡,搁谁心里能痛快?

前段时间 ,韶妹就接到溧水某小区业主爆料:买到的房子公摊面积太大,感觉自己被坑了!

92㎡的房子,24㎡的公摊

7月25日,溧水某网友向韶妹爆料,其在溧水创维乐活城的28号楼购置了一处房产,近期交付,但是该房源的公摊面积太大,总建筑面积为92㎡,但是其公摊面积就占据了24个平方

该网友还透露,创维乐活城前期让业主付2000元的额外费用,帮其再打造一个小房间,增加面积,但是该业主现场实探过自己的房子,前期说好的增加面积不过是装了个窗户而已!

韶妹不禁发问,凭什么不是业主的,业主也要付钱?业主花了钱,又凭什么不能享受到该有的服务呢?

事实上,对于创维乐活城,韶妹真的是无话可说,从今年3月份就高举着加推的旗帜,声势浩大,但是随着时间的推移,加推的消息又开始慢慢消失,一直拖到现在,也没有明确的说法。

加推计划成谜,销售不断跳槽

据悉,创维乐活城从去年9月份开盘到现在已经将近一年了。

对于是否加推,该楼盘自己的置业顾问之间说法都不统一。有的说会在8、9月份加推小三期的毛坯房源,后面的大三期将打造精装产品;有的说后期直接打造精装,不卖毛坯了;还有的说,自己也不知道开发商的真实意图,自己快饿死了

也正因为久不加推,该项目的的置业顾客纷纷跳槽到其他项目,前期还出现了非常乌龙的导客事件。

今年7月初,某些已经离职的创维乐活城销售,到处散布该楼盘估计今年的毛坯房源不会开盘了,后期可能会直接加推三期的精装修,均价12000元/㎡左右。让大家去其他楼盘看看,丽湖湾最近会开,毛坯,价格在8200元/㎡左右,或者去秦淮源筑,花样年,都可以。

随后,创维乐活城真销售出来辟谣,证实了这是一个假消息

但是,虽然证实不加推是个假消息,但也没说清楚到底啥时候会加推呀。而就在上周六,韶妹又收到了一位创维销售跳槽到花样年家天下的消息,这已经是第N位了!

照这样下去,创维乐活城的销售恐怕真的要走光了。

但是话又说回来,大家为啥一定要买创维乐活城呢,虽然前期开盘价低,但是加推计划一直不明确,一直等也不是办法呀。我们不能把自己的眼光局限住,与其一直等待遥遥无期的创维,不如关注一下近期即将加推的楼盘,总能找到合适的。

溧水近期加推楼盘汇总

亚东同城逸境九筑:

亚东同城逸境·九筑预计将于9月份加推3、6、7、9四栋住宅(包括楼王),共计360套精装房源, 户型面积103-167㎡。本批房源卖完之后,预示着亚东同城逸境·九筑在溧水的住宅项目全部收官。

南京溧水万达广场:

南京溧水万达广场预计在九月底加推,具体套数未定,户型面积有112、120、128、140、143㎡。

远洋万和四季:

纯新盘远洋万和四季预计将于三季度首开2、3、4号楼,共计320精装修房源,户型面积约89、约107、约127㎡,价格待定。

约89㎡:

约107㎡:

约127㎡:

  

东屏湖9号:

东屏湖9号预计将于近期加推2期的花园洋房和联排别墅,共计105套。其中洋房户型面积有96、102、125㎡别墅户型面积为260-300㎡

96㎡:


102㎡:

125㎡

此外,纯新盘金都华府也将在9月首开一批住宅,具体计划待定。到时候,溧水将迎来一大批上市量,买房人的选择空间也会越来越多。返回南京365淘房>>

电话:400-8181-365转5601
  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换