近百人涌入售楼处,江宁这五家楼盘即将迎来新动作!

来源:365淘房 2018-08-05 15:03

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365淘房 林雪原 虽然江宁多家楼盘都放出很快开盘的消息,但是到目前为止江宁楼市鲜有动静,不过江宁热度仍旧很高。

昨天,在365看房团活动上江宁线异常火爆!尽管天气炎热,但是仍旧有近百人来参加江宁人气线的看房团活动。

这次看房团一共去了5家楼盘,分别是:金轮双子星国际公寓、21世纪太阳城银座融信城市之窗、葛洲坝融创南京紫郡府、银城旭辉云台天境。我也从置业顾问口中获得了楼盘的最新消息,分享给大家。

金轮双子星国际公寓预计八月底开盘,放风价2.9万/㎡

现场看到,看房团的小伙伴们对于金轮双子星项目还是非常感兴趣的,主要原因在于该项目的几大优势:

1、无缝对接地铁,交通便利,周边配套成熟;

2、挑高4.8米,开间4.3米,得房率&舒适度高;

3、户型格局方正,总价不会太高。

从河定桥地铁站2号口走出来,就能看见正在建设中的金轮·双子星项目,目前底部商业裙楼已经基本建好,商业及酒店部分也接近封顶。

(金轮·双子星效果图)

金轮双子星项目的135套4.8米挑高公寓,开间4.3米,居住的舒适度比较高。此外还将配有全落地玻璃墙,采光会很好。

我在现场了解到,项目预计将在8月底入市,明年8月毛坯交付。主力户型有48、52、60平米三种。目前放风价2.9万/㎡。

A户型:

A户型的一楼,客厅、餐厅、厨房、卫生间一应俱全,二楼主要满足业主居住及储藏需求,比较适合后期自住用户参考。

B户型:B户型双钥匙设计,上下两层都能满足居住需求,适合后期打算投资的购房者参考设计。

由于户型面积不大,预计金轮双子星项目的总价也不会太高,双钥匙户型适合投资,loft户型适合自住。

21世纪太阳城银座预计8月中旬首开,打破江宁房荒局面!

21世纪太阳城银座由于位置优势,一直是热度非常高的一个楼盘。据我了解,更是有网友直接留在了售楼处,放弃看房团线路后面的楼盘。

据开发商透露,21世纪太阳城银座预计8月中旬首开,均价29500元/㎡,楼层越高价格越高。约400多套房源,面积99.5㎡、111.08㎡、111.28㎡、111.92㎡、133.02㎡、133.92㎡,得房率达76%,70年产权住宅性质。

99.5㎡ 2室2厅

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111.08㎡ 3室2厅

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111.28㎡

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111.92㎡

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133.02㎡

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137.92㎡

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该楼盘不设样板间,有兴趣的可至售楼中心观看VR样板间。

这栋超高层建筑共49层,1-5F为商业层,5层以上为住宅层,4梯6户,精装交付(含新风、地暖、中央空调)。

我在现场看到,目前该项目已盖至三十几层,预计年底封顶,2021年6月交付。

该盘由于面积较大总价偏高,适合改善人群。现场看到一位阿姨也表明看中了项目的位置,想置换一套大面积房子。

均价2万/㎡!融信城市之窗单价低吸引大批购房者

为九龙湖板块内为数不多的在售新房,融信城市之窗吸引了大批购房者的青睐。

该盘的四大亮点解读:

1、均价2万/㎡,周边新房二手房倒挂明显。

2、地铁无缝对接,区域未来发展潜力巨大。

3、最新政策限高3.6米,挑高4.8米公寓售完绝迹。

4、项目将打造两栋高楼,届时会成为九龙湖板块地标性建筑。

4.8米挑高商办LOFT在售三种户型,空间郎阔。小户型,总价低,投资自住皆宜。

A户型34㎡

B户型47㎡

C户型56㎡

项目商办LOFT公寓均价20000元/㎡,周边二手房价已近32000元/㎡,周边同类型产品地价11211元/平米,升值空间未来可期。周边租赁市场成熟,租金收益率高。

我在与现场一位阿姨的聊天中得知,“现在看了3家楼盘,如果买的话,更倾向融信城市之窗,位置还不错,未来发展好,最重要的是价格便宜,最低68万就能买到房子还是很吸引人的!”

葛洲坝融创紫郡府售楼处公开,未来价格...

就在周五晚,九龙湖纯新盘葛洲坝融创紫郡府售楼处首度公开!昨天,365的网友们就涌入了这家高端盘的售楼中心。

项目预计四季度将推出叠墅精装房源,约120套,高层住宅产品预计明年入市。

葛洲坝融创紫郡府户型面积为200-300㎡,将应用葛洲坝地产率先研发的“5G科技”。

 

 

该项目楼面地价19831元/㎡,预计打造19栋住宅楼栋,其中1-6号楼为6层叠墅产品,7-19号楼为15-19层高住宅产品。

在精工展示馆内,葛洲坝融创紫郡府以创新的人屏互动模式展示了全置换式新风系统、毛细管网系统、地源热泵系统、吉博力同层排水技术、断桥铝门窗、Low-E玻璃、PC工业化建造技术、BIM技术应用等精工技术。

值得一提的是,项目楼盘采用的玻璃隔音隔热,很受网友欢迎,大家都纷纷上前体验。

由于该盘属高端盘,面积大总价高,大部分购房者只是观望。

玩嗨了!夏日打卡--银城旭辉云台天境

最后一站我们来到了银城旭辉云台天境,售楼处为大家准备了星空节、烘焙商鉴会等活动,网友们都玩嗨啦!

银城旭辉云台天境,位于南京市江宁区秣陵街道,楼面价16052元/平米,规划打造16栋高层住宅,其中7栋楼为27层高,另9栋楼为18层高。

项目靠近地铁3号线秣周东路站,周边配套有砂之船南京奥莱、未来科技城小学(游小分校)、4万余亩上秦淮湿地公园等。

云台天境分为三期打造,计划下半年首开一期1#、2#、3#、5#、6#楼,共五栋18层小高层住宅,约500多套房源。户型面积有80、90、120、140平四种,其中80平户型数量较少。

另外,云台天境的样板间预计9月公开。

80平:2室2厅1卫

90平:3室2厅1卫

120平:4室2厅2卫

140平:4室2厅2卫

现场看到除了我们看房团的网友们,银城旭辉云台天境售楼处还聚集了大量的购房者,可以说是水泄不通了,穿行其中都很困难。

我在现场与购房者的聊天中了解到,“该盘的户型不错,位置未来发展前景可观,地铁商业都有,就等开盘价格确定下来再考虑考虑。”

最后,通过此次看房团,想与大家分享一下

1、小面积公寓非常受欢迎,去化最快,大面积公寓网友表示不太考虑,总价太高。

2、买房者越来越理智,除了价格是首要考虑因素,还综合区域发展、交通等多方面考虑。

3、纯新盘的意向群体多为年轻人,此次看房团大部分都是年轻情侣或夫妻;还有部分叔叔阿姨们表示自己不太考虑换房,住了很多年老房子已经习惯了,主要是来为儿女看新房的。返回南京365淘房>>

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