江宁两家纯新盘正在登记，预计均价2.5-2.7万/㎡
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365淘房 林雪原 南京现在正式进入了三伏天，下半年的江宁楼市也是十分火热。多家纯新盘动作频频。
上周末，位于青龙山国际生态新城的两家新盘就传来了新动态。东城金茂悦二期开始登记意向客户，此前，融侨观澜也已经进行了首轮登记。
想知道这块区域的纯新盘动态？接下来我就带你们圈重点！
(售楼处内部实景）
首先我们来到了融侨观澜售楼处，现场的意向顾客较多，置业顾问也很忙碌，上周该盘已经在收购房材料。
据现场置业顾问透露，预计下月开盘，且比东城金茂悦二期早开，目前已交材料登记客户约一千多组，下周公开样板房。
融侨观澜预计首开5号楼，2个单元2梯4户，面积约80、98、122平米，共计208套，非毛坯交付，装修标准待定，价格待定。
由于此前该盘楼面价19476元/㎡，开盘价预计在25000-27000万元/㎡，如果预算是在200万元，建议购买80、98㎡户型，其中80㎡户型也是该盘数量最多的主力户型，适合刚需一族。
从项目旁某小区高层可以看到目前融侨观澜的建设进度，2栋高层住宅基本成型，沿街3栋还在加盖。
（建设进度）
据悉，整个青龙山新城板块规划5个幼儿园、3个小学，1个中学，其中值得一提的琅琊路小学江宁分校就位于融侨观澜一侧门外。
东城金茂悦二期
（售楼处外景）
（项目沙盘）
上周六，东城金茂悦二期也迎来了意向登记，从置业顾问朋友圈的照片看出，现场火爆。
（图自朋友圈）
现场置业顾问透露，东城金茂悦二期预计将于下月开盘，样板房将于月底开放，目前已登记几百组意向客户。
东城金茂悦二期预计首开3、4、6、7、8号楼，共计500套房源，两梯四户，面积89㎡、104㎡、119㎡，精装交付，价格待定。
前面提到，融侨观澜的置业顾问透露开盘时间会早于东城金茂悦二期，但据东城金茂悦二期现场工作人员透露，本项目楼面价14702元/㎡，而融侨观澜楼面价比本项目高出约4000元/㎡，究竟两家纯新盘哪家会先开，我们还需等待。
置业顾问认为，下半年青龙山新城上市纯新盘都将以东城金茂悦二期的首开价格作为参考，大家可以多关注该盘最终的开盘价格。
（青龙山国际生态新城规划）
在7月初，我的同事跑盘时路过中南海棠集售楼处，大门紧闭，半个月过去了，会有什么新进展呢？
我们走到售楼中心大门处，感应门随之打开，内部并无工作人员，现场空荡，还未布置展板、沙盘等设施。
听到动静后，出现了一位安保人员告知我们，现在售楼处正在招聘置业顾问，开放时间待定。返回南京365淘房>>
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