告急!南京主城万元盘仅剩这8家了 把握好机会……

来源:365淘房 2018-07-10 19:48

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365淘房 胡晨晨 在南京,人生大事件之一莫过于买房。而残酷事实是,“万元盘”在南京主城已经寥寥无几,万盘将逐渐成为历史记忆。

置业南京的门槛越来越高,刚需也只能越买越远

刚需房源

目前,南京市区1字头房源仅两江板块(除六合)有8家,江宁江北各4家,共同分担刚需置业问题。

其中,大华锦绣华城今日加推4、7、8、16、17号楼,已全部售罄。据了解,项目后期剩余2栋洋房和3栋高层待售,加推时间待定。

江宁板块的蓝天星港花园和梁台煦府目前仍有房源在售,有意向的买房人可以了解一下。

接下来,我挑出3家预计近期有加推计划的楼盘,为大家详细介绍。

力标赞城

力标赞城

力标赞城预计7、8月份加推18、19号楼100多套房源,户型72㎡、90㎡、105㎡。

前期均价:19599元/㎡

72㎡2房2厅1卫户型图↓↓↓

力标赞城

如果您想购买72㎡户型,总价为141万元,首付3成约42万元,剩余99万元商业贷款30年,按照利率上浮20%计算,结果如下:

力标赞城

每月等额还款,每月需还5859.39元;逐月递减还款,首月还款7601元。

90㎡2厅3房1卫户型有3种,如下图所示

力标赞城

力标赞城

力标赞城

如果您想购买90㎡户型,总价为176万元,首付3成约53万元,剩余123万元商业贷款30年,按照利率上浮20%计算,结果如下:

力标赞城

 

 每月等额还款,每月需还7279.85元;逐月递减还款,首月还款9443.67元。

105㎡3房2厅2卫户型图↓↓↓

力标赞城

如果您想购买105㎡户型,总价为206万元,首付3成约62万元,剩余144万元商业贷款30年,按照利率上浮20%计算,结果如下:

力标赞城

 每月等额还款,每月需还8522.75元;逐月递减还款,首月还款11056元。

翠屏城

翠屏城

翠屏城项目预计7月或8月加推收官房源,均价12217元/㎡

加推房源为105、108、109号楼,共计712套房源,面积86㎡(356套)、94㎡(50套)、98㎡(128套)、117㎡(178套)。

86㎡3室2厅户型图↓↓↓

翠屏城

如果您想购买86㎡户型,总价为105万元,首付3成约32万元,剩余73万元商业贷款30年,按照利率上浮20%计算,结果如下:

翠屏城

每月等额还款,每月需还4320.56元;逐月递减还款,首月还款5604.78元。

94㎡3室2厅户型图↓↓↓

翠屏城

如果您想购买94㎡户型,总价为115万元,首付3成约35万元,剩余80万元商业贷款30年,按照利率上浮20%计算,结果如下:

翠屏城

每月等额还款,每月需还4734.86元;逐月递减还款,首月还款6142.22元。

98㎡4室2厅1卫户型图↓↓↓

 

翠屏城

如果您想购买98㎡户型,总价为120万元,首付3成约36万元,剩余84万元商业贷款30年,按照利率上浮20%计算,结果如下:

翠屏城

 

每月等额还款,每月需还4971.6元;逐月递减还款,首月还款6449.33元。

117㎡4房2厅2卫户型图

翠屏城

如果您想购买117㎡户型,总价为143万元,首付3成约43万元,剩余100万元商业贷款30年,按照利率上浮20%计算,结果如下:

翠屏城

每月等额还款,每月需还5918.57元;逐月递减还款,首月还款7677.78元。

蓝天星港花园

蓝天星港花园

蓝天星港花园目前在售房源面积为121㎡以及少许一楼跃层房源,均价在17000元/㎡

 

项目预计9月份加推1#收官房源,面积为87㎡(10套)、89㎡(10套)、85㎡(40套),一共60套房源。

 

85㎡3室2厅户型图↓↓↓

蓝天星港花园

如果您想购买85㎡户型,总价为145万元,首付3成约43万元,剩余102万元商业贷款30年,按照利率上浮20%计算,结果如下:

蓝天星港花园

 

 每月等额还款,每月需还6036.95元;逐月递减还款,首月还款7831.33元。

87㎡3室2厅户型图↓↓↓

 

蓝天星港花园

 如果您想购买87㎡户型,总价为148万元,首付3成约44万元,剩余104万元商业贷款30年,按照利率上浮20%计算,结果如下:

蓝天星港花园

 每月等额还款,每月需还6155.32元;逐月递减还款,首月还款7984.89元。 

89㎡3室2厅户型图↓↓↓

 

蓝天星港花园

如果您想购买89㎡户型,总价为151万元,首付3成约45万元,剩余106万元商业贷款30年,按照利率上浮20%计算,结果如下:

蓝天星港花园

 

每月等额还款,每月需还6273.69元;逐月递减还款,首月还款8138.44元。

“万元盘”轨迹:越来越少,越来越边缘

刚需购买万元盘,除了这9家楼盘之外,难道就没有别的选择了吗?并非如此,此次调查针对的是南京传统意义上的八大板块(不包含六合)。

六合板块那儿的亚泰梧桐世家、荣鼎幸福城 、冠城大通蓝郡 、荣盛鹭岛荣府、弘阳时光山湖、荣耀府、嘉恒有山,这家7楼盘单价都在万元左右,选择还是比较多的。

溧水高淳等片区,也有大量的刚需房源可供选择的,堪称刚需的重要粮仓,被业内人士称为南京楼市的第九大板块。

面对高房价,最受伤的无疑是刚需,希望刚需可以把握住机会,这种刚需楼盘的中签率一定不会低,都去参加下摇号,早买早安心。返回南京365淘房>>

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