今天江北核心片区豪宅公开!实景图比效果图还美!

来源:365淘房 2018-07-07 22:17

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“江南佳丽地,金陵帝王州”,南京是如今享誉全球的国际化大都市,江北新区则是南京“拥江发展”模式开启后,南京走向世界的新封面。而江北新区青奥板块,以其独特位置与价值定位,更是江北新区的价值高地。

今天江北核心片区豪宅公开!实景图比效果图还美!

就在今天上午,江北青奥板块高端新盘——悦风华,公开样板示范区。世界东方墅,摩登中国院,正在用高标准重新定义南京豪宅。今日更是引得上千组客户涌入,一起来看分享。

江北豪宅买房机会与房价走势预判暨悦风华专场看房

活动主题:江北豪宅买房机会与房价走势预判暨悦风华专场看房

主要内容:江北新区叠墅之战打响、八大叠墅盘如何选择、谁的升值潜力更高。悦风华本次开盘楼栋分析 、房源户型分析、实景参观、VIP专人陪伴讲解

活动时间:7月14日(下周六)14:00-15:30

活动地点: 江北·悦风华售楼处

找我报名:安家江北主编张立勇:158 0518 6894(电话同微信),也可以加我微信:njzhangxiaomu,报名本次活动。

一、就在今天,悦风华揭开神秘面纱!实景图首次曝光

悦风华项目,位于江北新区青奥公园宜居板块,地处江淼路和浦虹路的交汇处,是由金地集团与保利集团两大实力品牌开发商,强强联合的高端品质项目。

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悦风华作为风华系2.0(河西的金地中心风华为风华1.0系)升级之作,建筑风格上复兴中式文化之精粹,空间设计中五重院落彼此相融相合、次第展开,人与天地仿佛无限亲近。

▼▼这是悦风华匠造恢宏门头仪制门户尺度约51米,尽显大宅之风。

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▼▼据介绍,小区内部打造竹林小景比较多一些,项目门口的朴树和庭院景观中乌桕,遥相呼应、未来可以独木成林。

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▼▼这是示范区内的近水平台,这样的设计理念和法国很有名的镜面广场的理念一致。待到晴天,阳光会透过白色玻璃上的水,折射到楼下的沙盘上,波光粼粼煞是好看。光的远里。

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▼▼悦风华的售楼处就在这下沉式的庭院中,通过电梯或者楼梯步行至负一楼,9米高的瀑布在眼前次第展开。

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▼▼未来悦风华的售楼处也将成为专属业主的下沉式艺术会所,不仅有专业健身院、心灵瑜伽室、还有私人读书吧、星空顶恒温泳池。

二、置业顾问语速惊人!买房人最关注的几大问题分享:

▼▼由于今天是悦风华正式公开的第一天,想要了解产品信息的买房人更是挤爆了售楼处,来来往往的置业顾问目不暇接的接待每一位看房人。

有的置业顾问更是语速惊人,我在现场掐表计算,三分钟内一位置业顾问就将产品细节、规划、首开房源讲的一清二楚。

▼▼项目拟建22栋住宅,其中15栋毛坯叠墅(7层)、7栋精装高层(27层),地块内还将配建一所12班幼儿园,在一楼设有食堂。针对现场买房人最最关心的问题,我做如下分享。

问题一:什么时候首开?首开什么产品?

答:预计7月底8月初首开,推出11、12、14、18-21#共7栋134套叠墅,户型面积120平米起,分为上叠(125平米左右)、中叠(135平米左右)、下叠(200平米起)3种,均为7层高。

问题二:价格情况怎么样?

答:目前江北新区严厉限价,预计整体均价维持在3万/㎡以内,东边户比西边户贵。

问题三:什么时候交房?

答:为现房销售,预计3-6个月交房。

三、135㎡中叠实体样板间实景图曝光

今天公布的是135㎡的中叠实体样板间。四开间朝南,上下各有两开间朝南,U型的厨房,餐厅、客厅、阳台连为一体,通透性好。

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▼▼一楼的餐客厅、厨房:

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▼▼一楼的卧室,适合老人居住,门外就是客卫,做干湿分离的设计:

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▼▼二楼两开间朝南的卧室,一个卧室自带阳台、另一间卧室带有超大的窗户,采光性能好。

▼▼二楼套房除了有超大的窗户外,其它书房以及衣柜的设计也很别致。这是站在书房拍卧室的角度。

▼▼这是从站在主卧拍书房的角度:

▼▼这是位于2楼的两个洗漱间。格局都相当大呦!

 

除此之外,我在现场了解到,产品的附赠面积比较大,一楼底跃带院子,院子面积从60-300㎡不等,上叠也赠送星空露台。喜欢的要抓住机会!

四、江北新区核心片区!南京崛起又一个高端居住区

从位置上看,悦风华所在的青奥板块,也属于江北新区核心片区,未来,这里将是引领南京江北新区发展的自主创新先导区、活力集聚区和多功能示范区。核心功能以商务业,科创教育,健康医疗,文化休闲和生态宜居等多种功能为主。 

青奥体育公园板块拥有一线江景资源,发展潜力巨大。板块内规划高中1所,初中3所,小学5所,幼儿园11所。

在绿地系统方面,规划形成“双环两轴一带多园“的布局;在轨道交通方面,规划地铁11号线、15号线,新增地铁站4处。

在慢行系统方面,将围绕长江、河流、生态绿轴规划”两廊一环“休闲性慢行专用道。规划表明,青奥体育公园板块将成为宜居、宜业、宜游的综合功能组团。

青奥板块覆盖滨江风光带青奥体育公园区段,包括“三个综合体、一桥一路”,即体育场馆综合体(市级体育中心)、青奥赛场综合体(赛后改建为奥林匹克教学培训基地)、健身休闲综合体(开放公园),以及城南河景观桥、城南河路。

这样的板块属性,堪比上海陆家嘴滨江带,位于浦东陆家嘴核心区域,环绕整个陆家嘴CBD西侧浦江沿岸,集观光、绿化、交通及服务设施为一体的高端滨江住宅区。

生态价值、城市价值和文化价值的结合,功能和形态呈现多元化,对区域和城市的增值有明显作用。

以纽约中央公园为例,纽约中央公园板块1873年到1888年15年间地价增长了1倍,而房价增长了9倍;上海黄兴公园2006到2011年间房价上涨了2.5倍,园内和园外价格也有显著差异。

可以预见青奥板块也将成为多元化的城市型载体,南京城市的新名片。

青奥板块未来还有一个重要功能,就是将引进承办高端体育赛事,组织演唱会、文艺表演、大型会议、商务会谈等大型活动,并充分结合周边旅游资源、社会人文环境,打造体育、旅游、餐饮、娱乐为一体的体育休闲旅游景点。

在这一点上,该板块像极了河西奥体。河西奥体板块经过十余年的发展,随着奥体中心的投入使用,片区内房价快速增长,已成为南京著名的财富阶层聚集区。返回南京365淘房>>

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