高价地大战打响!江北两大新盘都将在7月首开,价格……

来源:365淘房 2018-07-07 19:57

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    365淘房 唐鑫 大家周末好,虽然是周末但是今天依然有很多值得关注的大事件,尤其是江北板块,不管是新盘上市还是教育,都是备受关注。

一起来看看吧!

1.江北又有新盘亮相,金地保利悦风华今天正式公开售楼处和样板间,项目预计7月首开,推出7栋叠加毛坯别墅

2.中建国熙台二期将于7月开盘,江浦七大纯新盘,悉数公开了四个,这场地王之间没有硝烟的战争即将打响!

3.南京审计大学附小进军江北,老山板块最优特色名校。

一、江北纯新盘今天正式公开,最快7月开盘

江北高价地陆续亮相,位于青奥体育公园板块的金地保利悦风华今天正式公开售楼处和样板间。

金地悦风华项目位于江北新区青奥公园宜居板块,地处江淼路和浦虹路的交汇处,是由金地集团与保利集团两大实力品牌开发商,强强联合的高端品质项目。项目整体建筑旨在复兴中华之纯粹,打造世界东方墅,摩登中国院。力求做到意致东方,情致现代。

项目主要由叠加别墅和高层住宅产品组成,建设内容主体为22栋住宅楼。该项目A地块内不设置商业,仅在江淼路附近设置会所,将配套有:游泳池、淋浴、健身房和儿童教育等,不设置餐饮,主要服务于周边居民。项目B地块内配建一所12班幼儿园,在一楼设有食堂。

金地保利悦风华2016年9月拿地,楼面地价22374元/平米,需要现房销售,由27层的高层和7层叠墅组成。今天我在现场了解到,项目预计7月首开,推出7栋134套叠加毛坯别墅(11.12.14.18.19.20.21栋),下叠140平米,中叠135平米,上叠120平米。售价预计仍被限在3万/平以内。

近期,江北有动态的楼盘真不少,也有楼盘加快了上市进度,包括一些之前关注度比较高的项目。

二、加快上市进度!中建国熙台二期将于7月开盘!

就在昨天下午,我的朋友圈被一则有关中建国熙台二期即将开盘的消息刷了屏,微信内容里非常确定的发布有该项目将在7月开盘的消息。

早在今年1月,中建国熙台二期就在线上发声,也是整个高价地项目中最早发布户型产品的楼盘,终于获得确切消息,二期亮相半年之久,终于将首开,可歌可泣。

中建国熙台二期东北至康华路,东南至现状,西南至珠泉路,西北至宁合高速。项目于2016年3月18日经过37轮竞拍,中建东孚以11.2亿拿下的,楼面价22435元/平,成当时的江北地王。预计首开1、2、3、5号楼,具体信息待定。项目规划建造4栋28层高层住宅,共计443户,户型面积95㎡、96㎡、110㎡、127㎡、128㎡。

截止到目前,江北有几家纯新盘原本预期今年会开盘入市,但至今没有公开售楼处的项目有:

1、北京城建G48地块规划建设779套房源,其中叠加别墅180套,面积130-155㎡;洋房599套,面积88-170㎡。赠送阳台、露台、庭院,现房销售。25栋住宅楼,包括7栋7+1层住宅楼、8栋8层住宅楼、10栋6层住宅楼、1栋综合楼。

2、金辉白马云著规划1幢1F物业、养老用房,1幢1F配电房(4#),4幢9F住宅楼(1#, 2#, 3#, 5#),2幢16F住宅楼(6#, 7#),住宅楼为精装。

3、恒大G47地块(案名预计为溪山公馆):规划建设17栋住宅楼,包括6栋7层住宅楼、1栋6层住宅楼、1栋综合楼、1栋4层住宅、8栋6+1等住宅,地下为车库及设备用房。将现房销售。

江浦七大纯新盘,悉数公开了四个,这场地王之间没有硝烟的战争即将打响!

除了楼盘动态较多,江北近期的教育也是利好频传。

三、南审附小进军江北,老山板块最优特色名校

南京审计大学与浦口区教育局正式签下合作办学协议书,南京审计大学附属实验小学即将于今年九月份开学!


浦口区副区长陈晓路,南京审计大学党委副书记、副校长王会金等出席仪式,浦口区教育局局长余荣国主持签约仪式。

 

▼▼该新学校的所在位置就是汉开书院现租借地,也就是今年有招生计划的财八路小学,图片引自南京审计大学官方微信。据了解,首期招收90人


▼▼根据前期曝光的财八路小学施教范围,共有:万科璞悦山、万科金色半山、华府国际、明发香山郡这4个小区收益。


目前以上4个小区,仅有明发香山郡有在售房源,目前在售毛坯小高层和电梯洋房,其中14#、2#、23#楼是小高层,户型面积114㎡、125㎡,均价25098元/㎡左右;24#是电梯洋房,户型面积128㎡,均价26075元/㎡。一房一价,支持公积金贷款。


目前江北名校资源富足,苏杰学校、汉开书院、明道中学、金陵中学高新分校、南京一中江北新区分校、书人实验学校相继在江北新区落户,已经逐渐形成名校云集的局面。江北教育形象也一定将改观。返回南京365淘房>>

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