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365淘房 袁晶晶 昨天（7.3），南京市规划局高淳分局发布了江苏高淳高新区控制性详细规划及城市设计整合方案，整个高淳范围的规划、定位、发展方向，向所有人揭开神秘面纱，内容丰富，亮点频出。
01.高淳土地规划范围和用地现状出炉
高淳本次最新规划范围总面积为12.56平方千米，由节能环保产业园、医疗健康产业园、科创中心、高新技术产业加速器、信息谷和时代广场5处地块整合而成。
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规划范围内已建设用地有434.30公顷，占总用地的34.58%，以工业用地为主。在建用地163.51公顷，以工业、科研用地为主,占总用地的13.01%。未建潜力地块总占地658.23公顷，占总用地的52.41%。
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土地利用规划图示：
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02.聚力发展国家级高新产业示范区
规划显示，高淳聚力发展医疗健康和节能环保新材料的国家级高新产业示范区，规划形成“一核两区三组团三节点”的空间结构。
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一核：高新区管理服务核，位于花园大道与双湖路交叉口处，以会展中心、星级酒店、商业综合体、中心公园为主要构成。
两区：医疗健康产业片区、节能环保产业片区。医疗健康产业片区位于高新园区的北部，是以医疗健康为方向的产业集中区。节能环保产业片区位于高新园区的东部，是以节能环保新材料为方向的产业集中区。
三组团：高新技术组团、科创组团、信息时代组团。相对独立，位于高新园区南部。
三节点：三个片区产业服务中心，为片区提供产业及生活配套服务。
03.优化交通规划，新增停车场、公共交通等配套
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①规划城市道路分为主干路、次干路、支路三个等级，形成方格网式路网格局。
主干路：规划主干路7条，形成“三横四纵”主干路网架，总长度约22千米。“三横”分别为古柏路、凤山路和双湖路；“四纵”分别为花园大道、古檀大道、紫荆大道和沧溪路。规划道路红线宽度为40-58米。
次干路：规划次干路8条，分别为石臼湖南路、惠山路、秀山路、梅园路、竹园路、松园路、桃园路、永城路。次干路总长度约为20.2千米，规划道路红线宽度为24-36米。
支路：规划支路总长度约28.13千米，红线宽度10-24米。
②社会停车场
规划2处独立占地的路外公共停车场，均为规划新增，总用地面积约0.92公顷，提供泊位数总计约306个。
③公共交通设施
规划公交场站2处，总占地面积约1.17公顷，其中公交首末站1处，占地面积约0.42公顷；公交停保场1处，占地面积约0.75公顷。
04.居住配套与设施不断完善，按照“居住社区—基层社区”组织模式
最新规划居住用地33.91公顷，居住人口15300人。按照“居住社区—基层社区”组织模式，与行政管辖界线对接，规划形成2个基层社区。
北部基层社区二类居住21.53公顷，规划人口9700人，南部基层社区二类居住12.38公顷，规划人口5600人。基层社区设置基层社区中心，为居民提供最基本的日常生活服务项目，规划按照500米服务范围提供相关居住配套服务。
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| 特色意图区规划图： |
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| 本次高新区涉及的“六线”包括：道路红线、绿地绿线、河道保护蓝线、高压走廊黑线、轨道交通橙线。返回南京365淘房>> |
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绿地系统规划图：
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