上周南京商业地产成交1.37万㎡ 商铺销量环比下降71%

来源:365淘房 2018-06-17 20:51

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365淘房 徐梦月 据南京网上房地产数据,截至2018年6月10日20:00,南京楼市上周(6月4日-6月10日)商业地产销售市场共成交面积13697.51㎡,环比前一周下跌68.09%;其中办公类产品成交6509.76㎡,环比下跌63.67%;商铺类产品成交面积7187.75㎡,环比下跌71.25%。此前一周商业地产总成交面积42920㎡,其中办公类产品成交17917.81㎡;商铺类产品成交面积25002.19㎡。)

 

行情分析在6月11日-6月17日的统计周期内,办公和商铺销量均低于前一周,且一直呈下降的趋势,商铺成交在6月12日达到顶峰。

 

从板块分布来看,本周办公成交量前三分别是浦口雨花台江宁区。浦口区的星悦城目前在售2、3、6号楼少量公寓房源,面积35-50㎡,均价17000-18000元/㎡。明发财富中心在售2号楼部分楼层的房源,40年产权平层公寓,面积39㎡、47㎡、66㎡、69㎡、76㎡,均价16000-17500元/㎡,首付9万起。

雨花台区的办公销量一直都比较高。区域内的绿地之窗在售甲级写字楼,面积100-2000㎡,均价18000-20000元/㎡。证大喜玛拉雅在售二期G、J栋商务写字楼,主力面积90㎡起,均价18000-20000元/㎡,层高3.6米。世茂城品国际广场目前在售120-1600㎡的甲级办公,均价19000-22000元/㎡。

江宁区的启迪科技城(南京)在售二期写字楼,其中3-4层独栋楼栋,面积段1800-6900平方米,整栋出售,均价15000元/平方米。14层的高层楼栋,面积段700-1000平方米,整层出售,均价13000元/平方米。

商铺成交方面,本周江宁区夺得第一,其次是六合和浦口区。银亿东城是江宁区商铺成交主力军,目前在售“合益一番街”,商铺面积20-70平方米,总价80万元起。此外,富力水街坊在售剩余商铺约30套,面积66-320㎡,均价30000-40000元/㎡。

浦口区的弘阳时代中心目前在售40-600㎡商铺,总价150万起。 荣里新领34#、35#商铺销许,共13套房源,面积50-105㎡,毛坯交付,商铺一房一价。东方万汇城有挑高底商在售,均价50000-80000元/㎡不等,一铺一价。另外,六合区的龙湖棠城即将首开商铺,面积约20-100㎡。返回南京365淘房>>

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