近百人冒大雨涌入售楼处!江宁这几家楼盘很快有动作

来源:365淘房 2018-06-10 12:42

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       365淘房 傅秋月 昨日傍晚,南京佳兆业城市广场公众号发布了关于15幢-17幢报名资料提交结果公示。在验资240万元的情况下,仍有12591人报名!破南京自公证摇号以来,报名人数最多的楼盘。

近期,整个市场的目光都聚集在河西以及江北核心区上,江宁楼市鲜有动静。虽然在楼盘加推上动静很小,但是江宁热度仍旧很高。<<<重磅!江宁这里上榜全国50强,域内多盘放风价4万元/㎡!

昨天,在365看房团活动上江宁人气线异常火爆!尽管天公不作美,一直在下大雨,但是仍旧有近百人来参加江宁人气线的看房团活动。

近百人涌进售楼处,只为获得这些楼盘的消息。这次看房团一共去了四家楼盘,分别是翠屏城蓝天星港花园中骏融信雍景台以及中骏六号街区,我也从置业顾问口中获得了楼盘的最新消息,这就分享给大家。

翠屏城一拖再拖,预计7月或8月加推收官房源

大部分网友还是奔着翠屏城去的,多数是投资客。不少网友是第一次来看翠屏城,他们很庆幸翠屏城还未开盘,说到时候肯定要报名摇号试一试的。

我了解到备受刚需和投资客关注的翠屏城6月开盘的可能性并不是很大。<<<厉害了,江宁楼市楼盘正在高考!这些楼盘赢了......

翠屏城项目预计7月或8月加推收官房源,加推房源为105、108、109号楼,共计712套房源,面积86(356套)、94(50套)、98(128套)、117㎡(178套);前批房源均价12217元/平米。

地址:南京市江宁区天禄大道1号

地铁:S1翔宇路北/翔宇路南

价格:12217元/㎡前期销许均价

电话:400-8181-365转154491

(翠屏城加推楼栋的具体位置)

翠屏城最大的优势就是价格优势,项目的户型也不错,禄口的规划也十分高大上。刚需不要管,这样的价格可以先上车后置换。〈〈〈江宁两所公办学校招生啦!区域内有盘放风价3万元/㎡

加推户型及户型分布   

(翠屏城86㎡3室2厅户型图)

户型点评:86㎡的户型做成三房,利用率还是比较高的;三开间朝南,居住的舒适度还是比较好的。

(86㎡在此次加推楼栋的分布)

(翠屏城94㎡3室2厅户型图)

户型点评:94㎡的户型双阳台的设计比较吸睛,但是两开间朝南的户型相比三开间朝南还是有点逊色。

(94㎡在此次加推楼栋的分布)

(翠屏城98㎡4室2厅户型图)

户型点评:98㎡的户型和94㎡的户型基本相似,但是四室的设计使得空间利用率上升,适合三世同堂。

(98㎡在此次加推楼栋的分布)

(翠屏城117㎡ 4室2厅户型图)

户型点评:117㎡的户型主卧套房设计,私密性较强,这也是翠屏城此次加推的所有户型的唯一一个主卧套房设计的;三个阳台的设计,也为此户型加分不少。

 (117㎡在此次加推楼栋的分布)

翠屏城最后的收官房源数量为712套,具体的户型的套数及占总房源的百分比如上图所示。

不少网友比较中意翠屏城的86㎡、117㎡的户型,这两个户型的数量还是比较多的,摇到号的可能性还是比较大的。

蓝天星港花园预计9月加推收官房源,又一万元盘即将收官

据我了解,蓝天星港花园目前在售房源面积为121㎡以及少许一楼跃层房源,均价在17000元/㎡。项目预计9月份加推1#收官房源,面积为87㎡(10套)、89㎡(10套)、85㎡(40套),一共60套房源。

地址:南京江宁区禄口街道来凤路5号

地铁:S1翔宇路北/翔宇路南

价格:17000元/㎡在售房源均价

电话:400-8181-365转148437

在售户型   

(蓝天星港花园跃层户型,面积125㎡)

(蓝天星港花园121㎡户型)

加推户型及户型分布   

(蓝天星港花园85㎡户型)

85㎡户型共有40套分布在1#的02-05室。

(蓝天星港花园87㎡户型)

87㎡户型共有10套分布在1#的右边户。

 

(蓝天星港花园89㎡户型)

  89㎡户型共有10套分布在1#的左边户。

总体来说蓝天星港花园所剩房源数量非常少,但是目前禄口的楼盘放风价已经超过2万元/㎡了,蓝天星港花园精装17000元/㎡的价格性价比还算是比较高的。

中骏融信雍景台预计12月加推一期所有房源,放风价超2.4万元/㎡

中骏融信雍景台目前在售17号楼精装公寓,面积100平米,2梯11户,拟交付时间为2020年6月30日,在售均价1.5-1.6万元/㎡。

据置业顾问介绍,中骏融信雍景台分为两期开发,17#、1-4#为一期,1-4#预计12月加推1-4#,面积129㎡,共计240套,放风价2.4-2.5万元/㎡,当然还是要看物价局能不能批下来;5-16#为二期,预计明年上市。

地址:江宁区禄口街道来凤路14号

地铁:S1翔宇路北/翔宇路南

价格:15000元-160000/㎡在售房源均价

电话:400-8181-365转109311

在售户型   

户型点评:户型方正,较少面积浪费;虽然是公寓,但是做到了住宅的户型,所以满足家庭需求;三开间朝南,采光良好;主卧套房设计,私密性强;3.6m层高设计,开阔;客厅、餐厅一体化设计,比较舒适;卫生间干湿分离。

目前中骏融信雍景台的户型图暂未出炉!我也会密切关注其动态,为大家带来一手消息的!

中骏六号街区在售一期收官房源,受投资客喜爱

中骏六号街区在售一期收官40年产权4.8m挑高公寓,户型面积40㎡、70㎡,均价13000-16000元/㎡,具体一房一价。

从置业顾问口中我得知,中骏六号街区目前卖得非常火爆,由于很多投资客没有购房资格,所以会选择置业公寓,中骏六号街区小面积、低总价的优势吸引了他们。

地址:江宁区禄口信诚大道以北、玉振路(规划路)以西,(伊斯特皮草城斜对面)江宁区禄口街道金德路65号

地铁:S1翔宇路北/翔宇路南

价格:13000元-160000/㎡在售房源均价

电话:400-8181-365转121635

在售户型   

(中骏六号街区40㎡模拟图)

中骏六号街区70㎡模拟图

中骏六号街区是纯公寓项目,后期不会有住宅。

写在最后

这次带看房团我发现了几个现象,想和大家分享一下。

1、买房的年龄在变小。今天来参加看房团的基本都是年轻人,有一位妈妈是为自己上大二的儿子来看房子的。

2、投资客越来越注重细节了。有位奶奶表示她买翠屏城是用来投资的,她之前已过好多次了,这次专门来看看翠屏城的公交站台,如果不是城际公交的话,她会投资。

3、小面积公寓受追捧。从售楼处我发现50平以下的公寓是去化最快的,而大面积的公寓大多数网友表示不会购买,总价太高了!

下次看房团的时间是6月30日,感兴趣的朋友可以直接扫描下方二维码报名哦!返回南京365淘房>>

电话:400-8181-365转154491
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