江北人乐了！地铁11号线、两条过江通道都有大动作！
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365淘房 杨维维 近期，南京的城市建设又往前跨了一步，地铁、新城建设等利好消息不断传出：
1、江北换乘王要来了！地铁11号线传出新消息；
2、南京再添2条过江隧道
3、要飞！龙潭新城城市设计整合方案正在研究
01
换乘王来了！江北地铁11号线又传新消息
南京地铁11号线传来新消息！据江苏省人民政府国有资产监督管理委员会公告，《南京地铁11号线一期工程可行性研究报告》评估会在南京召开，这意味着，该线距离开工建设更近一步。
△南京地铁11号线示意图 图片来源“@南京地铁”
11号线一期位于长江北岸 全长约27km
南京地铁11号线一期工程位于长江北岸，整体呈西南—东北走向，南起马骡圩站，北至浦洲路站，全长约27km。
列车将采用采用A型车6辆编组、速度目标值选用80km/h、运能设计满足客流需求及功能定位，车站规模与土建工法基本可行，设备系统配置满足运营要求。
评估会邀请了来自天津、成都、南京的专家与铁一院专家组成专家组。专家组认为，《可研报告》提出的线路走向和车站分布、主要工程方案基本符合城市总体规划、线网规划和建设规划。
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计划于2021年建成 与S8号线、4号线等多线路换乘
今年5月，地铁11号线便公布了二次环评。全线设车站20座，其中换乘站有7座之多，是贯穿江北新区南北走向的一条骨干线路，串联了江北中心板块、三桥创新板块和桥林制造板块，将江北新区重点建设地区有效的联系起来，是加强江北新区总体规划发展的重要支撑。
待该条线路建成后，可实现与S8号南延线、4号线、3号线、10号线、S3号线等多条线路换乘：与3号线在柳洲东路站换乘，与S8南延线在大桥站换乘，与4号线二期在中央商务区站换乘，与10号线在浦口万汇城站换乘，与宁和城际在马骡圩站换乘。
根据规划，该线于2021年建成，到时候江北人出行更方便哦~
江北的小伙伴看看，你家离哪站最近？
02
南京再新添两条过江隧道
最新消息！
南京将新增2条过江通道
龙潭至仪征新增一条过江通道
资料图
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龙潭至仪征新增一条过江通道
网页截图
南京市规划局日前发布招标公告，就上坝路过江通道南接线方案规划进行公开招标，这一方案规划将分析研究过江通道功能定位，研判过江形式，提出车道数、设计车速等技术标准；中标单位还将根据现状及规划条件，提出平面线形布置、纵断面及横断面布置，研究与主要相交道路的节点方案，重要路段开展多方案比选。
这一过江通道位于龙潭地区，江北为仪征地区，这一跨行政区的过江通道需要两地政府部门对接协调，这次招标是进行规划前期工作，目前这一通道的过江方式、具体走向位置确定。
根据此前的设想，这一通道江南的走向在龙潭的上坝路附近，江北则在仪征的天宁大道附近，但目前具体的选址两地仍在商讨中，存在较大变数。
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这些过江通道建设计划定了
根据南京市“十三五”综合交通运输体系规划，到2020年，南京力争建成南京长江五桥和浦仪公路跨夹江通道，完成长江大桥维修改造，开工建设和燕路过江通道、建宁西路过江通道、仙新路过江通道，力争开工建设龙潭过江通道，加快推进汉中西路、七乡河、锦文路等其余过江通道前期研究工作，加强项目储备。
目前，南京已经有长江大桥、扬子江隧道、长江隧道三条已建成的免费过江通道，长江二桥、三桥、四桥三条建成收费的过江通道，3号线、10号线、宁和城际三条轨交通道以及大胜关大桥这条铁路桥通道，正在运营的过江通道达到10条！
免费的过江通道如和和燕路过江通道、浦仪公路以及长江五桥已经开展了如火如荼的大规模建设。
根据《南京市“十三五”综合交通运输体系规划》，在“十三五”期间南京不仅将建成长江五桥，还将推进四号线二期、和燕路、仙新路、建宁西路、汉中西路等过江通道的建设。仅是十三五期间，每年都将新增一条过江通道。
而今年，南京规划的过江通道数量已经增加到了24条。除了原本规划的22条过江通道之外，今年还新增了上坝路过江通道，以及南京地铁S11机场快线：
（安家江北制图）
南京的长江正在被“缝合”。未来，24条过江通道就像衣服上的纽扣一样，把长江两岸紧紧扣在了一起，实现了江南江北零距离。
03
要飞！龙潭新城城市设计整合方案正在研究
最新消息！
官方明确将以最高品质的建设标准打造龙潭新城！
近期龙潭还有多项利好！
华夏幸福进驻龙潭，打造综合保税区！
龙潭过江通道预计明年下半年开工！
宁扬城际三个站点就设在龙潭！
华侨城欢乐谷将辐射龙潭！
龙潭新城要起飞了！
6月2日下午，市长蓝绍敏主持召开市城乡规划委员会第七次会议，研究审议龙潭新城城市设计整合方案，以及河西新城、南京南站等区域重点商业配套项目规划设计方案。
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最高品质建设标准打造龙潭新城
龙潭新城地处宁镇扬三市交界的核心区域，是南京城市东部门户和扬子江城市群海港枢纽重要节点。
官方公布最新进展
正在加快推进规划编制工作
为提升龙潭新城整体功能品质，南京坚持高点定位、规划先行，邀请国内外知名规划设计团队参与，形成了龙潭新城城市设计整合方案，体现了生态优先的新理念，体现了高质量发展的新要求，体现了港产城融合的新模式。
会议强调，在龙潭新城城市设计整合方案基础上，加快推进规划编制工作，将把龙潭新城规划建设放在推动长江经济带发展大背景下整体谋划、系统考虑，明确龙潭新城建设思路、空间形态、风貌特色，认真践行新发展理念，加快实现高质量发展。
未来怎么建设？
官方明确将以最高品质的建设标准打造
要完善功能布局，在规划建设过程中，要处理好城乡一体发展关系，处理好与周边地区协同发展关系，处理好自然、人文、产业和生活协调发展关系，体现一流标准、彰显新城特色，形成港产城融合发展格局，打造宜居宜业的高品质滨江新城。
要加快新城建设，加快项目推进，统筹做好重大基础设施用地控制和规划对接，完善产业发展布局和城市功能布局，真正以最严格的规划控制、最完善的功能设计、最高品质的建设标准，把龙潭新城打造成为长江经济带高质量发展的典范。
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仙林区域交通将继续优化完善
会议研究了仙林副城白象、仙鹤片区部分规划管理单元控详方案。会议指出，仙林地区高校集中，创新资源富集，在全市科技创新创业中占有重要地位。
要深入落实市委市政府创新名城建设部署，完善仙林地区城市功能，优化区域交通组织，健全公共服务配套，打造宜居宜业功能品质，提升仙林大学城吸引力，为集聚高端创新资源要素提供有力支撑。
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龙潭到底在哪？
对于不少人来说，龙潭似乎有点陌生，那么，龙潭在哪？
龙潭新城位于南京市栖霞区东部，紧邻长江，西靠栖霞山，南拥宝华山，距南京主城约35公里，南临句容市，北侧隔长江与仪征市相望，是宁镇扬三市交界的特别区域。
根据南京经开区网络发言人7月13日网络问政回复我们得知，未来龙潭将成为宁镇扬同城化的核心区和国际性的智慧、生态、现代化品质新城。
去年8月4日，华夏幸福宣布签约26年，打造龙潭新城PPP项目。作为产城打造专家，华夏幸福签约进驻使得龙潭新城关注度倍增。
去年8月中旬，龙潭新城NJDBc012-02单元控制性详细规划出炉，龙潭片区将作为南京海港枢纽经济区的政策高地，将全力打造开放型、服务型、创新型的综合保税区，龙潭地位新城再度升级。
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龙潭未来要起飞！现在值得买入吗？
目前，龙潭区域配套相对齐全，环境安静适合居住，原住民较多。周边居民商业以社区商业和区域小型商业街为主，大型商业综合体目前正在建设中。
学校方面，龙潭中心小学、南京市花园中学，都是栖霞区排名靠前的学校。
早前规划中，龙潭新城规划未来容纳30万人口，对外交通将依附京沪铁路沪宁段和沪宁城际铁路以及“三横三纵”的高（快）速路网络系统。
目前疏港大道正在拓宽改造，未来直通市区更加方便。龙潭新城距离正在建设的华侨城约十分钟车程，项目也享受欢乐谷的利好辐射。
龙潭新城目前新房只有一家创源龙樾，目前新房毛坯价格在1.7万/平米左右，二手房以安置房为主，价格约13000元/㎡。
在宁镇扬一体化迅速推进和宁扬城际暂未通车之际，龙潭正处在价值即将腾飞之时，刚需和投资人，你愿意入手吗？
而目前仙林向东，宝华新城近两年迅速崛起，成为南京投资和刚需客的重要选择，那么宝华和龙潭怎么选呢？<<<多盘喊涨、新盘放风价超两万！宝华房子好卖吗？真相........
宝华区域目前新房价格在14000-21000元/㎡之间，毛坯精装都有，不少人都认为现在宝华价格已经到了高点。
更重要的是，宝华属于句容，不属于南京行政范围，南京户口成为龙潭直接PK宝华的一大优势。加上在宝华买房需要一年社保或个税证明，绝大部分南京人前往宝华购房被堵死。返回南京365淘房>>
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