365淘房 邢怡 就在刚刚，江宁区政府网站公示了NO.2017G57地块规划设计方案，将打造27栋5层住宅！效果图也是十分高大上！
九龙湖G57地块规划出炉，打造27栋5层住宅！
据批前公示：南京锐晟房地产开发有限公司通过招拍挂取得江宁区诚信大道以北、内环东以东两幅地块土地使用权，总用地面积约58024.06平方米，其中居住用地46534.44平方米，商业用地11489.62平方米。
现项目单位已完成规划方案设计，居住地块规划总建筑面积约93502.96平方米（含保障性住房6200.31平方米），商业地块规划总建筑面积约18332.49平方米。
项目平面图：
住宅效果图：
商业部分人视图：
项目鸟瞰图：
据知情人士透露，5层住宅将打造叠加以及大平层产品。1-4层打造上叠、下叠，5层两间打通打造大平层产品。
项目住宅部分今年动工，预计2019年底，2020年初入市；商业部分预计今年年底入市。
九龙湖G57地块位于江宁区诚信大道以北、内环路以东、秦淮河以西，地块性质为商住混合用地。
2017年10月25日，该地块起拍8分钟后就达到现房销售起始价，经过118轮竞价，历时2个多小时最终被金汇房地产开发有限公司（金地）和南京红太阳房地产开发有限公司（弘阳）以总价13.9亿拿下，最终楼面价19963元/㎡， 现房销售。
G57地块小资料
NO.2017G57 江宁区诚信大道以北、内环路以东、秦淮河以西地块，东至现状，南至清水亭大道，西至现状，北至现状。
（NO.2017G57区位图）
总用地面积：64493.18平米；
出让面积：58024.06平米；
规划用地性质为：二类居住用地、商业用地
土地年限：住宅70年、商业40年
综合容积率：1.2
挂牌出让起始价：9.6亿
最高限价：13.9亿元
起拍楼面价：13787元/㎡
最高楼面价：19963元/㎡
NO.2017G57地块出让条件：
1、A地块内配建一所9班幼儿园，D地块内设置基层社区中心一处，均由江宁区政府出资并建设；
2、该地块要求装配式建筑面积的比例为100%，建筑单体预制装配率不低于30%。
据爆料，九龙湖G57地块总规划用地面积为64493.18㎡，其中可建设用地（B、C地块）建设面积为58024.06㎡，代征用地（A、D地块）面积为6469.12㎡。
A地块规划幼托用地，建设一所9班幼儿园；D地块规划基层社区中心用地；B地块建设内容为29栋5层住宅、物业及配套用房；C地块建设内容为配套商业。
九龙湖多幅纯新盘地价&规划出炉！
九龙湖7幅纯新盘规划效果图都已经出炉，先来看下这7幅地块的地价：除了银城G56地块的地价在16052元/㎡以外，其余6幅地块地价都超过了1.9万/㎡，最高地价为银城G54地块的19991元/㎡。
▼▼金隅九龙湖G20地块：规划10栋高层住宅，预计2020年入市
金隅G20地块将打造10栋住宅：包括1栋23层；3栋25层；1栋28层；4栋29层以及1栋34层住宅。
从平面图上看，G20地块的商业部分高度不超过3层；住宅部分A09栋高度最高，为99.9米，将打造34层住宅，其中1层为养老服务站。
根据此前发布的环评显示，项目总投资49亿元。据知情人士透露，G20地块将现房销售，预计2020年才会入市。
▼▼碧桂园九龙湖G64地块：规划29栋5层住宅，打造叠墅产品
根据此前公示的《南京江碧房地产开发有限公司NO.2017G64地块房地产开发项目审批公示》：
NO.2017G64地块房地产开发项目总投资328800万元，项目建设29栋5F住宅楼、1栋1F物业用房、3栋1F的配电房等配套设施。
据了解，九龙湖G64地块案名目前暂定为碧桂园泊云间，项目已经开工，计划于2019年3月份完工，建设周期约为12个月。
效果图如下↓↓↓
▼▼银城G54地块打造低密度产品，预计今年四季度入市
银城 G54 地块楼面价 19991 元 /㎡，将由旭辉操盘，打造 42 栋低密度叠墅产品，放风价4万/㎡，户型面积180㎡左右，总价约700万/套，目前售楼处正在建设中。
▼▼五矿澜悦栖原预计年底首开，叠加先行入市
2016年9月23日五矿通过摇号拿下该幅地块，总价34.2亿元，楼面价19574元/平方米，后定下案名：五矿澜悦栖原。
五矿澜悦栖原共计打造25栋住宅楼，其中5栋19—20层住宅，8栋13—19层住宅，12栋6层叠墅或低密度多层产品；项目同时还将自建一栋12班体量的幼儿园及基层社区中心；1号楼5号楼将有1层的底商产品。
据最新了解到的消息，五矿澜悦栖原预计年底首开，暂定叠墅产品率先入市，精装交付，放风价在4万/平方米左右。
▼▼葛洲坝融创南京紫郡府预计年底推出120套叠加产品
葛洲坝拿下九龙湖G53地块，楼面价19831元/㎡，后定下案名：葛洲坝融创南京紫郡府。预计打造19栋住宅楼栋，其中1-6号楼为6层高低密度多层（或叠墅）产品，7-19号楼为16-19层高住宅产品。
据最新了解到的消息：葛洲坝融创紫郡府高层面积段为96-142㎡，叠加别墅上叠面积为163㎡，中叠面积为185㎡，下叠面积为185㎡。预计今年下半年推出120套叠加别墅产品。
▼▼银城G56地块规划16栋高层住宅，预计四季度入市
2016年9月23日，九龙湖G56地块由银城地产以总价37.2亿元拿下，最终楼面价16052元/平米，地块由银城与旭辉共同开发，规划打造16栋高层住宅，其中7栋楼为27层高，另9栋楼为18层高。
据悉，银城G56地块预计今年四季度首开小高层产品，精装交付，面积80-140㎡不等，价格待定。
九龙湖7幅纯新盘的规划均已出炉，
大多将打造低密度住宅社区。
住宅产品也以叠墅产品为主。
从多盘放风价来看，
这里未来很可能成为南京一大“区”！
刚需置业九龙湖，
所剩机会可能真的不多了！
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