燕子矶明星热盘即将加推 攻略收好 广告

来源:365淘房 2018-05-15 17:34

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燕子矶新城明星热盘保利国际社区预计最快本周五拿到销许!你们都在等的,终于来了!

保利国际社区即将上市的是二期首批房源,为13、14和15号楼,建筑面积约89㎡、95㎡、115㎡、140㎡共计四个户型,共计376套,预计毛坯均价为25800元/㎡。

对于想在燕子矶买房的购房者来说,保利国际社区即将上市的这批房源,是今年入手燕子矶的好机会,主要原因有以下几点:

1、今年不买房,明年买地王

为什么这么说?

首先让我们来看看燕子矶新城目前的地块情况。

燕子矶地块详情

从表格里可以很明显地看出,燕子矶新城目前的最高楼面地价为23800元/㎡,是安居和仁恒联合打造的G01地块。

此外,金科燕子矶G33地块和佳兆业天御项目的楼面地价也纷纷逼近2万/㎡。

其次,让我们来看看燕子矶新城目前的新房市场。

区域内目前的主力新房有保利国际社区、电建地产海赋尚城电建洺悦府金浦紫御东方,目前的价格集中在23000-28500元/㎡。从品牌上看,保利国际社区成为燕子矶新城的明星热盘,是意料之中的。

从燕子矶新城今年的整体上市情况来看,其实整体的货量并不多,对于购房者来说,想在燕子矶新城买房,就看哪个楼盘有房源上市了。在目前限价的大形势下,新房价格很难出现明显的房价上涨的。

总之,想要在燕子矶新城买房的购房者,珍惜每一批上市的新房,尤其是热盘的加推。

2、为什么要买保利国际社区?

首先,是品牌。保利在南京的品牌就不必赘言了,项目前期在燕子矶新城也一直被贴上“想买也买不到”的标签。

保利国际社区房源分布

保利国际社区房源分布

其次,户型。

保利国际社区此次即将上市的主力户型有约89㎡、95㎡、115㎡、140㎡,涵盖三房和四房,尤其是约140㎡的户型,此次加推之后,后期便没有这个户型可以上市,可以说是绝版了。无论是首次置业的,还是换房改善的,以及终极置业的购房者,都可以在保利国际社区找到适合自己的户型。

89㎡的户型:13号楼中间户、14号楼中间户,15号楼中间户,共计126套。

95㎡的户型:13号楼东边户,14号楼中间户,15号楼西边户,共计126套。

115㎡的户型:13号楼西边户,15号楼东边户,共计62套。

140㎡的户型:14号楼的东边户和西边户,共计62套。

89㎡三室两厅一卫

89㎡三室两厅一卫

户型点评:该户型三开间朝南,采光充足;各个空间方正,后期空间利用率高。;全明通透的户型,居住舒适度较高。

95㎡三室两厅一卫

95㎡三室两厅一卫

户型点评:该户型主卧朝南,客厅朝南;各个空间方正,后期空间利用率高。全明通透的户型,居住舒适度较高。

115㎡三室两厅两卫

115㎡三室两厅两卫

户型点评:该户型三开间朝南,南北通透;各个空间方正,后期空间利用率高;全明户型,每一个空间都带有窗户,保证后期居住时能够充分采光和透气;通透户型,保证空气能够流通起来,空气质量较好。

140㎡四室两厅两卫

140㎡四室两厅两卫

户型点评:该户型四开间朝南,可保证充足的采光时间,整室较为周正,南北通透。

最后,保利国际社区的“做加法”。保利国际社区打造了项目打造了30000㎡的社区中央景观公园,还有10000㎡的儿童游乐中心和很有特色的风雨连廊。返回南京365淘房>>

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