总价300万起!南京核心板块最难买叠墅即将加推

来源:365淘房 2018-05-09 09:29

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

关注微信看猛料

365淘房 梁馨怡 南京别墅圈最新消息,世贸荣里预计本周五开始启动贷款咨询服务,售楼处现场安排银行核验贷款资料,符合贷款条件将发放贷款咨询凭证。

️贷款资料包括:

1、购房证明

2、身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或离婚证和离婚协议)

3、征信报告,银行流水,收入证明

4、需要共同还款人的,共同还款人也需要准备上述材料均价低至1.5万/㎡!南京核心板块联排别墅遭疯抢!

▼此次加推楼栋分布如下图黄色图标

世贸荣里

世贸荣里

看点01

最后3栋叠墅,均价预计2.6-2.7万/㎡

世茂荣里即将加推21#23#27#3栋6层叠墅,共计96套,面积约120-143㎡,毛坯交付。加推34#35#2栋11层的小洋房,面积89、113㎡,共计120套,卖完收官江宁最后一字头别墅!均价16728-16986元/㎡!只有38套

世贸荣里

项目前期销售均价叠墅在2.6万左右;小洋房销售均价2.5-2.6万左右,几次开盘都是当日售罄。目前项目二手房成交价2.8-3万左右。

世贸荣里

此次加推房源中,叠墅户型有6种,洋房户型有3种。其中所有露台面积均为赠送面积

6种叠墅户型

户型面积120㎡ 三室两厅两卫

世贸荣里

   

户型面积126㎡ 四室两厅两卫

世贸荣里

世贸荣里

   

户型面积139㎡ 四室两厅三卫

世贸荣里

   

户型面积140㎡ 四室两厅两卫

世贸荣里

   

户型面积143㎡ 四室两厅三卫

世贸荣里

3种洋房户型

户型面积89㎡ 两室一厅两卫

世贸荣里

世贸荣里

   

户型面积113㎡ 两室两厅两卫

世贸荣里

看点02

上周开盘,一个半小时内全部售罄

荣里最近一次开盘就在上周,推出19号楼小高层和33号楼洋房,共计203套毛坯房源。

小高层销许均价23500元/㎡,洋房销许均价25100元/㎡。共有1450组买房人参与摇号,中签率仅有14%

此次,荣里推出最后216套房源,价格预计涨幅不大,也就是300多万就可以买一套江北新区叠墅,性价比超高。以此前几次开盘热度来看,怕又是一个抢不到的别墅盘。

世贸荣里

项目位于纬三路隧道口,处于江北新区的核心位置,西南边是高端住宅项目观山悦,南侧是阳光帝景。

周围4号线二期、核心区内鼓楼医院、江北新区三大场馆、地下城等都在紧锣密鼓的布局中。

纬三路隧道通车后方便到达龙江成熟商圈;通过长江隧道及轨道交通地铁4号线与主城鼓楼龙江实现无缝对接;青奥公园、滨江酒店群等公共服务设施也相继落成。

世贸荣里

值得一提的是,未来还将有5大教育基地落成:南丁格尔护士学院、南京一中、定向河小学、美国托马斯、观山悦教育地块。

世贸荣里

荣里算是目前南京主城极少数300万级城市别墅,交通便利、配套齐全,非常适合作为第一居所。

看点03

叠墅大爆发!江浦今年誓破最高限价

今年,江浦板块面临的一个市场形势是:叠墅供应量大爆发,我们了解到的信息是,除了世茂荣里、明发阅山悦府之外,保利云禧、金隅紫京叠院、恒大G47、北京城建G48、金地G49地块,都有相当大规模的叠墅供应。

目前,保利云禧已经公开售楼处,预计很快就能开盘;金隅紫京叠院和金地G49地块售楼处已经近乎完成,即将公开。

这几个纯新盘地价都破2万/㎡,影响江北新区房价走势。我和开发商聊天,他们透露小道,江北新区3万/平新房限价红线有可能放开,江北纯新盘定价有新的定价体系:

物价部门会在地价成本的基础上,核算出一定的利润空间,以利润空间来审核纯新盘的上市价格。

如果传言属实,这意味着江北新盘上市时,和区域二手房相比会有一个明显价格差。新房比二手房贵,房价洼地消失。不只是江北,在整个南京,新房二手房倒挂的楼盘,也是卖一套少一套了。未来,300万级别墅也将退出历史舞台了。返回南京365淘房>>

 

欲了解江北别墅、城中别墅江宁别墅马鞍山别墅,可以扫描下方作者二维码

  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换