江宁楼市最新5大内幕消息!方山这家楼盘很快开盘

来源:365淘房 2018-05-08 18:03

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365淘房 粥粥 天文地理大象蚂蚁,四书五经蜡笔小新,大家好,我就是那个对江宁楼市略有了解,总想着一夜暴富却还在搬砖的粥粥 o_O

承蒙各网友厚爱,最近发了个朋友圈,“一人提问一个,关于江宁你最关心的买房问题”,收到许多网友留言。有网友建议我统一回复,对其他人的问题表示也十分关心。遂挑选大家最关心的问题,整理如下!>>>房价逼近4万/㎡!江宁九龙湖热盘再次迎来交付,现场…

1粥粥,前几天朋友圈、群里,大家转发的南京某盘悄悄降价4000元/㎡,是真的还是假的?人家刚买了都涨,我刚买不会就降了吧?看的我一阵慌乱!

答:假的!包括粥粥,不少网友也第一时间咨询了售楼处。对方也表示:没有降价,大面积的活动还是有的,但没降这么多。

2问了数次的老问题:翠屏城到底什么时候开?值不值得买?会涨价吗?买到的机率大不大?

答:据粥粥了解到的最新消息,翠屏城五月是不可能开了,六月初也不太可能了,六月中旬或下旬可以期待一下。

翠屏城值不值得买?这个问题,首先可以看看我们的社群,翠屏城已经从500人的微信1群变成500人的2群。单盘群里可以说这个盘关注度非常高。其次,不管是刚需还是投资,翠屏城1.2万/㎡这个均价,在南京可以说是少有的万元盘,江宁的谷底价!随着城市不断的边缘化发展,相信翠屏城仍具有很大的升值空间。

据置业顾问表示,限价下,涨价的可能性很低。买到的几率大吗?前期的中签率是37.5%可以参考看看。由于该盘此次关注的人更多,中签率有可能更低。老铁,是时候考验你的人品了!

更多关于该盘的动态大家可以参考我上次写的一篇翠屏城攻略>>>>爆料!江宁人气刚需盘加推时间又变了!买房人炸了

同时也可以加粥粥微信jnzhouzhou,备注“翠屏城”,拉你进翠屏城微信群。QQ群:617188387

3世茂梦享家什么时候加推?中航樾广场后期有没有发展,能投资吗?方山大学城附近有哪些楼盘快开 了?谢谢。

答:方山大学城也成为众人的焦点之一。世茂梦享家上一次开盘要追溯到2016年4月,当时均价为15294元/㎡左右。关于该盘的具体加推时间及价格开发商也暂未透露给我们。不建议大家继续漫长的等待。可以看看方山周边的其他楼盘!

而同在方山的中航樾广场最近也有好多人关注。我觉得可以自住+投资。该盘靠近地铁一号线:南医大·江苏经贸学院站 ,下地铁步行690米不足十分钟路程就到了。小区自带幼儿园,配套的学校有力学小学分校、晓庄实小。且不说,临近大学城的风景利好。后期建成后,该楼盘自带4万方商业配套。如下图↓↓↓

就以上几点来说,后期的发展还是看好的,值不值得投资你觉得呢?>>>>今天,九龙湖这家楼盘正式交付!二手房卖到3.2万/㎡...

(原“华光欢乐城”规划图)

除了中航樾广场9月、10月预计加推,方山周边还有哪些楼盘可以推荐的?

五矿澜悦方山预计6月份公开售楼处,预计8月份首开,放风价3万/㎡。(提示:目前中航樾广场的售楼处已经搬到中航樾公馆。关于这两个楼盘想了解更多可加对应QQ群。

中航樾广场QQ群:690306265

世茂梦享家QQ群:213551638

4你好,准备买房,刚需,预算200万内,江宁区有哪些楼盘可以推荐?目前滨江还有哪些楼盘在售?

答:目前江宁符合这个预算的楼盘多集中在江宁禄口、正方新城、湖熟、滨江四个区域。而这四个区域目前只有禄口、正方新城、湖熟有楼盘在售或即将开盘,分别是:

翠屏城(预计6月加推收官房源)

蓝天星港花园(在售楼盘,后期还将加推1#楼)

远洋山水远洋山水目前在售少量房源,项目预计后期推出B地块。)

梁台煦府(今日5.8摇号开盘,预计还有部分房源在售)

江宁滨江目前没有什么房源在售。后期有个纯新盘鲁能硅谷公馆,可以期待一下,具体价格和加推时间待定。

5不止一次被问:XXX小区的环境规划怎么样呢?绿化交通好么?

答:各种网络上的道听途说,真真假假,为什么不自己去跑跑看?!万一这个楼盘距离地铁比你想象中更远,你能接受吗?万一小区的实际绿化率很低呢?万一这个盘在墓地、火葬场、化工厂附近呢?销售就不告诉你~所以关于xxx楼盘的交通、配套、绿化等。百闻不如一见!建议大家自己也多跑跑!>>>跳涨1万/㎡,江宁东山一盘今天迎来正式交付!

这次的问答就到这,关于江宁你还有什么问题想要咨询?欢迎留言或扫描下方二维码加我微信了解。同时,关于各个楼盘的最新动态我也会第一时间在朋友圈和群里通知大家。返回南京365淘房>>

 

 

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