365淘房 邱小玉 麒麟正荣G36地块最新规划出炉！打造7栋高层住宅（24/25F）、1栋商业、2栋商办建筑及1栋基层社区中心。
另外，该项目颇具看点的是，据传将由正荣、万科、弘阳、旭辉等房企合作开发，可能还有融信、中骏等。整个工程计划于2018年5月动工建设，预计2020年12月竣工。
正荣麒麟G36地块规划7栋高层
中国江宁官网显示：正荣麒麟G36地块项目位于江宁区东麒路以西、永泰路以南，用地面积约81.2亩。
规划用地性质为商住混合用地、商办混合用地、基层社区中心用地，该项目拟新建7栋高层住宅（24/25F）、1栋商业、2栋商办建筑及1栋基层社区中心，总建筑面积约26万平方米。
（麒麟正荣G36地块项目规划效果图）
（麒麟正荣G36地块项目规划效果图）
（麒麟正荣G36地块项目规划效果图）
（麒麟正荣G36地块项目规划平面图）
4月底我们安家城东实探过麒麟正荣G36地块。
（麒麟正荣G36地块项目区位图）
麒麟正荣G36地块项目与中粮鸿云项目仅一路之隔，右侧为东麒路和众彩物流中心，周边人气充足。金马路利好！世界500强打造商业交通核心！马上开工
（麒麟正荣G36地块项目周边实景图）
中粮鸿云房源已经全部交付。项目于2017年8月最后一次加推住宅，均价18994-21890元/㎡。目前365淘房上该小区的二手房挂牌价格在23686元/㎡。
（麒麟正荣G36地块项目周边实景图）
麒麟正荣G36地块的东面的南京农副产品物流中心即众彩物流中心。
（麒麟正荣G36地块项目最新实景图）
麒麟正荣G36地块目前地块比较平整，尚未动工。城东96班学校建设中，打造一流小学、品牌高中
（麒麟正荣G36地块项目最新实景图）
（麒麟正荣G36地块项目最新实景图）
地块上长满了紫色的小花，如果按照资料显示，5月份就要跟这些小花说再见了。仙林赶超江宁东山！科技平台落定！还有90亿文旅项目
联合开发！G36地块预计5月动工
正荣麒麟G36地块项目规划用地性质为商住混合用地，出让面积52784.70㎡，在去年7月26日，被正荣（莆田）金融财富中心开发有限公司以17亿元总价竞得，成交楼面价9538元/㎡。因为有部分地块是商业地块，所以综合楼面价偏低。
（麒麟正荣G36地块项目区位图）
由于相关挂牌出让文件要求，该地块受让人变更为拟建泰麒置业发展有限公司，总投资62400万元，G36将由正荣、万科、弘阳、旭辉等房企合作开发，据传还有融信、中骏等，目前暂未确定，以后期官方发布为准。
正荣麒麟G36地块项目环评资料显示：建设周期约为31个月，整个工程计划于2018年5月动工建设，预计2020年12月竣工，具体以实际为准。
正荣麒麟G36地块项目总建筑面积 258416.6平方米，其中地上建筑面积 182885.52平方米，地下建积筑面积 75531.08平方米。
地下为停车库和设备用房；地上建设内容为 6栋25层、1栋24层住宅楼；2栋20 层办公楼（1~2F 为商业，通过 2F 商业裙房连接）；1栋10层、3栋3层、1栋2~3层独立商业楼；1栋3层幼儿园，1栋 5F社区中心及其他附属设施。
正荣麒麟G36地块 A 地块商业用房为1栋10F独立商业楼（8#楼），B 地块商业用房为9#、10#办公楼1~2F商业用房以及2F商业裙房、3栋3F独立商业楼（11#、13#、14#楼）、1 栋2~3F 独立商业楼（12#楼），建成后将进行对外招租或销售。
正荣麒麟G36地块 C 地块幼儿园建成后将移交政府，打造一所3F的9班幼儿园，预计学生252人，教职工38人。
正荣麒麟G36地块社区中心用房主要功能定位为警务室、小型商业金融服务设施、文化活动室、体育活动场站、社区卫生服务站、基层社区服务中心、居住养老服务站、垃圾收集站、公厕等。
项目位于江宁区东山企业研发园东麟路以西，是麒麟新城和江宁东山新城的过渡地带。麒麟正荣G36地块项目离得最近的住宅项目就是熙悦，也就是说，麒麟区域将形成新的竞争格局。
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